オリエント伊勢佐木町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩3分 京急本線/黄金町駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目155-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1992年7月
総戸数73戸
小学校区域横浜市立東小学校
専有面積16.16m² ~ 29.91m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オリエント不動産
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

オリエント伊勢佐木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

オリエント伊勢佐木町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オリエント伊勢佐木町の売却ガイド

オリエント伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数73戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオリエント伊勢佐木町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリエント伊勢佐木町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩3分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東小学校

オリエント伊勢佐木町に関するよくある質問

オリエント伊勢佐木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリエント伊勢佐木町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリエント伊勢佐木町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオリエント伊勢佐木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリエント伊勢佐木町はどのような物件ですか?

オリエント伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩3分。築1992年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリエント伊勢佐木町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急黄金町駅、市営地下鉄阪東橋駅、二駅利用可。駅まで平坦。徒歩5分以内。 朝の通勤時間は両駅とも混んでいる。京急黄金町駅は普通しか泊まらないが 横浜まで近い。また横浜で快特に乗り換えれば品川まで速い。 市営地下鉄阪東橋駅は関内駅・センター北駅、戸塚駅・湘南台駅に行ける。
商店街は外国人(特に中国人)が多く、ここは外国かと勘違いするほど。 夜は道で叫んでいる人がいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
伊勢佐木町でも7丁目なので、風俗等の問題はなし。
夜、夜中、窓を開けているといろんな人が叫んでいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
東急コミュニティーが入っており、きめ細かいサポートをしている。 排水溝の高圧洗浄、火災報知器検査、予備日一日あり。 オートロック、監視カメラあり。
宅配ボックスなし。 マンション内にゴミ置き場があるが、 結構な数の住人が分別も分別日も守られず、ごっちゃ。 管理人さんが大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋たぶんワンルーム・ユニットバス。 左右はともかく、上の部屋の床を叩く音が時々聞こえる。 部屋の中は段差なし。給湯器温度調節なく古いタイプ。
お湯の温度調整給湯なし。自分で調整するので大変。 私の部屋はリフォームし立てで入居したが、 マンションはそれなりに古いので、古く汚れた部屋もあるらしい。 北向で通りを挟んで大きなマンションがあるため日当たり悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街の中、まいばすけっと、セブンイレブン他コンビニ多数。 郵便局も近い。大抵のことは商店街で済む。
魚は少し距離のあるマックスバリューに行かないと手に入らない。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が近くにある。 春は大岡川の桜並木近い。 横浜市立大学医学部センター病院近い。 災害避難所も近くの学校(2校)にあり。 6月~8月の一六地蔵縁日あり。 保育園となり。 ときどき縁日?ライブ演奏あり。
中区役所遠い。 一六地蔵縁日うるさい。 ライブ演奏大音量。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
黄金町駅まで徒歩4分ほどでとても近いです。横浜駅までも15分ほどで行けます。
家から向かうと改札が反対側にしかないので地味にストレス。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京急本線の黄金町駅、ブルーラインの阪東橋駅どちらへも3分くらいで行けます。横浜駅、都心に行く際は京急、関内や桜木町に行くときはブルーラインが使えます。
