KAISEI神戸北野町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区北野町2丁目9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2008年2月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積31.38m² ~ 61.14m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社開誠
施工会社岡工務店
管理会社開誠プロクレア

KAISEI神戸北野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 北野町2丁目9-21に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。KAISEI神戸北野町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北野町2丁目9-21で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。KAISEI神戸北野町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、31〜61m2という条件が希望に合いました。KAISEI神戸北野町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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KAISEI神戸北野町の売却ガイド

KAISEI神戸北野町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはKAISEI神戸北野町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

KAISEI神戸北野町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩12分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

KAISEI神戸北野町に関するよくある質問

KAISEI神戸北野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。KAISEI神戸北野町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

KAISEI神戸北野町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がKAISEI神戸北野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

KAISEI神戸北野町はどのような物件ですか?

KAISEI神戸北野町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩6分。築2008年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。KAISEI神戸北野町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】とにかく好立地です。神戸市のターミナル駅です。電車の路線も本数も多いですし、バスターミナルには全国からのバスの発着がありアクセス良好です。神戸空港へもポートライナーで直通です。 マルイ、ロフト、ミント神戸、そごうなどの大型施設が駅前にありますので、必要なものは駅周辺で全て揃います。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】とにかく騒がしいです。利便性を求めるにはうってつけですが、静かな環境で生活したい方には不向きです。駅の北側は山になっているので坂道が多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】新快速が止まる。言わずと知れた兵庫の中心。最も栄えている駅といえる。 JR以外にも地下鉄山陽、阪神、阪急、ポートライナーなどもありどこに行くにもかなり便利と思います。 駅周辺にもなんでもありこの駅に止まればいい
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】中心ということもありかなり栄えているがその分落ち着いた雰囲気を好む人は辛いと思う。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲普通、快速、新快速と電車が止まる。終電が1時ごろまであるので乗り遅れたこともない。
▼阪急、阪神など電車の種類も多いので駅の中が少し迷う。
生活利便施設の充実
▲駅の中からファッションビル等への通行の便も良い。徒歩5分以内にレストランもあるのでご飯を食べに行きやすい。
▼病院の数が結構あるのでどこに行ったらいいかわからない。
飲食店の充実
▲メジャーなカフェが駅近にある。食事所も多い。
▼お弁当屋さんはあまりないかも。あっても少し物価が高め。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や駅ビルなどに多機能トイレはある。エレベーターやエスカレーターも充実している。
▼幼稚園や保育園などは見かけたことがない。
治安
▲どの出入り口も清掃がしっかりされている。
▼駅の北側は金曜の夜は酔っぱらいやキャッチが多い。
コストパフォーマンス
▲駅から近くのマンションもあるので住みやすいと思う。
▼駅から近いところだと家賃が高いかもしれない。
交通利便性
▲阪急・阪神・地下鉄・ポートライナーにそれぞれ乗り換え可能。特急電車もほぼ全て停車します。
▼各乗換先のホームまでの動線が遠い。新神戸へのアクセスが絶望的。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多く、現在進行形で再開発を実施している。街の将来が楽しみ。
▼強いて言うと、改札内には商業施設がないので、待ち合わせや時間を潰すのに不向き。
飲食店の充実
▲最低限のカフェやコンビニが中央改札付近にはある。
▼山側やセンター街まで行かないと選択肢が増えない。高架下は最近注目度が上がっているので期待。
暮らし・子育て環境の充実
▲乗換口には係員がいてイレギュラーにも対応してくれる。
▼都会の中心駅で喧騒と治安はお世辞にも良くない。学校も皆無。バリアフリー対策も脆弱。
治安
▲夜遅くまで人の行き来があるため、目が届きやすい。
▼遅い時間帯は酔客や雰囲気の良くない人が多い。客待ちのタクシーも鬱陶しい。
コストパフォーマンス
▲海にも山にも近いが都会的な雰囲気がある。
▼平地が少なくて建物が密集している。単身世帯以外にはおすすめするポイントは無いです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。