グランドガーラ横浜伊勢佐木町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩1分 京急本線/黄金町駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩13分 JR根岸線/関内駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月2003年2月
総戸数127戸
小学校区域横浜市立東小学校
専有面積22.65m² ~ 26.61m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社馬淵建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

グランドガーラ横浜伊勢佐木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドガーラ横浜伊勢佐木町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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グランドガーラ横浜伊勢佐木町の売却ガイド

グランドガーラ横浜伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数127戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドガーラ横浜伊勢佐木町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドガーラ横浜伊勢佐木町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩1分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東小学校

グランドガーラ横浜伊勢佐木町に関するよくある質問

グランドガーラ横浜伊勢佐木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドガーラ横浜伊勢佐木町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドガーラ横浜伊勢佐木町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドガーラ横浜伊勢佐木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドガーラ横浜伊勢佐木町はどのような物件ですか?

グランドガーラ横浜伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩1分。築2003年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドガーラ横浜伊勢佐木町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
住んで長いですが、住みやすくて最高です。
商店街を通って帰れますが、夜道は怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
お洒落な街並みで、長く住むには最高な場所です。
閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域なので騒がしい時もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラ、有人管理、Wオートロックつきなので安心。
トランクルーム、ゲストルームはおそらくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照の状況、天井高、サッシュの高さはおおむね満足です。
室内設備の性能は改善の余地がまだあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は気にならない。
移動は車があった方がよいかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校・保育園・幼稚園までの距離は近いので楽です。
マンション内のコミュニケーションは必要なし。
2022年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前がコンビニ、近くにスーパー薬局もあり、駅も近く商店街もあるというとても便利な環境です。
目の前に少し賑やかな立ち飲み屋があります。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にローソン、ファミマ、1分でセブンイレブンがあり、5分のところにはサミットなど、買い物や飲食には全く困らない。
風俗街が近いので、気になる人はやめたほうがいいかも。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】出口すぐに横浜橋商店街という横浜市内有数の商店街がある。非常に賑わっているため、歩いて通るだけでも楽しい。大通り公園も近い。駅周辺は目立った坂道もなく、歩道も整備されているため、徒歩で楽に移動する環境が整っている。
【阪東橋駅に対する口コミ】街並みはあまりきれいではなく、ごみごみしている。商店街周辺は明るいが、少し道を離れると治安はあまり良くない印象。
2023年05月 メリット
交通利便性
電車遅延による他路線の振替として、横浜市営地下鉄が近くにあります。また、バスもあるなど、交通に困ることはほとんどないです。
急行が止まらないところがデメリットです。普通だけしか止まらないと、電車の乗客が増える傾向にあります。特に、朝は人が多いので、混雑が嫌いな場合は空いている時間を見つける必要があります。
生活利便施設の充実
生活必需品については、困ることはないです。まいばすけっとがあれば、ドラッグストアや飲食店も近辺にあります。イセザキ・モールも近辺にあることで、お店に困ることはないです。
デメリットはほとんどないです。もっと、新しいお店ができたら、そのエリアが洗練されると感じています。
飲食店の充実
和食、中華、洋食がすべてそろっています。「リベロ」というステーキのお店がテレビで紹介されており、一度は行ってみたいと思っています。
飲食店が多すぎるところがあります。個人経営店が多く、どの店が美味しいものかを選ぶところに悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育施設もあるため、利便性はよいです。保育施設では「ララランド横浜伊勢佐木」があり、綺麗な建物の中で展開されております。開発が進んでおり、サービスが充実してきたところがあります。
公園によっては、道路と面するところがあります。小さい子供と遊ぶときには、目を配る必要があると考えております。
治安
治安は悪くないと思っております。街灯が多く、夜道も明るく歩けます。コンビニなど深夜まで空いている店が多いこともあり、真っ暗なところでないこともあり、治安が悪いという点はないです。
交番が近辺にないのが、デメリットです。交番がないのは治安がよい証拠なのかと思いますが、万逸のために駆け込める場所があると、よりよいと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさは、かなりよいです。スーパー、病院もそろっており、生活する上で利便性の高いところに満足できます。
住居費が高いところがあります。ただし、利便性を取るには、それ相応の対価が必要なため、納得できる内容です。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。