セゾンふじが丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス23分
所在地(住所)大分県大分市ふじが丘3丁目18-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年10月
総戸数12戸
分譲会社ベツダイ
施工会社橋本建設

セゾンふじが丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セゾンふじが丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セゾンふじが丘の売却ガイド

セゾンふじが丘は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはセゾンふじが丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セゾンふじが丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セゾンふじが丘に関するよくある質問

セゾンふじが丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セゾンふじが丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セゾンふじが丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセゾンふじが丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セゾンふじが丘はどのような物件ですか?

セゾンふじが丘は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セゾンふじが丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】きれいで大きい駅なのはいい きれいで清潔 トイレもまあ広い相場などはしらないのでなんともいえないが、駅付近はどうだ
▼【大分駅に対する口コミ】授乳室つかうのにいちいち駅員に声かけるのは大変 小さい子を連れてなのでどうしても駅付近はどうだか高くなるのは仕方ないがもっと安くして
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】買い物にも便利 駅直結でいろいろある もんくなし治安は良いと思う。危ない人やものは見たことがない
▼【大分駅に対する口コミ】しいてあげれば店が開くのをもっと早くしてほしい。レンジをおいてほしい外国人にも優しいようにスペイン語表記をお願いしたい。スペイン語のお手伝いならする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】飲食はたくさんあるので 好きなものから選ばえる
▼【大分駅に対する口コミ】高い店ばかりで土産屋はいいからもっと地元のチェーンじゃない田舎の店がほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】そこそこ利用者のことは配慮されているのではないか
▼【大分駅に対する口コミ】人が多い時間はベビーカーの人に配慮した案内をしてほしい。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲バス乗り場、タクシー乗り場もあり、降りてからの動きもスムーズにできる。
▼敷いてあげるのならば、新幹線が通ってない。
生活利便施設の充実
▲だいたいのものは、ここにくれば揃う形になっている。
▼強いていうなら子供服系が少ない。近くにあるとより良い。
飲食店の充実
▲比較的子供連れでも行きやすい店があるような感じがする。
▼飲食店の選択肢が少し少ない気がする。もう少し増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲どの学校に行くにも良い位置にあると思う。
▼敷いてあげれば、公園等の遊ぶ場所は少ないと思う
治安
▲終電もそこまで遅くないので、治安的には良い。
▼しいてあげれば飲み屋が少し遠い気がする。
コストパフォーマンス
▲都会すぎず、ほどよい環境で住みやすいと思う。
▼家賃が高め。駅から少し離れても割と高いイメージ
交通利便性
▲交通の便はとてもよい。全ての線が集約している
▼福岡行きの電車を増やしてほしい。ソニックではなかなか時間がかかる
生活利便施設の充実
▲商業施設がありとてもよい駅。駅周辺も綺麗に整備されている。
▼南側がなにもなくてとても寂しい。あっち側ももう少し開拓してほしい
飲食店の充実
▲駅ビルに様々なお店があってよい。居酒屋が多くてよい。
▼一階の居酒屋さんがもっと増えれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が多く、トイレも広くおむつを変えるスペースもある
▼スロープでなく階段の部分もあるため車椅子の人は少し大変
治安
▲治安はとても良い。特に南側は静かでとてもよい。
▼ロータリーあたりが夜中でも人がいる場合がある
コストパフォーマンス
▲交通の便はよいのに、物価も安く、家賃も安い
▼バス停が少ないことや、都会に比べると線が少なかったりする。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。