JGMロイヤルガーデン城崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩19分
所在地(住所)大分県大分市城崎町1丁目4-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年8月
総戸数39戸
専有面積70.44m² ~ 85.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社じゅう
施工会社司建設
管理会社穴吹コミュニティ

JGMロイヤルガーデン城崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 JGMロイヤルガーデン城崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 JGMロイヤルガーデン城崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 JGMロイヤルガーデン城崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大分県大分市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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JGMロイヤルガーデン城崎の売却ガイド

JGMロイヤルガーデン城崎は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはJGMロイヤルガーデン城崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMロイヤルガーデン城崎を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩19分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

JGMロイヤルガーデン城崎に関するよくある質問

JGMロイヤルガーデン城崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMロイヤルガーデン城崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMロイヤルガーデン城崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がJGMロイヤルガーデン城崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMロイヤルガーデン城崎はどのような物件ですか?

JGMロイヤルガーデン城崎は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩19分。築2004年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMロイヤルガーデン城崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】大分の中心部で1番本数があり複数路線が使用できる唯一の場所です。物価は安く駅近くのアパートでも家賃3万〜で住めます
▼【大分駅に対する口コミ】強いて言えば街をもう少し発展させて電車の規模も本数も増やしてほしい車がないとあちこちにいけない少し商業施設が物足りない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】ユニクロ、紀伊國書店、アニメイト、美容クリニック、ドラッグストア、ゲームセンター、快活クラブなど時間を使える場所はたくさんある駅周辺は清掃がしっかりされていて綺麗です
▼【大分駅に対する口コミ】遊園地などのレジャー施設は近くにありません強いてあげるなら夜の終電ラッシュで酔っ払いやナンパが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】スターバックスやマクドナルド、ロッテリアやミスタードーナツなどのファストフード店やお土産売り場、駅弁売り場があり充実している。
▼【大分駅に対する口コミ】良くも悪くもチェーン店ばかりで少し歩かないと名店などはないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】トイレはスロープ付きで多機能トイレ完備です。 高校が3つ近くにあります。 図書館が近くにあります。
▼【大分駅に対する口コミ】公園や保育園は少ない印象 エレベーターが少ない
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲商業施設はそんなに、遠くなく、利便性はある
▼しいてあげるならば、電車が、混雑することがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲付近はかなり、静かであり、治安は素晴らしい
▼しいてあげるならば、防犯カメラがほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスのデザインは素晴らしく感じた
▼しいてあげれば、集会場があるとたすかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲室内は広々としており、開放的であり、良かった
▼しいてあげるならば、天井がもう少し高いと良かった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ドラッグストアまでは近く、利便性はたかい
▼しいてあげるならば、お肉屋が近くにほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園なども、近くにあり、子育てしやすい。
