シティハウス守口桃町緑道公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩5分 京阪本線/守口市駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府守口市外島町3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年9月
総戸数98戸
小学校区域守口市立守口小学校
中学校区域守口市立第一中学校
専有面積68.52m² ~ 110.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス守口桃町緑道公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 守口市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、外島町3-15の空気感が希望に近いと感じました。シティハウス守口桃町緑道公園なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数98戸という点が安心材料になりました。シティハウス守口桃町緑道公園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、守口駅周辺の需要を重視しています。シティハウス守口桃町緑道公園は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハウス守口桃町緑道公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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シティハウス守口桃町緑道公園の売却ガイド

シティハウス守口桃町緑道公園は大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数98戸、8階建の建物です。

最寄り駅は守口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス守口桃町緑道公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス守口桃町緑道公園を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 守口駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩5分
  • 京阪本線/守口市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立守口小学校
  • 中学校区: 守口市立第一中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

シティハウス守口桃町緑道公園に関するよくある質問

シティハウス守口桃町緑道公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス守口桃町緑道公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス守口桃町緑道公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウス守口桃町緑道公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス守口桃町緑道公園はどのような物件ですか?

シティハウス守口桃町緑道公園は大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守口駅徒歩5分。築2004年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス守口桃町緑道公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守口市駅に対する口コミ】遅延することも少ないし、準急、各停、区急が停まる。ホームまでエスカレーターもあるし電車の本数もそれなりにある。あまり混雑することもない。駅周辺には多くの施設が揃っているため、とても生活しやすいと思う。スーパーは駅にSEIYUがあるし、少し良い具材を買おうと思えば京阪の地下へ、本が欲しければ7階へ、メイク道具が欲しければ1階、2階へ。 とても住みやすい場所だと思う。 駅なので警察署もあるため安心。
【守口市駅に対する口コミ】特急が止まらないので、止まっていたらもう最高の駅。車通りが多い たまに変な人が居たりいなかったり。 電車の音がうるさい、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【守口市駅に対する口コミ】スタバやお弁当屋さん、コンビニが密集しており便利。また、カラオケは周囲に大手が3つあり行きやすい。ご飯屋さんやカフェ、スイーツ屋さんも駅の下に多くあり、京阪とも繋がっているためとても良い駅。 とにかく周りにご飯屋さん等の飲食店がとても多い。別に特別悪くは無いけど、めちゃくちゃいい訳でもない。まぁ可もなく不可もなくって感じ。
【守口市駅に対する口コミ】強いてあげるなら、トイレが汚い(現在リニューアル工事中)この前自転車パクられた。でも、見つけた人が「綺麗すぎる」という理由で通報してくれたので良い人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【守口市駅に対する口コミ】前述した通り、飲食店が密集しているため、色々な店がある。 餃子の王将、寿司屋、ゴンチャ、スタバ、お弁当屋さん、鳥貴族、ミスド、やよい軒、松屋などなど。
【守口市駅に対する口コミ】居酒屋が比較的多く、普通の飲食店が少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【守口市駅に対する口コミ】大阪国際中学・高校が徒歩15分程度の場所にある。淀工、電通も近い。幼稚園も、1番近いところで徒歩5分ほどの場所に三郷幼稚園がある。小学校も校区内のさくら小学校がある。子育てしやすいと思う。
【守口市駅に対する口コミ】やはり、駅周辺のため車通りはそこそこ多い。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にスーパーあり 平坦 大阪まで15分で行ける
強いて言えば、駅構内まで階段しかない 飲食店はあんまりない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
河川敷も近く犬の散歩に丁度いい 遊歩道もいい
強いていえばマンション前の道路車両行き止まりで、よくマンション前の入り口でUターンする車両がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はタイル張りで高級感あり セキュリティも問題なし
強いて言えば玄関のインターフォンにカメラ付きだったらよかった
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高い 隣、上下の音は気にならない 冬季、窓結露しない
キッチンの間取りが悪く、入居前にリフォームした
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にスーパーあり 徒歩圏内にもスーパー、ドラックストア数件あり
強いて言えば、ホームセンターが近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★
斜め前に芦間高校あり 松下記念病院、小学校あり
強いて言えば淀川が近いので氾濫が気になる
2022年09月 メリット
交通利便性
準急、急行、区間急行、など特急以外の電車は止まります。守口から京橋までも5分以内でいけて便利です。また、地下鉄も近くにあるため、梅田までも直結しています。都会に出やすいのがメリットです。
エレベーターが東口にしかないため、西口にもあればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
京阪百貨店と繋がっているから買い物がしやすい。近くに大きな病院はないけど、クリニックはたくさんある。雑貨やさんや本屋さん、飲食店はたくさんあります。
若い世代のアパレル関係はあまり充実してるようには感じません。ある程度年配の方向けのアパレルはありますが、気軽に買い物しようと思えるお店は少ないです。化粧品などはたくさんありますが。もう少し若者向けのお店が増えたらいいなと思います。
飲食店の充実
駅すぐ出たところにスターバックスやミスタードーナツがあったり、ファーストフード店もあり充実しています。定食屋さんや、レストラン、居酒屋もたくさんあり、とても充実しています。
1店舗ずつ狭いところが多いので、子連れでもいける家族向けの飲食店がもっと増えたらいいなと思います。ファミレス的なお店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
守口は保育料が0歳から無料なところが最大の魅力です。小規模保育園も増えてきて充実しています。公園は大きな公園があり、小学校も建て替えたりと新しくなっていて、小学校の中に警察署が入っている小学校もあります。
保育園は人気な区域なだけに、待機児童が多いかなと思います。見学に行かないといけないというルールもあり、早めに行動しないと入ることが難しいかもしれません。オムツを替えれる施設も少ないのですぐに替えたいときは探すのが大変かもしれません。
治安
駅近くに交番があり、歩行者も多いので人気がないということはありません。夜も飲み屋が多いので人気がたくさんあります。
飲み屋が多いので酔っぱらいがいることがあります。変な人もたまにいて声かけられたりすることもあります。
コストパフォーマンス
住みやすさは、都会にも30分圏内でいけてとても便利だと感じます。物価は普通です。道路や公園、学校などが綺麗になって、すごく綺麗な街に生まれ変わっています。来年には大きな商業施設も近くにできるし更に充実しそうです。
家賃や土地も少し高いです。大阪市内に比べれば安いかもしれませんが、大阪市以外の他の市と比べると高い方じゃないかなと思います。

