KDXレジデンス守口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府守口市大日東町12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年10月
総戸数28戸
小学校区域守口市立梶小学校
中学校区域守口市立梶中学校
専有面積60.51m² ~ 76.02m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グランディム
施工会社栗本建設工業
管理会社G・M管理

KDXレジデンス守口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、61〜76m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。KDXレジデンス守口は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大日駅周辺の需要を重視しています。KDXレジデンス守口は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大日駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。KDXレジデンス守口なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、KDXレジデンス守口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府守口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府守口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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KDXレジデンス守口の売却ガイド

KDXレジデンス守口は大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大日駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはKDXレジデンス守口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

KDXレジデンス守口を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 大日駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立梶小学校
  • 中学校区: 守口市立梶中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

KDXレジデンス守口に関するよくある質問

KDXレジデンス守口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。KDXレジデンス守口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

KDXレジデンス守口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がKDXレジデンス守口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

KDXレジデンス守口はどのような物件ですか?

KDXレジデンス守口は大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大日駅徒歩7分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。KDXレジデンス守口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大日駅に対する口コミ】東梅田まで18分で到着。終点の為、座れる確率が高いですし、モノレールの乗り換えも出来る駅なので京阪本線へのアクセスもいいです。駅から北側は昔からの一軒家が多く静かですし、家賃も高くないので住みやすいです。
【大日駅に対する口コミ】強いていえば、タワーマンションが建ってから駅の利用者が増えたのと中学生が一駅だけ通学に利用するので始発駅でも発車間際には座れない時も増えた気がします。駅から南側はタワーマンションが出来てからは家賃も上がったようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大日駅に対する口コミ】映画館もあるイオンが駅と直結なのでお買い物にも便利です。 救急病院が徒歩圏内にありますし、市役所の出張所もあるので便利です。地下道で大日交差点を行き交う事が出来るので、車との事故は少ないです。
【大日駅に対する口コミ】郵便局はイオンの中にありますが、銀行の窓口が駅から5分程の所に地方銀行が1箇所しか無いので不便に感じる事が時々あります。大日交差点の地上を通れないので地下道を自転車が通る為、マナーの悪い人が自転車に乗ったまま走るので歩行者が危険に思う事があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大日駅に対する口コミ】23時まで開いているイオンの中にフードコートや飲食店が入っていますし、ファストフードもあるので便利です。
【大日駅に対する口コミ】居酒屋さん等が少ないので、夜遅くまで飲食したいと思った時に不便を感じる時があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大日駅に対する口コミ】駅にはエレベーターの設置もあり、多機能トイレもあります。地上に上がる時も交差点の4箇所にエレベーターの設置もあり非常に便利です。 図書館が駅から2分程の所にあります。 スポーツクラブもあって、子供さんは施設のバスで通えるみたいです。
【大日駅に対する口コミ】校区にも寄りますが、守口一中には徒歩では遠く、地下鉄の一駅を利用しないといけないので不自由を感じる方もいるようです。
2022年06月 メリット
交通利便性
東西の大阪メトロ谷町線と南北のモノレールが利用出来て非常に便利です。
利用客は非常に多くら結構混雑する点になります。
生活利便施設の充実
近くに巨大なショッピングモールや駅の周辺にも多数お店がある点です。
ショッピングモールが非常に広いので歩く距離が長い点です。
飲食店の充実
飲食店の数も非常に多く特にショッピングモール内には美味しいお店も沢山あります。
ショッピングモールが非常に広いので歩く距離が長い点です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校の数も少なくはない印象です。
公園の数はやや少なめな感じだと思います。
治安
夜は街灯も明るく治安は悪くないと思います。
駅周りは交通量が非常に多くゴミゴミしている点です。
コストパフォーマンス
土地や家賃については住みやすさを考えると高くはないと思います。
駅周りにタワーマンションがあるのでそこは安くはないです。

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。