イスズハイツベル稲葉荘パート2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩19分 JR東海道本線/立花駅 バス11分
所在地(住所)兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年10月
総戸数29戸
小学校区域大島小学校
中学校区域大庄北中学校
専有面積48.82m² ~ 79.23m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

イスズハイツベル稲葉荘パート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数29戸という点が安心材料になりました。イスズハイツベル稲葉荘パート2は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。イスズハイツベル稲葉荘パート2は稲葉荘2丁目15-15らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 立花駅に近い稲葉荘2丁目15-15の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、イスズハイツベル稲葉荘パート2なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイスズハイツベル稲葉荘パート2を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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イスズハイツベル稲葉荘パート2の売却ガイド

イスズハイツベル稲葉荘パート2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはイスズハイツベル稲葉荘パート2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イスズハイツベル稲葉荘パート2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩19分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大島小学校
  • 中学校区: 大庄北中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

イスズハイツベル稲葉荘パート2に関するよくある質問

イスズハイツベル稲葉荘パート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イスズハイツベル稲葉荘パート2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イスズハイツベル稲葉荘パート2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイスズハイツベル稲葉荘パート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イスズハイツベル稲葉荘パート2はどのような物件ですか?

イスズハイツベル稲葉荘パート2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩19分。築1986年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イスズハイツベル稲葉荘パート2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺には、グルメシティ 西大島店等があり非常に買い物や飲食には便利なところです。
周辺には国道などが走っており、夜間の歩行には注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設に公共施設にも恵まれているので非常に便利なところです。
国道などが周辺には走っており、騒音などが聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
非常に清掃がが小まめに行われており、清潔感があります。
オートロック完備では無いのでセキュリティーに不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良いので洗濯物には便利なところです。
日当たりが良すぎるために、夏場には部屋の温度まで上昇し暑くなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店等へは徒歩では10分以内に行けるので大変便利なところです。
尼崎市とあって、他の地域よりも少し物価は高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院には徒歩で10分以内に行けるので大変便利なところです。
大きなショッピングモールまでには徒歩では遠く、交通機関が必要となります。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立花駅に対する口コミ】駅直結で関西スーパーやドラッグストアが入った、小さめの商業施設がありました。そのため、買い物などは大変便利でした。神戸方面・大阪方面にも交通アクセスが簡単です。短時間でどちらにも行くことができて便利です。
【立花駅に対する口コミ】夜は駅前も人通りがあまりないので、特に女性は注意が必要です。
2023年06月 メリット
交通利便性
いくつかの商業施設と繋がっていて便利です。
隣接する施設の老朽化が少し感じられます。
生活利便施設の充実
ダイコクドラッグや関西スーパーなどが近く、便利です。
各店への動線が少し複雑でわかりにくいです。
飲食店の充実
マクドナルド、ミスタードーナツがありいつも賑わっています。商店街に行くと居酒屋さんやラーメン屋さんが幾つか軒を並べています。
若い人向けや女性の方向けの店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
千歳公園など大小様々な公園が近くにあります。
少し遊具などが古くなっている公園も見受けられます。
治安
家族連れの移住が増えて治安は良くなっていると思います。
強いてあげれば商店街側の駅出口の辺りが気になります。
コストパフォーマンス
移住者が多く、住みやすい町としての認識も広がっています。
強いてあげれば駅周辺の施設を新しくして欲しいです。
交通利便性
電車の本数が多いタクシー乗り場がある大阪まで15分以内
強いて挙がれば快速と新快速は止まらないことが不便
生活利便施設の充実
商店街にスーパー八百屋ドラッグストアや100円ショップがある
若者向けのショッピングモールがないところ
飲食店の充実
居酒屋やバーなどはちらほら夜遅くまでやっている
飲食店の種類が偏ってるようにおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある公園や遊ぶ場所のおおさ
エスカレーターはないエレベーターが1機しかないので混雑
治安
メリットというのであれば駅前に交番があるとこぐらい
駅近にパチンコ屋が多数ある分治安はわるい
コストパフォーマンス
家賃や利便性物価すみやすさは今のところ問題ない
もし、駐車場代が安ければ良くなるとおもいます

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。