メイプルパークスクエア東2番街の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩10分 京阪本線/守口市駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府守口市外島町66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1989年2月
総戸数197戸
小学校区域守口市立下島小学校
中学校区域守口市立八雲中学校
専有面積57.76m² ~ 92.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産東洋紡不動産東泉開発
施工会社竹中工務店大林組銭高組鴻池組
管理会社長谷工コミュニティ

メイプルパークスクエア東2番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで58〜92m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。メイプルパークスクエア東2番街は外島町66らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜92m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メイプルパークスクエア東2番街は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メイプルパークスクエア東2番街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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メイプルパークスクエア東2番街の売却ガイド

メイプルパークスクエア東2番街は大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数197戸、15階建の建物です。

最寄り駅は守口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイプルパークスクエア東2番街の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイプルパークスクエア東2番街を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数197戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 守口駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩10分
  • 京阪本線/守口市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立下島小学校
  • 中学校区: 守口市立八雲中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

メイプルパークスクエア東2番街に関するよくある質問

メイプルパークスクエア東2番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイプルパークスクエア東2番街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイプルパークスクエア東2番街の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメイプルパークスクエア東2番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイプルパークスクエア東2番街はどのような物件ですか?

メイプルパークスクエア東2番街は大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守口駅徒歩10分。築1989年、総戸数197戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイプルパークスクエア東2番街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーが徒歩5分~10分内に3店舗もあります。河川敷沿いで桜が咲きます、メイプルパーク内にも桜や、四季の花が咲き、とにかく緑が豊かな場所です。自分の庭のように河川敷に行き来でき、毎日の散歩がとても気軽で気持ち良い。住みやすさやからか、やはり高齢の方が多いと感じます。ペット飼われている方も多い。住民同士が長い付き合いの方も多く、ゆったりとした、ほのぼのとしてる雰囲気。清掃の方もたくさんいます。いつも挨拶してくれます。管理センターも割りと人が備わっていて安心感はあります。ただ上の階の子供の足音や騒音はめちゃくちゃ響きます。
台風をはじめ、強風がふくと構造の関係から倍の風力を感じます。エントランスが特に。雨の日でやや強風時だと傘がぶっこわれてる場面を何回も何回も目にします。まあ、仕方ないですけど。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守口市駅に対する口コミ】京阪本線で急行が停まる駅なので、市内に出やすく利用しやすい駅だと思います。駅から直結の京阪百貨店もあるので、少し買い物するのにも利用しやすいですし、駅から出て少し歩けばSEIYUもあるので良いと思います。
【守口市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、エレベーターの場所が最初は分かりづらいな。と思いました。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【守口市駅に対する口コミ】市役所、警察署が徒歩圏内です。また、京阪百貨店が駅と直結しています。銀行、携帯ショップ、コーヒーショップ、ドラッグストア、スーパー、100均、飲食店なども揃っておりとても便利です。急行が止まる駅なので、主要駅にもすぐに出られます。駅からすぐの広場で時折イベントが開催され活気があります。駅前の開発が予定されており、今後もっと良くなる可能性があります。
【守口市駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあることで、目的の店舗に遠回りになることがあります。エレベーター付の歩道橋があるので徒歩の方は良いのですが、自転車を利用する私には少し不便を感じることがあります。今後予定されている駅前開発に期待です。
2024年01月 メリット
交通利便性
本数がおおくなりやすいのとトイレなどががあり助かる
乗り換えがおおいのと駅のホームがあまり綺麗ではない
生活利便施設の充実
いライラなものがありとてもたすかります、
市駅までの距離が結構あり歩くのがしんどい
飲食店の充実
飲食店は多くあり晩御飯を食べるにもとても充実しています
居酒屋などが多いので昼時には食べるものがない
暮らし・子育て環境の充実
スーパーなどもあり子育てもしやすい環境だお高んざます
遊ぶ場所がないので公園などがぜんぜんない
治安
昼はあまり治安は悪く無くとても過ごしやすい環境
夜は治安があまり良くなくわりかしうるさい
コストパフォーマンス
物価は高くもなく安くもない、普通の物価です
安いスーパーがあまりないので買い物するのには不便

