GSプラザ桜木町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/桜木町駅 徒歩1分 京急本線/日ノ出町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区花咲町1丁目46-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1983年11月
総戸数97戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積15.35m² ~ 72.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大志
施工会社多田建設
管理会社保全管財

GSプラザ桜木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、GSプラザ桜木町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 GSプラザ桜木町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 GSプラザ桜木町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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GSプラザ桜木町の売却ガイド

GSプラザ桜木町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数97戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は桜木町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはGSプラザ桜木町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

GSプラザ桜木町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木町駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/桜木町駅 徒歩1分
  • 京急本線/日ノ出町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

GSプラザ桜木町に関するよくある質問

GSプラザ桜木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。GSプラザ桜木町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

GSプラザ桜木町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がGSプラザ桜木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

GSプラザ桜木町はどのような物件ですか?

GSプラザ桜木町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜木町駅徒歩1分。築1983年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。GSプラザ桜木町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桜木町駅に対する口コミ】バスの本数が多い。 改札口が2つあるので、行きたいところに合わせて選べる。 地下鉄ブルーラインの場所もわかりやすい。乗り場までエレベーター河あるので、高齢者・ベビーカー連れの方・子連れの方々も利用しやすいと思った。家賃は、8万円くらいで高いところもあるけど、近くにお店があるので、交通費が安くなるところ。
▼【桜木町駅に対する口コミ】強いてあげれば、地下鉄ブルーラインの改札に入って電車に乗る際に、階段しかないのが気になる。 そのため、エレベーターをつければより利用しやすいのではないかと思った。強いてあげれば、全体的に家賃の高さが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【桜木町駅に対する口コミ】商業施設や娯楽施設、病院や観光名所(赤レンガ倉庫・山下公園等)など駅の近くに様々な施設があるのでお出かけや買い物に最適。 また、改札出るとロープウェイや観覧車が見えてオシャレ。 昼も夜も怪しい人がいないので、安全に利用できる。 駅構内に警備員がいるので安心。
▼【桜木町駅に対する口コミ】近くに多くの種類の施設があるので、正直迷子になってしまうこともしばしばある。 そのため、駅の近くに電光掲示板を設置して地図をみれるようにしたほうがいいと思う、時々、宗教等の宣伝をしてる団体がいて通りづらいときがある。また、強引に勧誘されたらどうしようと不安に感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【桜木町駅に対する口コミ】お弁当屋もレストランもかなり多く、充実してる。 特に駅近くの大きなビル(ランドマークプラザ)には様々な飲食店が展開してる。
▼【桜木町駅に対する口コミ】もし、何を食べようか迷った時に、年代別・予算別・好みに合わせておすすめのお店を検索できる電光掲示板があればいいと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【桜木町駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校は近くにはないけど、遊園地があるので休日は気軽に友達と遊べると思う。 しかも、遊園地の入場料も無料なので、保護者の方にもいいのではないかと思う。 また、駅にエレベーターもあるので、ベビーカー連れの方には利用しやすいと思う。
