KAISEI神戸海岸通第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2005年7月
総戸数88戸
小学校区域市立こうべ小学校
中学校区域市立神戸生田中学校
専有面積29.81m² ~ 68.29m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東昌建設開誠
施工会社多田建設
管理会社グローバルコミュニティ

KAISEI神戸海岸通第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。KAISEI神戸海岸通第2は海岸通2丁目1-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、元町駅周辺の需要を重視しています。KAISEI神戸海岸通第2は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、30〜68m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。KAISEI神戸海岸通第2は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 KAISEI神戸海岸通第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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KAISEI神戸海岸通第2の売却ガイド

KAISEI神戸海岸通第2は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数88戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはKAISEI神戸海岸通第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

KAISEI神戸海岸通第2を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立こうべ小学校
  • 中学校区: 市立神戸生田中学校

KAISEI神戸海岸通第2に関するよくある質問

KAISEI神戸海岸通第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。KAISEI神戸海岸通第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

KAISEI神戸海岸通第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がKAISEI神戸海岸通第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

KAISEI神戸海岸通第2はどのような物件ですか?

KAISEI神戸海岸通第2は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩6分。築2005年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。KAISEI神戸海岸通第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旧居留地・大丸前駅に対する口コミ】大丸百貨店に直通で入る事ができる地下鉄です。花時計前駅と旧居留地・大丸前駅は乗り換えの中継駅として地下で繋がっているため、歩くことも可能な駅で雨の日に移動する際などには便利なつくりになっていたりもします。
【旧居留地・大丸前駅に対する口コミ】元町駅からも大丸が近いので今ひとつ利便性が高いと感じない上に運賃を考えると微妙としかいえないです。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
繁華街も近く、飲食店も多く利便性も良かったです。
国道沿いなので、バイクの音などはよく聞こえてきてました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元町駅に対する口コミ】駅の南に降りて行けばすぐに南京町がある。南京町に行くには便利。24時間営業の居酒屋があるので便利。西側、東側どちらの出口から出てもすぐにコンビニがある。東側は阪神電車の乗り換えが便利。駅前喫煙所がある
【元町駅に対する口コミ】駅からホームに上がるエレベーターが西側にしかない。エスカレーターもない。土日は競馬の人が多い
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR元町駅、地下鉄みなと元町駅、旧居留地駅から近くて大丸神戸店までもすぐ。飲食店も多くとても便利。
スーパーが近くにはない。JR元町駅の山側をのぼったところにコープがある。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
とにかく便利。三宮ほどガチャガチャしていないので住むにはおすすめ個人店メインで小箱が多い。高級店も多くグルメには元町のほうがおすすめ。
飲食店は個人店や地元企業メインなので大箱が欲しいときは三宮に行きます雑居ビルが多いので、パリッとした綺麗なビルは少ない。
交通利便性
新快速、快速、普通と全て停車するので便利。阪急電車、阪神電車へのアクセスも抜群
駅構内の女性トイレ、空間は広いけれど、混み合うと長蛇の列。数がもう少し多ければと思う。
生活利便施設の充実
ミントや本屋、サン地下タウンなど商業施設も充実している。幅広いジャンルの飲食店も多く、友人達の好みの合うお店も毎回違っていても大丈夫。
大きな駅だけれど大きな病院が遠い。現在駅前工事中なので、終了後にどのように変化するか楽しみ。
飲食店の充実
駅近くにパン屋さんがたくさんあるので嬉しい。お店も有名店が多く、どのお店に行こうか迷う楽しみもあります、、
駅中にスターバックスや居酒屋ができると嬉しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
メインな駅なので、教育施設は少ない。公園も少し歩かないとない。
幼児が遊べる公園があると嬉しいけれど、場所柄難しいのはわかっている。子どもが減っているとはいえ、ベビーカーのお母さん達は、混雑する時間帯は、エレベーターの利用も困難そう。
治安
駅構内、周辺共に綺麗な方だと思う。歓楽街が近いので、深夜になると飲み会終わりの人たちで多くなるが危険な感じはしない。
深夜は、駅員さんが、ホームを巡回してもらえると安心度が増すと思う。人員不足で難しいかも。
コストパフォーマンス
住みやすいとは思うけれど、家賃が高すぎて住めない。
若干の割高なお店が多いかも。便利な所だから仕方ない。