シティハウス守口桃町緑道公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.86万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.31 145.79 201.27 2009-02-13 3LDK 69.41㎡ 138.12万円/㎡2009-10-28 3LDK 69.41㎡ 111.92万円/㎡2009-11-11 3LDK 69.41㎡ 130.97万円/㎡2010-03-11 3LDK 69.41㎡ 127.64万円/㎡2010-06-14 3LDK 69.33㎡ 109.19万円/㎡2011-04-11 3LDK 69.33㎡ 109.19万円/㎡2012-03-01 3LDK 75.24㎡ 100.18万円/㎡2012-06-12 3LDK 72.53㎡ 109.39万円/㎡2012-10-29 4LDK 92.31㎡ 113.88万円/㎡2012-11-09 4LDK 92.31㎡ 106.72万円/㎡2012-12-22 4LDK 92.31㎡ 99.56万円/㎡2013-10-15 3LDK 68.52㎡ 119.65万円/㎡2013-11-04 3LDK 68.52㎡ 114.82万円/㎡2015-11-27 3LDK 75.24㎡ 122.14万円/㎡2015-12-10 72.53㎡ 117.59万円/㎡2016-01-26 3LDK 75.87㎡ 121.13万円/㎡2016-02-25 3LDK 72.53㎡ 131.27万円/㎡2016-06-13 72.53㎡ 117.59万円/㎡2017-03-18 3LDK 69.41㎡ 119.07万円/㎡2017-03-26 3LDK 69.41㎡ 121.45万円/㎡2019-06-28 4LDK 83.89㎡ 130.04万円/㎡2022-09-30 3LDK 69.33㎡ 142.09万円/㎡2023-05-16 3LDK 68.81㎡ 143.17万円/㎡2023-06-06 3LDK 72.53㎡ 181.4万円/㎡2023-07-18 3LDK 75.24㎡ 157.29万円/㎡2023-10-16 3LDK 68.81㎡ 162.38万円/㎡2023-11-05 3LDK 72.53㎡ 172.29万円/㎡2023-12-05 3LDK 68.81㎡ 171.99万円/㎡2024-04-23 3LDK 69.33㎡ 137.32万円/㎡2024-09-22 3LDK 69.33㎡ 185.01万円/㎡2025-01-26 3LDK 75.87㎡ 151.63万円/㎡2025-05-26 4LDK 88.37㎡ 149.26万円/㎡2025-07-02 3LDK 68.52㎡ 192.02万円/㎡ 2009-02 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-02 3階 3LDK 68.52㎡ 192.02万円/㎡
2025-05-26 3階 4LDK 88.37㎡ 149.26万円/㎡
2025-01-26 3階 3LDK 75.87㎡ 151.63万円/㎡
2024-09-22 3階 3LDK 69.33㎡ 185.01万円/㎡
2024-04-23 3階 3LDK 69.33㎡ 137.32万円/㎡
2023-12-05 2階 3LDK 68.81㎡ 171.99万円/㎡
2023-11-05 4階 3LDK 72.53㎡ 172.29万円/㎡
2023-10-16 5階 3LDK 68.81㎡ 162.38万円/㎡
2023-07-18 6階 3LDK 75.24㎡ 157.29万円/㎡
2023-06-06 4階 3LDK 72.53㎡ 181.4万円/㎡
2023-05-16 2階 3LDK 68.81㎡ 143.17万円/㎡
2022-09-30 5階 3LDK 69.33㎡ 142.09万円/㎡
2019-06-28 4階 4LDK 83.89㎡ 130.04万円/㎡
2017-03-26 5階 3LDK 69.41㎡ 121.45万円/㎡
2017-03-18 3階 3LDK 69.41㎡ 119.07万円/㎡
2016-06-13 1階 - 72.53㎡ 117.59万円/㎡
2016-02-25 6階 3LDK 72.53㎡ 131.27万円/㎡
2016-01-26 4階 3LDK 75.87㎡ 121.13万円/㎡
2015-12-10 1階 - 72.53㎡ 117.59万円/㎡
2015-11-27 5階 3LDK 75.24㎡ 122.14万円/㎡

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。