KAISEI武庫之荘ノステールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年6月
総戸数19戸
小学校区域立花北小学校
中学校区域立花中学校
専有面積65.80m² ~ 97.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社開誠
施工会社岡工務店
管理会社開誠プロクレア

KAISEI武庫之荘ノステールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、尼崎市の中でもこの立地は使いやすそうでした。KAISEI武庫之荘ノステールは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと66〜97m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。KAISEI武庫之荘ノステールはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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KAISEI武庫之荘ノステールの売却ガイド

KAISEI武庫之荘ノステールは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはKAISEI武庫之荘ノステールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

KAISEI武庫之荘ノステールを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花北小学校
  • 中学校区: 立花中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

KAISEI武庫之荘ノステールに関するよくある質問

KAISEI武庫之荘ノステールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。KAISEI武庫之荘ノステールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

KAISEI武庫之荘ノステールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がKAISEI武庫之荘ノステールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

KAISEI武庫之荘ノステールはどのような物件ですか?

KAISEI武庫之荘ノステールは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩8分。築2003年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。KAISEI武庫之荘ノステールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅前に色々なお店(ミスタードーナツ、マクドナルド、王将や天下一品)や各種コンビニが立ち並び、スーパーもあり、居酒屋さんも多数あるため非常に便利です。梅田駅まで15分で出れるので、市内へのアクセスも抜群です。
【武庫之荘駅に対する口コミ】朝は人が多くて電車通勤がかなりしんどいです。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急電車で梅田から15分以内で通勤通学に便利。静かな街で、駅南は道も広く公園も多くスーパーもありとても暮らしやすいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
梅田駅にも三宮駅にも30分以内に行ける。北側にも南側にも飲食店が豊富。バスを使って阪急、阪神にも行きやすい。自転車置き場がたくさんあり出勤通学時間に便利。
改札が上にあり北側のエレベーターは混みやすく待つ時間がある、南側は直接なく少し遠回りをしないと行けない。
生活利便施設の充実
北側にコープや南側には関西スーパーがあり、南側直結で病院施設がある。本屋、DAISO、服屋など豊富にあって便利。
スーパーや病院、整骨院が多く、北側も南側も人が多い。お昼時には時間制の自転車置場がいっぱいで近場に置けない日がある。
飲食店の充実
北側に鳥貴族、鉄板焼、お弁当屋があり南側にはカツアンドカツ、マクドナルド、コロッケなどがあり疲れた日の仕事帰りに助かる。
食べ放題の焼き肉屋など家族連れでも行きやすい店を増えれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園が近くにあり公園があり広い場所が多い。立花駅のトイレが綺麗になった。
エレベーターが混んでいたり、少し遠い場所にあるためベビーカーや車イスの方には不便な時がある。
治安
北側にも南側にも交番があり安心お店が多いので夜でも明るい
朝から夕方は老人が多く、夜は出勤帰りの方が多いので自転車でも進みにくい時がある。車も比較的多い
コストパフォーマンス
公園、学校、幼稚園が駅の近くにあり子育てには比較的住みやすい衣食住が揃いやすい
北側と南側では賃貸も購入も差がある→北側が高い

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。