KAISEI神戸海岸通第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価177.79万円/㎡
データ件数79
価格トレンド↓ 下落傾向
116.92 186.99 257.06 2009-06-06 2LDK 68.29㎡ 192.18万円/㎡2011-05-09 2LDK 68.29㎡ 173.3万円/㎡2011-05-14 2LDK 68.29㎡ 173.79万円/㎡2011-05-16 2LDK 68.29㎡ 172.82万円/㎡2011-05-16 2LDK 68.29㎡ 172.33万円/㎡2012-01-16 1LDK 63.75㎡ 128.6万円/㎡2012-01-17 2LDK 68.29㎡ 171.85万円/㎡2012-03-17 1LDK 57.66㎡ 153.65万円/㎡2012-08-29 2LDK 68.29㎡ 171.85万円/㎡2012-09-26 1LDK 57.66㎡ 153.65万円/㎡2012-10-22 2LDK 63.75㎡ 149.34万円/㎡2012-12-09 1LDK 57.66㎡ 149.06万円/㎡2013-03-04 2LDK 68.29㎡ 171.85万円/㎡2013-03-20 2LDK 68.29㎡ 173.3万円/㎡2013-05-15 2LDK 68.29㎡ 172.82万円/㎡2013-05-15 2LDK 68.29㎡ 172.33万円/㎡2013-07-01 2LDK 68.29㎡ 173.79万円/㎡2013-07-01 2LDK 68.29㎡ 172.33万円/㎡2013-08-06 2LDK 68.29㎡ 153.94万円/㎡2013-08-08 2LDK 68.29㎡ 155.39万円/㎡2013-08-08 2LDK 68.29㎡ 153.45万円/㎡2014-02-18 1DK 35.47㎡ 181.74万円/㎡2014-02-18 1DK 34.91㎡ 184.65万円/㎡2014-02-21 2LDK 68.29㎡ 155.39万円/㎡2014-02-21 2LDK 68.29㎡ 153.94万円/㎡2014-02-21 2LDK 68.29㎡ 153.45万円/㎡2014-08-04 1DK 35.06㎡ 183.86万円/㎡2014-08-19 1DK 35.47㎡ 181.74万円/㎡2014-08-19 1DK 34.91㎡ 184.65万円/㎡2014-08-30 1DK 35.47㎡ 191.99万円/㎡2014-08-30 1DK 34.91㎡ 195.07万円/㎡2014-12-16 1DK 35.47㎡ 185.47万円/㎡2014-12-16 1DK 34.91㎡ 188.44万円/㎡2015-08-06 1R 29.81㎡ 177.43万円/㎡2015-08-13 1R 29.81㎡ 173万円/㎡2015-10-12 1DK 34.91㎡ 188.44万円/㎡2015-11-21 1DK 34.91㎡ 195.07万円/㎡2015-12-03 2LDK 65.89㎡ 173.09万円/㎡2016-02-25 1DK 35.06㎡ 174.44万円/㎡2016-03-21 1DK 35.06㎡ 169.72万円/㎡2016-04-14 1DK 34.91㎡ 188.44万円/㎡2016-05-26 1DK 34.91㎡ 195.07万円/㎡2016-05-30 2LDK 66.11㎡ 135.01万円/㎡2016-07-21 1DK 35.06㎡ 179.15万円/㎡2016-11-10 1DK 35.47㎡ 203.17万円/㎡2016-12-01 1DK 34.91㎡ 195.07万円/㎡2016-12-19 1DK 34.91㎡ 236.74万円/㎡2017-05-21 1DK 34.91㎡ 188.44万円/㎡2017-07-17 1R 29.81㎡ 198.5万円/㎡2017-09-15 1DK 34.91㎡ 