MJRザ・ガーデン宮崎駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩2分
所在地(住所)宮崎県宮崎市老松2丁目2-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年2月
総戸数182戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積74.66m² ~ 94.13m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州旅客鉄道大洋地所
施工会社坂下組
管理会社JR九州ビルマネジメント

MJRザ・ガーデン宮崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 MJRザ・ガーデン宮崎駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、MJRザ・ガーデン宮崎駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 MJRザ・ガーデン宮崎駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮崎県宮崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮崎県宮崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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MJRザ・ガーデン宮崎駅前の売却ガイド

MJRザ・ガーデン宮崎駅前は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数182戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJRザ・ガーデン宮崎駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJRザ・ガーデン宮崎駅前を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩2分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

MJRザ・ガーデン宮崎駅前に関するよくある質問

MJRザ・ガーデン宮崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJRザ・ガーデン宮崎駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJRザ・ガーデン宮崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がMJRザ・ガーデン宮崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJRザ・ガーデン宮崎駅前はどのような物件ですか?

MJRザ・ガーデン宮崎駅前は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩2分。築2020年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJRザ・ガーデン宮崎駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎で一番大きな駅で快速や特急がとまり、電車の本数も一番多い駅です。またタクシー乗り場には常にタクシーがいてすぐにつかまります。駅周辺は学校や働ける場所が多いので利便性はいいです。また、宮崎駅は北にも南にも行ける駅ですのでこコスパはいいです。
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎で一番大きな駅とは言っても電車の本数が少ないのでもっと本数が多ければ便利だなと思う。 また新幹線が開通すれば便利だと思う。駅周辺は働ける会社も多いので家賃が高めです。宮崎の物価にしては高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】駅にアミュプラザがオープンしており、駅で買い物ができるのが嬉しいです。夜になると駅周辺は静かで駅の近くに交番もあるのでかなり治安は良いです。
【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザ以外では商店街はあまりお店がないので寂しいです。たまに酔っ払いがいたりして人通りが少ないので心配な所もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】近くの商店街にはおいしく有名な地鶏屋さんやチキン南蛮屋さんがあり充実しています。
【宮崎駅に対する口コミ】強いて挙げればもう少しカフェなどが駅の近くにあればいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】静かな環境で海山と自然がたくさんあるし、学校施設がしっかりしており公園なども充実しています
【宮崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば塾が少ない所です。駅の周辺でも塾はそんなにないのでもっとあってほしいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
宮崎駅は県庁所在地にある駅でアクセスしやすい駅である。特急のほか、快速や普通電車も止まるので利用者にとってはありがたい。地方にある主要駅ではあるが、通勤、通学での混雑はない。
登り、下りとも単線の運用なので駅での待ち時間が生じる。地方の主要幹線ではあるが、電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
買い物施設や飲食業施設は、駅の周りに充実しているために買い物や飲食にも困らない。また、娯楽用の施設も駅の周りに複数あるので、駅から遠くまででかけていく必要がなく利用できる。
病院や学校、市役所、県庁といった施設が駅から離れているためにアクセスしにくい。体育館やジムなどの運動施設が駅からは遠いところにあり利用に困る。
飲食店の充実
駅の周りには、飲食店が多い。特に、弁当などの持ち帰り可能な店舗も多く利用しやすい。郷土料理のおすすめの店舗やラーメン店などが多いので利用者にはありがたい。
地方の駅前にある店舗なので、都会に見られるような有名な割烹やカフェ、ベーカリーなど全国的に有名な店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレなどよく整備されているのでありがたい。手すり等も充実しているので高齢者にも利用しやすい。駅は、エレベーターやエスカレーターも整備されているので時間的ロスが少なくて済む。
駅の周りには、幼稚園、小学、中学、高校など学校が少ない。また、大学も駅から遠く離れた場所に位置しているためにアクセスしにくい。
治安
人口が集中している都会と違って、駅周辺は雑踏による困難や治安の悪さはない。歓楽街も駅から離れた場所にあり、騒音や治安の悪さもない。
終電が早いので、終電後は駅の周りは人通りが極端に少なくなるので駅周辺が寂しくなる。夜間に駅前通りを一人で歩くのは治安上、問題もある。
コストパフォーマンス
駅周辺の住宅は住みやすい環境にある。また、マンションやアパートなどの賃貸料も安いので生活のためのコストが少なくて済む。
駅周辺はほとんど開発が進んでいるので、マンションなどは増えても、一戸建ての住宅はほとんど建てられるスペースがない。そのために一戸建ての住宅は駅から離れた場所にしか建てられない。
交通利便性
飲み屋街からも近く、ホテルなども多い。最近はアミュプラザもでき、賑わっている。
しいてあげるなら、駅周りにもう少し買い物スポットやスーパーがあると良い。
生活利便施設の充実
最近はアミュプラザができたこともあり、いくことが増えた。駅内も綺麗。
アミュプラザができたことはいいが、もう少し店舗数が増えるとありがたい。
飲食店の充実
駅内や近くのお店をふくめ、賑わっている。
スーパーなどもう少し充実すると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅内は、アミュプラザができた際に綺麗に整備され、トイレなども綺麗。
幼稚園や保育園は近くにない気がする。あると便利。
治安
駅、周辺は大変綺麗。治安も良い。とくにうるさいことはない。
とくに目立ったことはないが、もう少し遅い時間で明るいと安心
コストパフォーマンス
家賃も割高ではあるが、すみやすさ、交通の便を考えるとよし。
とくに目立ったデメリットはないが、もう少し安いとありがたい

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。