京急は普通しか止まらないので、都心に行く際は横浜駅で快速、特急に乗り換える必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
鎌倉街道に近いですが、1本中に入っているので、うるさくはないです。
外人、老人は多いです。私は気にしませんが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックはあります。 廊下、エレベーターは一応清掃されています。
管理人は平日、土曜の午前中のみです。 最近、管理人が変わったせいか、排水が悪いのか、ごみ捨て場が牛舎のようなにおいがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
普通の6畳ワンルームです。基本的な装備は揃っていて、私は特に不自由は感じていません。
トイレと風呂が一緒のユニットバスです。 調理器具が電気の古いタイプのものです。簡単なものを焼く、ゆでるには十分ですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
繁華街に近いので徒歩、自転車で大体のチェーン店に行けます。家系ラーメンやは多いです。 1Fがまいばすけっとが入っているのは何かと助かります。 近辺にサミットストア、業務スーパーがあります。
郊外にあるような大型のホームセンターは近くに無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は横浜市内にたくさんあります。いろいろ選択肢があるのでネットで評判を見て選びます。
子供が遊ぶような場所はあまりないのではないでしょうか。 野毛山や根岸公園などはありますが。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【黄金町駅に対する口コミ】市営地下鉄の坂東橋駅まで徒歩5分で、横浜駅行きのバスも本数が多いので主要駅までのアクセスはとても良いです。 普通(各駅)電車しか通っていないので電車は空いていることが多いですが、朝のラッシュ時と短い4両編成の際は混雑します。 しかし、主要駅の横浜まで5分なのでそんなに苦痛ではありません。坂東橋方面に5分ほど歩くと業務用スーパーがあったり、マイバスケットが駅付近に3店舗あります。駅の隣や前にコンビニもあります。川沿いや伊勢佐木モールに入ると、個人経営の飲み屋があり面白いかも知れません。坂東橋とは反対方面に行くと住宅街なので、比較的静かです。
【黄金町駅に対する口コミ】大きめのスーパーが無かったり、とにかく駅周辺が不便です。 チェーンの居酒屋が数件があったり、最近駅前にカフェも出来たので少しマシにはなりました。それでも、知らない人が遠巻きに見て駅があるとは思えない寂れ方だと思います。坂東橋方面に行くと、風俗などがあり治安が良いとは言えません。慣れていないと夜は1人で出歩かない方が良い場所もあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
JRと地下鉄の2つの路線が利用できるので便利。
JRと地下鉄の2つの乗り場が少し離れているため、歩かなければならない。
生活利便施設の充実
地下鉄からJRに向かう通路の途中に買い物できるところがある。
出口によって、買い物施設の充実度も違う。
飲食店の充実
チェーン店、個人店を含め、飲食できるところは多い。
人気のカフェはいつも混んでいる印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園があるので、遊ぶ場所はある。
人が多いので、思いっきり遊べるかというと難しいかもしれない。
治安
昼間は人通りも多く、特別問題なく過ごせる。
夜になると酔っ払いや、ややあやしめの人もいるので、少し怖く感じる。
コストパフォーマンス
便利さを求める人にとっては住みやすいと思う。
便利である分、家賃相場は安くない。コスパでいうとよいとは言えない。
交通利便性
横浜まで数駅で、周辺に飲食店が豊富。みなとみらいまでも歩いて行ける距離。
伊勢崎町や寿町など歓楽街が近いので、治安があまり良くない。
生活利便施設の充実
駅前にセルテがあり、スーパーや100円均一など日常の買い物がしやすい。周辺にカフェが多いため待ち合わせしやすい。
品揃えの良い本屋がない。無印良品や北野スーパーなどセレクトショップがないため、桜木町まで買いに行く必要がある。
飲食店の充実
横浜スタジアムもあり、居酒屋など種類が豊富。スープカレーやイタリアンの名店も多くデートや宴会など幅広く使えるお店が充実している。
おしゃれなベーカリーや朝立ち寄れるおにぎり屋などはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレがあり、いつも清潔に保たれている。
学校や幼稚園など周辺にないため、子どもが利用できる公園が少ない。朝晩のラッシュ時はサラリーマンなど急ぎの利用客が多いためベビーカーなどの利用がしづらい。
治安
横浜スタジアムまでの道などは街灯が多く、周辺に飲食店も多いため夜でも道が明るい。
伊勢崎町側の出口や高架下などはホームレスの人が住んでいるため、治安が悪く雰囲気が良くない。
コストパフォーマンス
横浜までのアクセスが良く、周辺に飲食店も多い。単身用のマンションが多い。
外食しない人や家族連れにとっては、買い物もしにくいし夜の人通りが多いためあまり魅力のないエリア。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。