フリーデンハイム立花の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年2月
総戸数33戸
小学校区域大島小学校
中学校区域大庄北中学校
専有面積40.53m² ~ 56.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ハウジング・プラザ
施工会社冨士工
管理会社グローバルコミュニティ

フリーデンハイム立花を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、稲葉元町2丁目1-1の空気感が希望に近いと感じました。フリーデンハイム立花なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、41〜56m2という条件が希望に合いました。フリーデンハイム立花は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、尼崎市の中でもこの立地は使いやすそうでした。フリーデンハイム立花は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフリーデンハイム立花を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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フリーデンハイム立花の売却ガイド

フリーデンハイム立花は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフリーデンハイム立花の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリーデンハイム立花を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大島小学校
  • 中学校区: 大庄北中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

フリーデンハイム立花に関するよくある質問

フリーデンハイム立花の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリーデンハイム立花には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリーデンハイム立花の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフリーデンハイム立花の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリーデンハイム立花はどのような物件ですか?

フリーデンハイム立花は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩13分。築1987年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリーデンハイム立花には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立花駅に対する口コミ】立花駅の周辺は比較的商業施設が充実しています。マクドナルドやミスタードーナツ、そのほか地元に馴染んでいる個人飲食店も多くあります。駅の北側には商店街もあるので、1日中活気のある地域だと思います。また大阪駅まで3駅とアクセスも大変良いです。
【立花駅に対する口コミ】大阪駅まで3駅ですが、立花駅には普通電車しか止まらないので、どこへ行くにも乗り換えが必要になることが多いです。また北側に商店街がありますが、もちろん6時以降になると多くのお店が閉まりだし、人通りも少なくなるので、少し怖さを感じるかもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速は止まりませんが、尼崎駅の隣なのでアクセスはとてもいいです。JR大阪駅へは15分で着きますし、JR三ノ宮へも30分程度で行けます。通勤の時間は混みやすいと思います。バスの本数はわりと多くて市役所など色々行きやすいと思います。
駅自体は少し古いので綺麗とは言いづらいです。エレベーターがあるので荷物は運びやすいです。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に美味しいお店、商店街、スーパーも多数あります。立花は下町と新しさが融合した、面白い雰囲気の街です。
夜になると飲み屋さん帰りの方がけっこう多く見受けられます。
飲食店の充実
前述しましたが、飲食店はかなり多いです。昭和の香りがするお店もおおいですが、ここ数年できたオシャレなお店も多数あります。立花で美味しくない、高すぎる、サービスがよくない店はすぐに潰れてしまうので、いい店が残ります。
雰囲気の高低差が激しいので、行く前に食べログなどでチェックされるといいかと思います
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないのでわかりませんが、保育所、幼稚園などはそれなりにあると思います。
昭和の生き残りみたいな世代も居ますので、苦手な人は苦手かもしれませんね暮らしやすい街だと思いますが
治安
最近はずいぶん綺麗なマンションやお店も多くなりました。
夜の駅周辺はやはり賑やかかもしれませんね
コストパフォーマンス
穴場だと思います。尼崎より安いけれど、便利さは最高です。
快速がとまればもっと便利でしょうが、仕方ないですね
交通利便性
すぐ隣が尼崎駅なので、交通利便性には優れている。
駅に止まらない電車があるくらいで、特にない。
生活利便施設の充実
近くに商店街があるので、好きな人には嬉しい。
これと言って突出したものはないので、何か欲しいところではある。
飲食店の充実
一般的な充実度はあると思う。北向きと南向きで店は存在する。
もっと数や、レパートリーは欲しいところではある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園等近くにあるので、子育て環境はいいと思う。
子どもが遊べるようなところは、少し行かないとない。
治安
わいわいした雰囲気が好きな人には問題ないと思う。
逆にその雰囲気が苦手な人だと、あまり向いてないかもしれない。
コストパフォーマンス
少し離れたところになると、家賃等は安くなってくる。
逆に近いとコストはやはりかかってくるので、そこはデメリット。

フリーデンハイム立花の中古販売価格の推移

平均㎡単価75.8万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.52 73.57 96.61 2013-08-27 2LDK 53.42㎡ 59.41万円/㎡2013-12-15 2LDK 53.42㎡ 54.46万円/㎡2014-02-28 2LDK 53.42㎡ 59.41万円/㎡2014-06-16 2LDK 53.42㎡ 54.46万円/㎡2015-05-14 3DK 56.01㎡ 75.55万円/㎡2015-10-12 3DK 56.01㎡ 69.65万円/㎡2017-05-26 2DK 42.74㎡ 74.25万円/㎡2017-11-09 2DK 42.74㎡ 74.25万円/㎡2018-01-22 2DK 42.74㎡ 77.35万円/㎡2018-09-28 2LDK 51.75㎡ 92.63万円/㎡2019-08-17 1SLDK 56.01㎡ 81.45万円/㎡2019-10-07 2LDK 45.61㎡ 54.36万円/㎡2020-01-12 2LDK 45.61㎡ 92.77万円/㎡2020-05-11 2LDK 45.61㎡ 78.28万円/㎡2021-10-17 2LDK 56㎡ 87.37万円/㎡2021-12-05 2LDK 56.01㎡ 87.35万円/㎡2022-03-03 3DK 56.01㎡ 87.35万円/㎡2023-09-17 2LDK 51.75㎡ 91.35万円/㎡2023-10-09 3LDK 56.01㎡ 87.35万円/㎡2024-03-20 3LDK 56.01㎡ 82.63万円/㎡2024-06-20 3LDK 56.01㎡ 79.68万円/㎡2024-09-16 3LDK 56.01㎡ 73.78万円/㎡2024-12-28 2DK 42.74㎡ 75.8万円/㎡2024-12-29 2DK 42.74㎡ 75.8万円/㎡2025-01-14 2DK 40.53㎡ 79.93万円/㎡2025-02-05 2DK 42.74㎡ 64.2万円/㎡ 2013-08 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-05 2階 2DK 42.74㎡ 64.2万円/㎡
2025-01-14 5階 2DK 40.53㎡ 79.93万円/㎡
2024-12-29 5階 2DK 42.74㎡ 75.8万円/㎡
2024-12-28 5階 2DK 42.74㎡ 75.8万円/㎡
2024-09-16 4階 3LDK 56.01㎡ 73.78万円/㎡
2024-06-20 4階 3LDK 56.01㎡ 79.68万円/㎡
2024-03-20 4階 3LDK 56.01㎡ 82.63万円/㎡
2023-10-09 4階 3LDK 56.01㎡ 87.35万円/㎡
2023-09-17 6階 2LDK 51.75㎡ 91.35万円/㎡
2022-03-03 1階 3DK 56.01㎡ 87.35万円/㎡
2021-12-05 3階 2LDK 56.01㎡ 87.35万円/㎡
2021-10-17 3階 2LDK 56㎡ 87.37万円/㎡
2020-05-11 3階 2LDK 45.61㎡ 78.28万円/㎡
2020-01-12 3階 2LDK 45.61㎡ 92.77万円/㎡
2019-10-07 3階 2LDK 45.61㎡ 54.36万円/㎡
2019-08-17 3階 1SLDK 56.01㎡ 81.45万円/㎡
2018-09-28 6階 2LDK 51.75㎡ 92.63万円/㎡
2018-01-22 3階 2DK 42.74㎡ 77.35万円/㎡
2017-11-09 3階 2DK 42.74㎡ 74.25万円/㎡
2017-05-26 3階 2DK 42.74㎡ 74.25万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。