194.12万円/㎡2017-10-02 1DK 34.91㎡ 178.97万円/㎡2017-10-24 2LDK 68.29㎡ 187.82万円/㎡2017-11-30 1DK 36.3㎡ 159.37万円/㎡2017-11-30 1DK 36.3㎡ 153万円/㎡2018-03-16 1DK 34.91㎡ 194.12万円/㎡2018-07-28 1DK 36.16㎡ 155.42万円/㎡2018-08-10 1DK 36.3㎡ 180.32万円/㎡2018-08-25 1DK 34.91㎡ 210.22万円/㎡2018-09-15 1DK 34.91㎡ 187.5万円/㎡2018-10-05 1DK 36.16㎡ 153.59万円/㎡2018-11-02 1R 29.81㎡ 133.07万円/㎡2018-12-22 1R 29.81㎡ 133.07万円/㎡2019-02-24 1DK 36.3㎡ 142.98万円/㎡2019-03-08 1R 29.81㎡ 154.14万円/㎡2019-03-16 1DK 34.91㎡ 187.5万円/㎡2020-01-19 1R 29.81㎡ 190.74万円/㎡2020-03-11 1R 37.34㎡ 175.29万円/㎡2020-08-04 1DK 34.91㎡ 184.65万円/㎡2020-11-11 1DK 36.16㎡ 171.87万円/㎡2021-04-20 1LDK 57.66㎡ 183.46万円/㎡2021-07-24 1LDK 57.66㎡ 186.33万円/㎡2023-01-26 1DK 36.3㎡ 173.03万円/㎡2023-09-10 1DK 36.17㎡ 182.79万円/㎡2024-06-03 1LDK 57.66㎡ 216.72万円/㎡2025-03-16 1DK 36.16㎡ 187.41万円/㎡2025-11-08 1LDK 57.66㎡ 245.38万円/㎡2026-02-05 2LDK 66.11㎡ 244.02万円/㎡2026-02-16 1R 29.81㎡ 238.42万円/㎡2026-02-16 1DK 36.16㎡ 187.41万円/㎡ 2009-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 1R 29.81㎡ 238.42万円/㎡
2026-02-16 6階 1DK 36.16㎡ 187.41万円/㎡
2026-02-05 10階 2LDK 66.11㎡ 244.02万円/㎡
2025-11-08 11階 1LDK 57.66㎡ 245.38万円/㎡
2025-03-16 6階 1DK 36.16㎡ 187.41万円/㎡
2024-06-03 9階 1LDK 57.66㎡ 216.72万円/㎡
2023-09-10 9階 1DK 36.17㎡ 182.79万円/㎡
2023-01-26 9階 1DK 36.3㎡ 173.03万円/㎡
2021-07-24 9階 1LDK 57.66㎡ 186.33万円/㎡
2021-04-20 9階 1LDK 57.66㎡ 183.46万円/㎡
2020-11-11 7階 1DK 36.16㎡ 171.87万円/㎡
2020-08-04 3階 1DK 34.91㎡ 184.65万円/㎡
2020-03-11 3階 1R 37.34㎡ 175.29万円/㎡
2020-01-19 6階 1R 29.81㎡ 190.74万円/㎡
2019-03-16 3階 1DK 34.91㎡ 187.5万円/㎡
2019-03-08 2階 1R 29.81㎡ 154.14万円/㎡
2019-02-24 4階 1DK 36.3㎡ 142.98万円/㎡
2018-12-22 2階 1R 29.81㎡ 133.07万円/㎡
2018-11-02 2階 1R 29.81㎡ 133.07万円/㎡
2018-10-05 2階 1DK 36.16㎡ 153.59万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。