▼【桜木町駅に対する口コミ】改札口内のお手洗いに授乳室やおむつを交換する部屋があれば、もっと利用しやすくなるとおもう。 また、ベビーシッターや臨時保育施設があれば、保護者の方も息抜きできていいのではと感じた。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR地下鉄共に最寄り出口目の前のため雨風に当たらず建物に入れるので良い
▼隣の人のくしゃみが聞こえたり目覚ましのセットする音が聞こえたり(よほど大きな音なのかもしれないが)、繁華街入り口にあるため窓を閉めていても外の大声はしっかり聞こえる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲地下道からあがってすぐの立地だし大通りの目の前のため人通りが多くて良い
▼大通りと繁華街入り口に面しているため人の大声や車の音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲各部屋オーナーが違うので内装には差があるのでなんともいえないが、建物的には古いのにきれいに管理されている
▼廊下に光が入らないので日中も蛍光灯が灯っているほどの暗さが気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋によりオーナーが違うのでなんともいえないが、うちは室内がリフォームして間もなくだったので新しくて良い感じ
▼部屋によりオーナーが違うのでなんともいえないが、他の部屋を見たら壁に穴があいていていたりもしていたので、借りる際に細かくチェックは必要だた思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲繁華街入り口だから飲食店には困らないし、目の前の建物に八百屋と酒屋、DAISOもあるので便利
▼銀行類が近くになく唯一あるのが三菱東京UFJのATMだけ
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院は大きなのが目の前にあるので大丈夫だと思う
▼幼稚園や学校が近くにないように思うので小さな子供を育てるのは少し大変そう
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桜木町駅に対する口コミ】横浜駅や新幹線の新横浜駅まで1本で行けます。 JR桜木町駅も地下道を出てすぐ目の前にあり、交通の便は良いところです。 駅を出ると海側にはみなとみらい、山側には野毛があり、両方の空気を楽しむことができます。 野毛の辺りは賑やかですが、紅葉坂の辺りまで来るととても静かで雰囲気が良いです。野毛坂の坂道はきついですが、景色が良いので私は苦になっていません。この坂は好きな道です。
▼【桜木町駅に対する口コミ】駅周辺はいつでも賑やかで、人が多いです。 スーパーはあることはあるのですが、住宅街の中のスーパーに比べるとちょっと不便かなと思う点もあります。(買い物に困ることはないと思います)
2023年10月 メリット
交通利便性
▲電車の本数も横浜市内の他と比較しておおく、少し歩けばバス停がある。
▼人通りがおおいあめ、混雑する場合がある。
生活利便施設の充実
▲駅内にもスタバやカフェスペースがあり、駅付近にはコレットマーレなど建物が豊富でショッピングを楽しめる。
▼強いてあげればあまり目のつかない病院や診療所があるのか気になる。
飲食店の充実
▲コレットマーレ内には和洋様々な飲食店がおおくあり、充実している。
▼強いてあげると高齢の方が迷う広さなのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレには多機能トイレ、オムツ替えスペースを設置してる場所がおおい。
▼都会なので公園が少なく、幼稚園児などがどこで遊んでいるのかが気になる。
治安
▲駅周辺はよく手入れされていて街灯もあり、夜でも明るい。
▼居酒屋があり人通りもおおいため酔っ払いやナンパが多い。
コストパフォーマンス
▲ショッピングに困ることはなく飲食店も充実している。
▼強いてあげれば土地の値段が他と比較して高いところが気になる。
交通利便性
▲桜木町駅まで徒歩20分くらいでは行けます。
▼普通と急行しか止まらないので、タイミングによっては待ち時間が長いです。
生活利便施設の充実
▲パチンコ屋や競馬など、大人の遊び場は多いです。
▼服を買いたければ、コレットマーレまで歩くことになります。
飲食店の充実
▲萬里など、有名な個人店が多いです。穴場の飲み屋を見つけたい方には特におすすめです。
▼人口密度が高いお店が多いので、好き嫌いは分かれると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲野毛山動物園がギリギリ徒歩圏内にあります。坂の上なので注意が必要です。
▼基本的に飲み屋街なので、子育て向きではないと思います。
治安
▲昼は大きい通りであればほどほどの治安だと思います。
▼夜は酔っ払いが沢山いるので、治安は悪いです。
コストパフォーマンス
▲飲み屋さんは安くて美味しいお店が多いです。
▼日用品を買える場所が少ないので、少々お高めです。
交通利便性
▲急行が停車します。横浜にアクセスが近くて便利です。
▼景観を損ねる風俗街のエリアが近くに存在します。
生活利便施設の充実
▲伊勢崎町モールに行くと色々なお店があって便利です。
▼強いてあげればダイソーが閉店するのは残念です。
飲食店の充実
▲伊勢崎町モールには色々な飲食店が充実しています
▼デメリットは特に思いつきません。良い所だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲複数の保育施設があります(ピーマン幼稚園などなど)
▼風俗街エリアが近くにあるので子供には悪影響かもしれません。
治安
▲駅周辺にかけて街灯も多く治安も良いと思います。
▼場所によって歩道にゴミが捨てられている所があります。
コストパフォーマンス
▲都内などと比べると家賃は安く収まっていると思います。
▼特に思い当たりません。強いてあげればさらに家賃が下がればうれしいです。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。