JGMヴェルデヒルズにじが丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス15分 椎迫1組バス停 徒歩1分
所在地(住所)大分県大分市三芳3丁目1756-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年9月
総戸数58戸
小学校区域大分市立西の台小学校
中学校区域大分市立大分西中学校
専有面積77.72m² ~ 105.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジェージーエム
施工会社大豊建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

JGMヴェルデヒルズにじが丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、JGMヴェルデヒルズにじが丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 JGMヴェルデヒルズにじが丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 JGMヴェルデヒルズにじが丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、JGMヴェルデヒルズにじが丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいJGMヴェルデヒルズにじが丘を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、JGMヴェルデヒルズにじが丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデヒルズにじが丘の売却ガイド

JGMヴェルデヒルズにじが丘は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数58戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはJGMヴェルデヒルズにじが丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデヒルズにじが丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩1分
  • JR日豊本線/大分駅 バス15分 椎迫1組バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立西の台小学校
  • 中学校区: 大分市立大分西中学校

JGMヴェルデヒルズにじが丘に関するよくある質問

JGMヴェルデヒルズにじが丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデヒルズにじが丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデヒルズにじが丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がJGMヴェルデヒルズにじが丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデヒルズにじが丘はどのような物件ですか?

JGMヴェルデヒルズにじが丘は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩1分。築2001年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデヒルズにじが丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
電車は、混雑することは、あまりなく、快適
しいてあげるならば、商業施設がやや、遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公共施設もしっかりとあり、暮らしやすい。
しいてあげるならば、公園がもう少し欲しい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはしっかりできており、安心あり
しいてあげるならば、駐車場がもう少しあると嬉しい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井はたかさがかなりあり、開放的な感じであった
しいてあげるならば、生活音が時々することがあった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニは近くにあり、なんでも買うことができる
しいてあげるならば、八百屋が、少なかった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに、病院などはあり、安心することができた
しいてあげるなら、公園が、もう少し欲しい
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大分駅に対する口コミ】数年前にアミュプラザおおいたがオープンしました。それまでは本当に何もなかったので、かなり買い物しやすくなりました。夜でも駅周辺は明るいです。平坦な場所にあるので、近所に住んでいれば生活には自転車で事足りると思います。
【大分駅に対する口コミ】観光地やショッピングモールへのアクセスがあまり良くないです。
2023年07月 メリット
交通利便性
大分中心部のアミュプラザというなんでも揃う買い物スポットの中にあり、隣にはホテルと温泉、福岡へ行けるバス乗り場も横にあり交通の面でも生活の面でも便利です。
駐車場は有料駐車場が付近にたくさんありますが、街中商店街や飲み屋街へは歩いて行かないと行けない所が多いです。
生活利便施設の充実
衣類、食品、美容、なんでも最新の物が揃います。
人混みが苦手な方は中心部なので、混むこともあるので注意が必要です。
飲食店の充実
アミュプラザにはレストランだけの階があり、充実しています。
混雑時は待ちますが、たくさん選択肢はあるので楽しめるかと。
暮らし・子育て環境の充実
何本も電車があるので通勤、通学しやすいです。
車のように渋滞は無いものの、電車はラッシュがあります。
治安
駅前に交番があるので安心です。街灯も多く明るいです。
中心部で人が集まるところなので夜は気をつけた方が良いです。
コストパフォーマンス
買い物はセールがあったり飛躍的な店舗が多いです。家賃も大分なので比較的安い方です。
中心部なのでやはりどこに比べても高いのはたかいです。
交通利便性
とても駅員さんが優しく、困っていると声をかけて下さりとても助かりました。
強いてあげるなら、通勤通学時間に狭くなり時々怖い。
生活利便施設の充実
とても商業施設が楽しく、よく利用しています。
強いてあげるなら、もっとGUなどの店が入ればいいなと思いました。
飲食店の充実
よく利用しています。様々な種類のお店があり選びがいがあります。
人がどこも多くなかなか食べれないところです。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校も多く利用しやすいと思います。
強いてあげるなら、学生が多く利用しにくいところがある。
治安
とても平和で良い駅と思います。よく利用します。
強いてあげるなら、マナーが悪い人が時々居ます。
コストパフォーマンス
住みやすく、とても便利で良いと思います。
あまり思いつかないけど、時々学生が騒がしいです。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。