メイプルパークスクエア東1番街の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府守口市外島町6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1987年3月
総戸数189戸
小学校区域守口市立下島小学校
中学校区域守口市立八雲中学校
専有面積57.86m² ~ 79.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産東泉開発
施工会社竹中工務店大林組鴻池組銭高組
管理会社長谷工コミュニティ

メイプルパークスクエア東1番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 守口駅に近い外島町6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、メイプルパークスクエア東1番街なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。メイプルパークスクエア東1番街は外島町6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数189戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メイプルパークスクエア東1番街は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 メイプルパークスクエア東1番街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メイプルパークスクエア東1番街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府守口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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メイプルパークスクエア東1番街の売却ガイド

メイプルパークスクエア東1番街は大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数189戸、15階建の建物です。

最寄り駅は守口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイプルパークスクエア東1番街の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイプルパークスクエア東1番街を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数189戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 守口駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立下島小学校
  • 中学校区: 守口市立八雲中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

メイプルパークスクエア東1番街に関するよくある質問

メイプルパークスクエア東1番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイプルパークスクエア東1番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイプルパークスクエア東1番街の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイプルパークスクエア東1番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイプルパークスクエア東1番街はどのような物件ですか?

メイプルパークスクエア東1番街は大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守口駅徒歩8分。築1987年、総戸数189戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイプルパークスクエア東1番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
同世代の子どもが多く、マンションの広場や公園もあるため、子育て世代には良いと思う。広場ではお餅つき大会や夏祭りも行われ、地域の繋がりを感じられる。ゴミ回収場も大きくいつでもゴミが捨てられるのも良い。下島小学校や松下病院、スーパー(シェフカワカミやマンダイ)も近く暮らしやすかった。(※小学校は2024/4現在建て替え中)
築30年以上になるため、特に水回りはリフォームをした上で住む方が良いと思う。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
淀川沿いにあり、南向きの中高層のベランダからの眺望は素晴らしく、秋冬では綺麗な夕日を見ることが出来ます。また、春はベランダからでも桜が望めます。
淀川の反対側は阪神高速道路が走っており、特に東向きのベランダの部屋はもしかすると騒音が気になるかもしれません。また、雀やハトがよく飛んでくるので、糞をされてしまいます。対策が必要かもです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【守口駅に対する口コミ】大阪の中心ではありませんが梅田まで15分程度で行けるところ。市外ですので電車自体もあまり混みませんし本数もあります。近くに高校があるので治安も悪くはありません。近くに京阪電鉄の守口市駅もありますので京都方面への乗り換えにも便利です。
【守口駅に対する口コミ】大きなショッピングモールは隣の駅になるので少し遠いかなという印象。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守口駅に対する口コミ】駅前にはスーパーなどはありませんが、飲食店は豊富です。マクドナルド、コンビニなども多いのが特徴です。夜道は明るいので、駅から多少離れても安心して歩くことも可能だと思います。大阪市内へのアクセスも15分程度です。
【守口駅に対する口コミ】駅前が多少ごちゃっとしているので新しさがないです。
2025年06月 メリット
交通利便性
谷町線と京阪を使えるので満足しています。大日まで行けばモノレールで伊丹空港までも行けるので出張には便利です。
特に不便を感じたことはありません。谷町線も梅田まで出ているため
交通利便性
大阪メトロ谷町線守口駅が最寄駅です。梅田や天王寺まで一本で行けるのでその点は便利ですし、始発駅の次の駅なので割と座れます。
エレベーターが一つしかないのでいつも混んでいて疲れて帰宅する時に階段登るのがしんどいです。エスカレーターがあれば良いのにといつも思います。
生活利便施設の充実
降りてすぐにイオンタウンが出来たので買い物がしやすくなりました。
雑貨屋や手芸屋、カフェが好きなのでもっとあれば良いのにと思います。ファミレスも少ないと思います。
飲食店の充実
イオンタウンや、ラパンフェボリというパン屋は美味しいです。
強いてあげれば、ファミレス、サイゼリヤがあれば良いのにと思います
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多く、ベッドタウンなので子育て世代にはちょうど良いと思います
自然が少ないのでもっと緑があれば空気も良くなったり癒されたりするのではないかと思います。
治安
イオンタウンが出来て明るくなったので、1号線あたりは安全かと思います。
1号線から淀川沿いに向かうにつれて暗くなって治安が悪いと思います。
コストパフォーマンス
駅近で住みやすいと思います。家賃もこのあたりは相場なのではないかと思います。
部屋数が増えたりオートロックがあると家賃高くなるので、結局ユニットバスやエレベーター無しなどランクを下げないといけないのは悲しいです。
交通利便性
京阪本線 守口市駅と合わせて2路線使える大阪メトロ 守口駅は大阪市内方面へ向かう際、始発より2駅目になるので座席にゆとりがある
京阪本線と大阪メトロの接続が悪く、徒歩10分程度の距離がある
生活利便施設の充実
市役所、警察署、消防署などが近くにみさゆうしており利便性・安心感がある松下記念病院や隣駅の距離には関西医科大学がある京阪本線守口市駅には百貨店があり買い物が便利
強いてあげれば、隣駅にイオンがあり便利だがそれ以外のお店はない
飲食店の充実
それなりに増えてきた印象で、多くはないもののあらゆるジャンルのお店がある
夜の飲食店や居酒屋が多いため、ランチや家族連れを想定した飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校の統合・建て替えが進んでおり、きれいな施設になっている
小学校の統合により、校区が広がっている印象
治安
可もなく不可もなくという印象最寄りに警察署があるため安心感はある
飲食店が居酒屋や夜営業のお店が多いので、周辺は少し賑やか
コストパフォーマンス
大阪市内方面へのアクセスの良さと郊外の住みやすさを考えると価格的にコストパフォーマンスが良いのではないかと思います
特に思い浮かばないが、本当に地元で全てを解決したい人にとっては市内へでるのも億劫かもしれません

