オーヴィジョン宮崎県庁南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日南線/宮崎駅 徒歩13分
所在地(住所)宮崎県宮崎市旭1丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年1月
総戸数44戸
小学校区域宮崎市立宮崎小学校
中学校区域宮崎市立宮崎中学校
専有面積60.22m² ~ 85.25m²
間取り4LDK ~ 4LDK
用途地域近隣商業地域
分譲会社エス トラスト
施工会社増田工務店
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン宮崎県庁南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮崎県宮崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン宮崎県庁南の売却ガイド

オーヴィジョン宮崎県庁南は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーヴィジョン宮崎県庁南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン宮崎県庁南を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩13分
  • JR日南線/宮崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎中学校

オーヴィジョン宮崎県庁南に関するよくある質問

オーヴィジョン宮崎県庁南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン宮崎県庁南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン宮崎県庁南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオーヴィジョン宮崎県庁南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン宮崎県庁南はどのような物件ですか?

オーヴィジョン宮崎県庁南は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩13分。築2018年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン宮崎県庁南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎空港まで近いこと。便数が比較的あること。家賃は以外と高いと思う。クルマ社会なので、駐車場が必要。
【宮崎駅に対する口コミ】本数が少ない。Suicaなどの支払いが降りる駅で使えない。家賃は以外と高い。交通渋滞が常態化しているので、時間が読みにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザなどの商業施設があるので、便利だと思う。暴力的な組織はいないので、比較的安心だと思う。
【宮崎駅に対する口コミ】しいてあげれば、安いスーパーが近くにないこと。時々、事件や強盗事件が起こるので心配な面もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザや商業施設、広島通りなどに飲食店が多くある。
【宮崎駅に対する口コミ】ニシタチまでは徒歩だと少し時間がかかるのではないか。
暮らし・防災・子育て ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】どちらとも言えない。公園があるが、今後再開発でどうなるかわからない。
【宮崎駅に対する口コミ】飲み屋街が近いので、地域によっては柄がわるところもある。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】県庁所在地だけあり、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等、生活に必要なものはすべて揃っており、店舗数も多い。各公共施設、学校等へのアクセスも良い。住民は比較的のんびりしていて温かな人が多く、治安も割と良い。
【宮崎駅に対する口コミ】中心市街地のアーケード街は、若者が遊ぶような商業施設が少ない。唯一と言ってもいいイオンモール宮崎は中心部から少し離れており、常に混雑している。民放テレビが2局しかない。
2024年02月 メリット
交通利便性
全然ボロくはなく、駐車場も広いのでたくさんの車が入る
看板が少なくどこに行けばいいのかが分かりにくい
生活利便施設の充実
たくさんの店があり雰囲気もよく通りやすい
人がたくさんいて混雑している時があり入りにくい
飲食店の充実
たくさんの飲食店が揃っており、充実している
同じ料理を出すところが近くにあるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
子供を連れても通りやすい雰囲気で明るくていい
混んでいる時にベビーカーが通りにくいところが気になる
治安
比較的事件も起こらず、安全な街でみんな優しい
路地裏とかが薄暗くて雰囲気が悪くなっている
コストパフォーマンス
土地の価格も安く地域の人と繋がりを持てる
物価が安い分給料も安くなるのでそこが気になる
交通利便性
駅からデパートまでの乗り物に関してはバス、タクシー、その他がありとても便利です。主要駅なのでほぼ電車は止まります。
たまにヤンキーな人たちの溜まり場になっているところを見かけます。一部雰囲気が悪いことがあります。東口のロータリーがお迎えの車やタクシーで混むことがあり危ないことがあります。
生活利便施設の充実
アミュプラザができ、駅内のお店も新しくなったので駅やその周辺で食事やショッピングを楽しめるようになりました。大きな病院はバスやタクシーで約5分程度の所にありますが、駅周辺にもクリニックなどが出来ているようなので利便性は以前より良くなっていると思います。
どんどん良くなっては来ていますが、他県と比べるとまだまだお店の数やイベントの盛り上がりにかける気がするので、今後期待したいです。
飲食店の充実
増えてはいるとおもいます。電車を利用する人が学生さんが主なので、学生向けのマックやミスドなどリーズナブルなお店があります。
カフェなどは増えてはいるもののまだまだ少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
東口近くに公園があります。保育園、幼稚園はあまり近くで見かけませんが、専門学校や予備校などは多数あります。
駅周辺にマンションが多くなってきているので、家族が利用しやすいような施設になっていくのではないかと思います。
治安
時々警察の方が来られているのをおみかけします。近くに交番があります。
ヤンキーの溜まり場になっていて、警察がお話ししているのを見かけます。
コストパフォーマンス
日本でワースト上位の低賃金の県ですが、相場はやや高めではないかなあといった印象です。
駅近くに住みたいですが高いので住めません。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。