レインボーヒルズアネックスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス15分
所在地(住所)大分県大分市にじが丘3丁目1717-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1992年10月
総戸数31戸
小学校区域大分市立西の台小学校
中学校区域大分市立大分西中学校
専有面積80.58m² ~ 135.23m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三建不動産宏栄都市開発
施工会社三井建設菅組

レインボーヒルズアネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大分県大分市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、レインボーヒルズアネックスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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レインボーヒルズアネックスの売却ガイド

レインボーヒルズアネックスは大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数31戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはレインボーヒルズアネックスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボーヒルズアネックスを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立西の台小学校
  • 中学校区: 大分市立大分西中学校

レインボーヒルズアネックスに関するよくある質問

レインボーヒルズアネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボーヒルズアネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボーヒルズアネックスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレインボーヒルズアネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボーヒルズアネックスはどのような物件ですか?

レインボーヒルズアネックスは大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボーヒルズアネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
バス停がほぼ目の前。 大分駅、大分西駅へは車で5〜10程度。 自転車では10〜15分。
マンション自体が丘の上にある為、自転車での往復は登りがかなりきつい。(無理)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校、ゴルフ練習場が目の前。 閑静な住宅街にあり、名前の通り丘の上に立っているため景色が良い。 洪水や津波での不安はないと思われる。
近くにコンビニやスーパーがない。一番近いコンビニで徒歩15分ほどかかる。 また建物が坂の上に位置しているため自転車が役に立たない。(車必須) 駐車場は完備されているが機械式でサイズ規定がある。(箱型のミニバンはダメ)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスにロビー、ソファがあり高級感がある。 建物自体も綺麗です。管理人がおり安全面も申し分ないと思われる。
宅配ボックスがない。駐車場のサイズ規制がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋との接点が少なく、壁も厚い感じで プライベート感がある。
特にないが、強いて挙げれば夜暗い感じがする。
買い物・飲食店充実度
頑張って歩けば、モスバーガー、コメダ喫茶まで行けるかも...20分くらい
子供を抱えた主婦には車がないとどこにも行けない感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が目の前にあるのでその時期を過ごすには良い。
中学校まではかなりの距離がある。幼稚園も近くにないイメージです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分県の中心部の駅のため市役所等の公共機関へのアクセスが良いです。 駅ビルがJR運営のアミュプラザがあり駅から駅前にデパートもあるので買い物にも便利です。 朝晩の通勤混雑はありますが、都会のようなぎゅうぎゅう詰になるということはありません。 商店街が目の前で居酒屋をはじめ飲食店が多くあるので外食メインの方も困ることはないと思います。
【大分駅に対する口コミ】中心地なので駐車場代が高く車で長時間滞在するのには不向きです。 駅前の商店街でホームレスが寝ていたり特に週末は酔っ払いが多くいるので、気になる方もいるかなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅内が広くてとても歩きやすい分かりやすくていい
利用者が多いため混雑しやすい。設備が悪い
生活利便施設の充実
お店がとても充実していていい。使いやすい。
強いてあげれば机などがきたないところが気になる
飲食店の充実
とても美味しいです。!美味しくないほーが少ないです。
衛生面が少し気になる。机が汚かったりと気になる
暮らし・子育て環境の充実
住宅地から近いためちょっとした買い物ですぐ出かけることが出来る
子供が遊べるよぉなところはすくない。大人向け
治安
民度はあまり良くないためめりっとはかけない。
とても感じ悪い人が多い。やりらが特に多いです
コストパフォーマンス
他のところと値段も変わらず家から近いのでとてもいい
人が集まりすぎてしまうため夜の騒音になる
交通利便性
施設が綺麗なので、待ち時間が苦にならない。また電光掲示板が見やすく、乗り換え案内などがわかりやすい。
終電が早い。時間によっては一両のところもあるため、座れない。
生活利便施設の充実
駅ビルに服、100均、本、文房具、飲食店がまとめて入っているので、買い物が1ヶ所で完結する。
服屋のブランド数が少ない。駅を利用する人以外も訪れるので、子供用カート(モールにあるような幼児専用のもの)があればとても助かる。
飲食店の充実
フードコート、居酒屋、レストランなどがあるため、駅を利用する人でなくてもシーンに合わせて選べるところが良い。
もしフードコート以外でも、座敷などのスペースがあれば助かる。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に広い芝生エリアがあるので、子供を遊ばせやすい。
子供用カートがあればなお良い。親も楽に買い物ができる。
治安
交番が近くにあり、安心。夜も明々としており、不安感はない。
外に椅子などがあれば、沢山の人がゆっくりできそう。
コストパフォーマンス
駅前なので、電車やバスの利用がしやすい。飲食店も近いので食べ物には困らなさそう。
駅内には店が沢山あるが、周りの店の種類を考えたら、場所の割に土地の値段が高いと思う。
交通利便性
タクシーのりばが近く都心部へのアクセスがよい。また駅ビルがたっており発展していると感じる。
電車の車両数が少ないく、終電の時間が早い。
生活利便施設の充実
駅ビルが併設されているので利便性が高い。
人が集中しているし、近辺にマンションが多くあり商業施設が人口に間に合ってないように感じる。
飲食店の充実
チェーン店が揃っているのである程度のものは食べられる。
人口にしてはお店が少なく。美味しいところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があるので自然を感じられる
保育園や小学校が少なくマンモス校になっており教育が雑
治安
田舎なので比較的に治安はいいがその分警察が少ない
駅周辺はきれいではあるが、少し行くと暗いところが多くなる。
コストパフォーマンス
都心に比べると物価は安いがいいものを求めるとそれなりの値段
ガソリン代が高い。生活の足なの金銭的にはきつい

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。