メイプルパークスクエア東1番街の中古販売価格の推移

平均㎡単価98.6万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.51 94.85 144.18 2013-06-10 2SLDK 60.3㎡ 53.73万円/㎡2013-08-03 2SLDK 60.3㎡ 75.65万円/㎡2013-11-12 3LDK 66.3㎡ 60.33万円/㎡2013-12-29 3LDK 66.3㎡ 56.84万円/㎡2014-02-18 3LDK 66.3㎡ 68.81万円/㎡2014-02-18 3LDK 66.3㎡ 73.79万円/㎡2014-11-27 2LDK 60.3㎡ 67.43万円/㎡2016-03-04 3LDK 66.3㎡ 63.82万円/㎡2016-11-17 2SLDK 63.63㎡ 92.48万円/㎡2017-01-17 2LDK 60.3㎡ 75.65万円/㎡2017-05-21 2SLDK 60.3㎡ 92.1万円/㎡2018-06-17 3LDK 66.3㎡ 82.27万円/㎡2018-06-30 3LDK 66.3㎡ 78.78万円/㎡2018-10-13 3LDK 66.3㎡ 78.78万円/㎡2019-03-03 3LDK 66.3㎡ 88.75万円/㎡2019-03-28 3LDK 66.3㎡ 83.77万円/㎡2019-05-28 3LDK 66.3㎡ 78.78万円/㎡2019-05-29 3LDK 66.3㎡ 79.28万円/㎡2021-07-12 3LDK 59.91㎡ 99.21万円/㎡2021-07-13 3LDK 60.3㎡ 87.17万円/㎡2022-01-18 3LDK 60.3㎡ 119.51万円/㎡2022-07-19 3LDK 60.3㎡ 108.55万円/㎡2022-10-18 3LDK 61.06㎡ 94.74万円/㎡2023-01-14 3LDK 60.3㎡ 108.55万円/㎡2023-01-20 3LDK 61.06㎡ 94.74万円/㎡2023-02-04 3LDK 61.06㎡ 90.96万円/㎡2023-03-17 4LDK 77.16㎡ 106.25万円/㎡2023-09-12 3LDK 66.3㎡ 89.25万円/㎡2023-09-26 3LDK 60.3㎡ 92.65万円/㎡2023-10-18 3LDK 59.91㎡ 125.81万円/㎡2024-02-26 3LDK 66.3㎡ 129.14万円/㎡2024-02-27 3LDK 60.3㎡ 135.96万円/㎡2024-03-04 4LDK 79.92㎡ 110.85万円/㎡2024-03-27 3LDK 59.91㎡ 124.15万円/㎡2024-04-27 3LDK 59.91㎡ 98.22万円/㎡2024-05-28 3LDK 60.3㎡ 124.99万円/㎡2024-05-29 3LDK 63.81㎡ 128.48万円/㎡2024-06-17 2SLDK 66.3㎡ 121.16万円/㎡2024-07-13 3LDK 63.81㎡ 123.3万円/㎡2024-07-23 3LDK 59.91㎡ 114.77万円/㎡2024-07-28 3LDK 60.3㎡ 124.99万円/㎡2024-08-20 3LDK 66.3㎡ 119.62万円/㎡2024-09-15 2SLDK 66.3㎡ 118.67万円/㎡2024-12-29 3LDK 63.25㎡ 109.76万円/㎡2025-01-28 3LDK 63.81㎡ 123.3万円/㎡2025-03-16 2SLDK 66.3㎡ 118.67万円/㎡2025-04-26 3LDK 66.3㎡ 97.73万円/㎡2025-09-23 3LDK 60.2㎡ 98.73万円/㎡2025-09-29 3LDK 57.86㎡ 130.27万円/㎡2025-12-20 3LDK 66.3㎡ 108.7万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-20 13階 3LDK 66.3㎡ 108.7万円/㎡
2025-09-29 2階 3LDK 57.86㎡ 130.27万円/㎡
2025-09-23 9階 3LDK 60.2㎡ 98.73万円/㎡
2025-04-26 6階 3LDK 66.3㎡ 97.73万円/㎡
2025-03-16 3階 2SLDK 66.3㎡ 118.67万円/㎡
2025-01-28 3階 3LDK 63.81㎡ 123.3万円/㎡
2024-12-29 9階 3LDK 63.25㎡ 109.76万円/㎡
2024-09-15 3階 2SLDK 66.3㎡ 118.67万円/㎡
2024-08-20 4階 3LDK 66.3㎡ 119.62万円/㎡
2024-07-28 11階 3LDK 60.3㎡ 124.99万円/㎡
2024-07-23 3階 3LDK 59.91㎡ 114.77万円/㎡
2024-07-13 3階 3LDK 63.81㎡ 123.3万円/㎡
2024-06-17 3階 2SLDK 66.3㎡ 121.16万円/㎡
2024-05-29 3階 3LDK 63.81㎡ 128.48万円/㎡
2024-05-28 11階 3LDK 60.3㎡ 124.99万円/㎡
2024-04-27 3階 3LDK 59.91㎡ 98.22万円/㎡
2024-03-27 5階 3LDK 59.91㎡ 124.15万円/㎡
2024-03-04 7階 4LDK 79.92㎡ 110.85万円/㎡
2024-02-27 11階 3LDK 60.3㎡ 135.96万円/㎡
2024-02-26 4階 3LDK 66.3㎡ 129.14万円/㎡

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。