▼しいてあげるならば、病院がややとおかった。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】高架式になって利便性が格段に向上した。また駅上に大型のショッピングモールやシネコンやホテルも併設されて大分市中心部の活性化につながっている。駅前や駅裏も広く整備されて各種イベントが開催できるようになった。
▼【大分駅に対する口コミ】土日祝日は駐車場が混んでいて、また出口が少ないため出庫時かなり待たされることが多い。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲5分前に入線し、早めに並ぶと座れる人身事故の遅れはほとんど無い大分駅にはお店が多いので、電車の待ち時間にお茶や食事ができる数少ない有人駅で、みどりの窓口があるので、忘れ物の問い合わせやや領収書などで便利駅員さんが毎朝挨拶してくれ、トイレも綺麗で駅構内も色々飾って、関東にはない素晴らしい駅です。
▼あまりないですが、券売機が少なく、イベントがあるとかなり並びます。JR九州全般に言えますが、駅構内に売店がありません。自販機のみです。外のコンビニ、スーパーで買って入らないと3時間空腹とかになります。。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが併設され、バス乗り場も近い。駅ビルにお店や飲食店があるうえ、映画館、温泉に屋上ビアガーデンと施設が充実駅前でイベントも多く、駅周辺で遊ぶことができる駐車場もある
▼駅周辺が渋滞するくらい、これらどこも同じですね
飲食店の充実
▲大分名物を駅ビルで楽しめるまた、居酒屋も5軒連なっており、リーズナブルでお店の違いでツマミを変えられます駅ビルにも飲食店があり、ゆっくり食事が楽しめます。名物の関サバ、関あじは回転寿司、とり天は定食屋さんに蕎麦屋さんと選ぶ楽しみがあります。時間がない時はフードコートもあり、ここでもサッと食事するなど、都合に合わせお店を決められて便利です。
▼イベントなどで人出が多いと、かなり並びます。フードコートは小さいお子さん連れが多いので、なかなか空かないです。これはショッピングモールはどこも同じですが。。フードコートはアルコールを置いている店が少ない(2軒)です。
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎なので、住む場所によってはかなり歩いて登校になります。大分駅周辺に高校がたくさんありますが20〜30分歩くかバス利用になり、バスは相当混みます(埼玉も似たようなもんですね)
▼人が多い分、悪い人もいてゴミを散乱させたり、車、バイクで騒音まきちらしたりしてますこれもどこも一緒ですけど
治安
▲事件はほとんど聞きません。交番は少し離れてますが、駅改札にお巡りさんが警戒で立ってくれてます。大分県民性もとても良く、そもそも犯罪を犯す人が少ないと思います。
▼特に思いつきませんが、駅前交番なのに警らで無人になる時があり、ちょっと不安になりました
コストパフォーマンス
▲物件は安いですが、駅近は高いのはどこも一緒です。再開発でよく整備されているので、住みやすいです。関東と比較すると戸建てが2割くらい安いと思います
▼駅周辺に土地はなく、マンションもたくさんあるので、新築購入は駅から離れてしまいます
交通利便性
▲大分の主要駅で複数路線が利用できるため便利である。
▼強いてあげれば改札を出てすぐに待ち合わせの人が多くいて、混んでいる時は歩きずらい。
生活利便施設の充実
▲駅直結でアミュプラザ大分があり、おみやげや大分名物の食べ物がある。
▼お手頃価格のアパレルショップが少ないと感じる。
飲食店の充実
▲駅にから出てすぐにパン屋さんがあり、香ばしい香りがいつでも漂っている。
▼パン屋やドーナツ屋に並んでいる人が通路まで出ている時があって通りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターだけでなくエレベーターの台数が多く、透明で都会的である。
▼トイレの匂いが気になる。また、ハンドソープが置いていないため、衛生面が気になる。
治安
▲駅や周辺も綺麗でゴミが落ちているところを見たことがない。
▼夜は歓楽街に近いため、酔っ払いの人が多いため、近寄らないようにしている。
コストパフォーマンス
▲利便性は良く、物価もそれなりであると思う。
▼住みやすさとしては、高架下の電灯が少ない点が気になる。
交通利便性
▲駅ビルある、乗りかえもスムーズにできるかな
▼しいてゆえば駅裏にクルマ多い送り迎えなどの
生活利便施設の充実
▲いろいろある駅裏周辺から商店街年なかまで
▼しいてゆえば閉店時間がちょっと早いのがね
飲食店の充実
▲いろいろある、駅周辺から商店街のなかまで充実してる
▼しいてゆえば駅裏周辺にもうちょっと喫煙所を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅裏の芝生の公園すばらしい、あそべますね
▼しいてゆえば駐車場の料金がもうちょっと安くても
治安
▲駅周辺はキレイ、治安の悪い地域は青い街灯があります
▼繁華街の公園や路上でスケボーやってるあぶない
コストパフォーマンス
▲家賃は安いほう、大在などは学生などは便利だと
▼しいてゆえば駅周辺の駐車場の料金がたかい
交通利便性
▲特急列車普通列車も本数がありほとんど経由するので便利はよい。
▼もし新幹線などがあればとても便利だと思う。
生活利便施設の充実
▲駅前にアミュプラザ大分があるのでたいがいの買い物はそこで終えることが出来る
▼以外と駐車場が有料なので不便なのが無料駐車場があるとありがたい
飲食店の充実
▲駅前なので飲食店などたくさんあるので便利
▼しいて言うともう少しから揚げ店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公共交通機関も充実してるので便利だと思う
▼病院が少し遠いので駅前付近に歩いてすぐにあると助かります
治安
▲駐輪場駐輪場も多く電車の本数も多いので便利
▼以外と駐車場が高いので1日止めれるところがいいと思います
コストパフォーマンス
▲家賃は駅前なので以外と高いので郊外がオススメ
▼人が多いのでゆっくりしたい人は電車でゆっくり郊外にいくといいかも

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。