メイプルパークスクエア東2番街の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.94万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.95 114.14 193.32 2013-06-23 2LDK 76.24㎡ 55.5万円/㎡2013-07-03 2LDK 65.22㎡ 53.22万円/㎡2013-08-28 3LDK 74.84㎡ 53.01万円/㎡2013-09-16 2LDK 65.22㎡ 75.02万円/㎡2013-11-25 2LDK 65.22㎡ 51.7万円/㎡2014-03-10 2LDK 65.22㎡ 48.15万円/㎡2015-03-09 2LDK 65.22㎡ 64.88万円/㎡2015-12-17 3LDK 68.86㎡ 61.45万円/㎡2015-12-24 3LDK 68.86㎡ 79.21万円/㎡2016-01-11 2LDK 65.22㎡ 75.02万円/㎡2017-02-24 2LDK 65.22㎡ 69.95万円/㎡2017-06-04 4LDK 76.24㎡ 68.51万円/㎡2017-07-14 3LDK 61.16㎡ 63.78万円/㎡2017-08-21 4LDK 76.24㎡ 72.85万円/㎡2017-09-21 4LDK 76.24㎡ 81.52万円/㎡2017-10-21 4LDK 76.24㎡ 94.53万円/㎡2017-11-17 2LDK 75.04㎡ 72.69万円/㎡2017-11-20 3LDK 61.16㎡ 90.81万円/㎡2017-11-23 2LDK 74.93㎡ 68.38万円/㎡2018-01-31 3LDK 61.16㎡ 88.1万円/㎡2018-04-02 3LDK 61.16㎡ 85.94万円/㎡2018-05-26 3LDK 61.16㎡ 69.19万円/㎡2018-06-15 2LDK 76.24㎡ 72.85万円/㎡2018-07-02 3LDK 66.3㎡ 78.78万円/㎡2018-09-14 2LDK 65.22㎡ 69.95万円/㎡2018-10-13 3LDK 66.3㎡ 78.78万円/㎡2019-06-29 4LDK 76.24㎡ 73.28万円/㎡2019-07-08 3LDK 74.84㎡ 83.04万円/㎡2019-12-18 3LDK 74.84㎡ 83.04万円/㎡2021-02-10 3LDK 68.92㎡ 75.79万円/㎡2021-04-03 3LDK 61.16㎡ 107.99万円/㎡2021-07-13 3LDK 61.16㎡ 102.59万円/㎡2022-03-08 2LDK 65.22㎡ 80.08万円/㎡2022-09-05 2LDK 65.22㎡ 120.63万円/㎡2023-02-05 3LDK 61.16㎡ 123.24万円/㎡2023-06-25 2SLDK 92.38㎡ 132.4万円/㎡2023-07-02 4LDK 77.16㎡ 93.4万円/㎡2023-10-23 3LDK 72.85㎡ 126.15万円/㎡2023-11-11 2LDK 62.91㎡ 125.06万円/㎡2024-01-17 3LDK 72.85㎡ 121.61万円/㎡2024-05-12 2LDK 62.91㎡ 125.06万円/㎡2024-05-26 3LDK 60.2㎡ 81.27万円/㎡2024-08-05 3LDK 60.2㎡ 114.22万円/㎡2024-12-22 3LDK 60.2㎡ 103.24万円/㎡2025-01-29 2LDK 62.91㎡ 125.06万円/㎡2025-02-02 3LDK 57.76㎡ 119.04万円/㎡2025-06-09 3LDK 74.84㎡ 127.21万円/㎡2025-06-09 3LDK 60.2㎡ 93.24万円/㎡2025-06-16 3LDK 67.43㎡ 141.68万円/㎡2025-08-18 3DK 60.2㎡ 180.12万円/㎡2025-10-18 2LDK 65.22㎡ 90.22万円/㎡2025-12-09 3LDK 60.2㎡ 180.12万円/㎡2025-12-13 2LDK 65.22㎡ 125.7万円/㎡2026-01-10 3LDK 60.2㎡ 180.12万円/㎡2026-02-11 3LDK 60.2㎡ 175.17万円/㎡2026-02-28 3LDK 77.16㎡ 119.1万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 14階 3LDK 77.16㎡ 119.1万円/㎡
2026-02-11 15階 3LDK 60.2㎡ 175.17万円/㎡
2026-01-10 15階 3LDK 60.2㎡ 180.12万円/㎡
2025-12-13 5階 2LDK 65.22㎡ 125.7万円/㎡
2025-12-09 15階 3LDK 60.2㎡ 180.12万円/㎡
2025-10-18 5階 2LDK 65.22㎡ 90.22万円/㎡
2025-08-18 15階 3DK 60.2㎡ 180.12万円/㎡
2025-06-16 7階 3LDK 67.43㎡ 141.68万円/㎡
2025-06-09 13階 3LDK 74.84㎡ 127.21万円/㎡
2025-06-09 9階 3LDK 60.2㎡ 93.24万円/㎡
2025-02-02 15階 3LDK 57.76㎡ 119.04万円/㎡
2025-01-29 8階 2LDK 62.91㎡ 125.06万円/㎡
2024-12-22 9階 3LDK 60.2㎡ 103.24万円/㎡
2024-08-05 15階 3LDK 60.2㎡ 114.22万円/㎡
2024-05-26 9階 3LDK 60.2㎡ 81.27万円/㎡
2024-05-12 8階 2LDK 62.91㎡ 125.06万円/㎡
2024-01-17 12階 3LDK 72.85㎡ 121.61万円/㎡
2023-11-11 8階 2LDK 62.91㎡ 125.06万円/㎡
2023-10-23 12階 3LDK 72.85㎡ 126.15万円/㎡
2023-07-02 3階 4LDK 77.16㎡ 93.4万円/㎡

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。