ビオス羽田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス12分
所在地(住所)大分県大分市羽田9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年10月
総戸数42戸
中学校区域大分市立滝尾中学校
専有面積55.97m² ~ 58.55m²
土地権利所有権
管理会社つかさ興産

ビオス羽田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビオス羽田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ビオス羽田の売却ガイド

ビオス羽田は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはビオス羽田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビオス羽田を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス12分

教育・子育て

  • 中学校区: 大分市立滝尾中学校

ビオス羽田に関するよくある質問

ビオス羽田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビオス羽田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビオス羽田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビオス羽田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビオス羽田はどのような物件ですか?

ビオス羽田は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビオス羽田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分駅は新しくアミュプラザができ、すごく便利になりました。色々なお店が入っており、若い人の買い物だけでなく屋上には広場があります。くろちゃんぶんぶん号に乗ることができます。ちゃちゃくらぶという、子どもを遊ばせれるカフェが併設されている施設もあり、子供連れでも楽しめる場所です。
【大分駅に対する口コミ】駅自体は、アミュプラザができ便利になったのですが、駅へと続く商店街が寂れており、駅の周りが寂しい印象です。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速、特急などのほとんどがとまります。市街地にあり交通の要です。
県外の都会に比べると、田舎であるため電車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
駅ビルにはアミュプラザがあり店が多く便利です。
特にありません。県民によく利用される駅です。
飲食店の充実
アミュプラザにはかなり飲食店があります。駅周辺にもあります。
強いて言うなら、マクドナルドがないのであるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり赤ちゃんを連れている方でも利用しやすいと思います。
強いてあげるなら、エレベーターの数が少ない。
治安
治安はいいと思います。特に問題が起こっているところを見たことはありません。
夜には酔っ払いがごくたまに座っていますが関わらなければよいです。
コストパフォーマンス
周辺に住んでないので家賃などはわかりませんが便利です。
大分県には駅が少ないため電車を利用すると運賃が少し高いです。
交通利便性
バス・タクシー乗り場が近くにあり便利が良い。ソニックも止まる駅なので小倉方面へのアクセスが良い
他県の駅をよく知らないからわからないが、他県に比べバスなどの本数は少ない
生活利便施設の充実
本屋、アパレルなどが充実していて屋上は子供も楽しめる。
特にない。すぐ近くには病院は無かったとおもう
飲食店の充実
駅ビルにはたくさん飲食店があり、ランチに困ることはない
特に無いが夜は居酒屋だけしか開いてない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広いので混雑しない方だと思う。あまり不便なことはない
駅のトイレは、他県の駅に比べ少ないので増やすと良くなるとおもう。
治安
夜は人が少なく深夜になるとほとんど人はいない。駅はキレイなので居心地が良い
駅のトイレの数が少ない。毎朝、駅ビルが開かない時間は駅のトイレが混雑する。
コストパフォーマンス
駅の近くは便利がとても良い。広場などもあり住みやすいと思う
駅周辺家賃は高い方なので一人暮らしは住みにくい。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。