メイプルパークスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府守口市外島町6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1989年2月
総戸数974戸
小学校区域守口市立下島小学校
中学校区域守口市立八雲中学校
専有面積57.76m² ~ 94.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産泉開発
施工会社竹中工務店大林組鴻池組銭高組
管理会社長谷工コミュニティ

メイプルパークスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数974戸という点が安心材料になりました。メイプルパークスクエアは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、守口駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるメイプルパークスクエアなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。メイプルパークスクエアは外島町6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府守口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府守口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府守口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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メイプルパークスクエアの売却ガイド

メイプルパークスクエアは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数974戸、15階建の建物です。

最寄り駅は守口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイプルパークスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイプルパークスクエアを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数974戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 守口駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立下島小学校
  • 中学校区: 守口市立八雲中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

メイプルパークスクエアに関するよくある質問

メイプルパークスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイプルパークスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイプルパークスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメイプルパークスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイプルパークスクエアはどのような物件ですか?

メイプルパークスクエアは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守口駅徒歩10分。築1989年、総戸数974戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイプルパークスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄駅まで10分、信号も1つしかないし、努力次第でもっと早くつくかも。1時間に1本近くにバスが来ます。
京阪線まで15分と、がんばれば2駅利用可。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
淀川に面している部屋はさえぎるものが何もないので、高層階でなくても大阪市内を一望でき、景色が良いです。
とりたててデメリットはないです。あえて言うなら西日はそれなりにあることぐらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が常駐していて、お手入れもしっかりされています。
最寄り駅から歩いて10分程度なので車必須ではありませんが、構内の駐車場はマンション戸数から考えると少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ファミリー向けマンションなので、それなりに広々しています。
エレベータのスキップフロア階はバリアフリーを希望する人には向かないです。(階段上り下り必須)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーがあって、日々のお買い物はそこで済ませられます。もう少しあるけばMAX VALUEもあります。
とりたててありません。あえて言うなら近くに飲食店はあまりないことぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
総合病院(松下記念病院)が道1本隔てた場所にありとても安心です。
オートロックとか宅配ボックスがないのが残念。
2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
梅田へ乗り換えなく行けるのでアクセスが便利
最寄り駅からやや遠い。 夜はくらい お店が少ない
2025年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フルリフォームされてる物件が多く中は綺麗。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩3〜5分位の所にシェフカワカミがあります。徒歩10分位の所に万台、アプロ、マックスバリュ、谷町線守口駅にイオンタウン守口と買い物には困りません。
ファミリーで行けそうな飲食店は周辺にはあまり無いです。京阪守口市駅周辺や大日イオンまで行けばあります。
2024年11月 メリット
交通利便性
梅田まで15分人駅で大日イオンいいと思う
乗り換えがめんどくさい駅がある。守口市駅は遠い
交通利便性
いろんな線と繋がってて嬉しいし、文の里駅発の電車があることもありがたい
強いて言えば文の里駅から乗るのでそこを始発の電車をもっと増やして欲しい
生活利便施設の充実
いいところに駅あり、周りの生活利便施設が充実していると感じる
強いて言えば病院が少ない場所があるので、もう少しだけ便利な場所にして欲しい
飲食店の充実
僕の周りの駅では飲食店が多く並んでいるので満足している
強いて言えば、飲食店が少ない駅があるのでもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがあるので良いと思う
強いて言えば、トイレの匂いが気になるのでそこを直して欲しい
治安
僕の住んでる街の付近の駅は治安がいいので良いと感じる
強いて言えば南の方の駅は治安が悪いイメージがある
コストパフォーマンス
駅周辺の街は明るく綺麗であるため、今の価格帯には満足している
満足している一方でもっと安ければ嬉しいので安くして欲しい

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。