シャンボール伊勢佐木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/黄金町駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目126-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1971年11月
総戸数99戸
小学校区域横浜市立東小学校
中学校区域横浜市立老松中学校
専有面積25.21m² ~ 59.40m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大長崎建設
管理会社自主管理

シャンボール伊勢佐木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャンボール伊勢佐木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シャンボール伊勢佐木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シャンボール伊勢佐木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャンボール伊勢佐木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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シャンボール伊勢佐木の売却ガイド

シャンボール伊勢佐木は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数99戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は黄金町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール伊勢佐木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール伊勢佐木を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黄金町駅まで徒歩5分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東小学校
  • 中学校区: 横浜市立老松中学校

シャンボール伊勢佐木に関するよくある質問

シャンボール伊勢佐木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール伊勢佐木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール伊勢佐木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャンボール伊勢佐木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール伊勢佐木はどのような物件ですか?

シャンボール伊勢佐木は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黄金町駅徒歩5分。築1971年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール伊勢佐木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅から徒歩5分と利便性に優れています。
駅から近いため日中はやや人通りが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
おしゃれな街として有名で、みなとみらいなどの観光スポット屋や中華街などの繁華街、山下公園など観光地として大勢の人が訪れる街で賑わいがあります。
観光地なのでどこに行っても混雑しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
鉄骨鉄筋コンクリート造で強固な外観です。
築48年が経過しているので老朽化が目立ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1DKまたは2DKの間取りで、単身者であれば十分な広さです。
築48年が経過しているので室内が老朽化しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商業店舗や飲食店が充実しているので買い物や飲食に困ることはありません。
観光地でもあるので、どこに買い物に行っても混雑していることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
政令指定都市であるので、子育て施設やレジャースポットが充実しています。
観光地でもあるためどのスポットも混雑していることが多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関内駅に対する口コミ】横浜散策の帰り路に関内の駅前に出たので、関内駅から乗った。横浜に行く時は、渋谷から行くのだが、散策している間に違う駅に大概出てしまう。散策してみるところは沢山あるので、飽きない。博物館でオブジェをみた。
【関内駅に対する口コミ】特にない。やや電車賃がバカ高いように思う。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋駅」 まで徒歩で約6分です。
年末の酉の市では、交通の便が悪くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り公園緑の森など生活県内に複数の公園があるので、自然には恵まれています。
近隣に風俗街があるので、治安の面では最高とは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラ・オートロック付きでセキュリティは万全です。
駐車場はなく、ペットの飼育も認められていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
温水洗浄便座や浴室乾燥機等、最新の設備が導入されています。
バリアフリーには対応しておらず、2人での入居も認められていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
複数のコンビニエンスストアが徒歩圏にあるので、日用品の買い物で困ることはありません
飲食店の数がそれほど多くないのが、デメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
市民総合医療センターなど複数の医療機関が付近にあるので、なにかあった時でも安心です。
風俗街が近くにあるので、子育て環境としては万全とは言えません。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪東橋駅まで徒歩で10分ほどで行けます。
少し歩くので毎日使うとなるとたいへんです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
賑やかなエリアなので、夜でも治安は安心です。
夜でも道沿いは音が結構するので注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
きれいにペンキが塗られていて見た目は良いです。
最新のセキュリティは搭載されていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
十分に生活で利用できる設備が整っています。
最新型の設備ではないので、過度には期待できません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大通り、や駅前周辺には店舗がいくつかあります。
大きなショッピングセンターがないので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政サービスは充実しているので困りません。
学校までは少し距離があるのでたいへんです。
2024年03月 メリット
交通利便性
横浜や川崎など、割と早めに行けるので助かっている
地下鉄なので、ホームや電車の中は携帯の電波が常に悪い
生活利便施設の充実
少し歩けば色んなお店があるので生活が困らない
比較的、歩きタバコしている人が多い気がする
飲食店の充実
レストランや焼肉屋さん、コンビニ、吉野家など充実している
居酒屋さんや、飲み屋さんが少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学生が近くにあるので、よく子供を見かける
たまにマナーがない、おじさんを見かけるので悪影響にならないと良いなと思う
治安
子供や親御さんが多いのでそこまで悪くない
たまに汚いおじさんや、歩きタバコしているマナーがない人がいる
コストパフォーマンス
割と綺麗なマンションやアパートが多い気がする
外装や内装も嫌いだが、割と家賃は高めな気がする
交通利便性
近くに京急の駅がある。桜木町、横浜に出れる。
地下鉄しか通っていない。快速電車ががとまらない。
生活利便施設の充実
駅から近いところに商店街がある。目の前にコンビニがある。
近くの公園に鳩がたくさんいることが気になる。
飲食店の充実
近くにファミレスがある。少し歩いたところにお弁当屋がある。
一件のファミレス以外はあまりレストランが無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校が多い。公園も駅前や駅近くに複数ある。
商店街はあるが子連れしやすいスーパーなどが少ない。
治安
駅前の公園に、交番がある。大通り沿いは歩道が綺麗。
公園に住んでいる人がいたり治安が悪い。汚い道がある。
コストパフォーマンス
スーパーも商店街も近くにあるのですぐに買い物に行ける。
子育てする上では町の治安の悪さが気になる。
交通利便性
横浜駅まで4駅ですぐに行けること。隣の日ノ出町駅からは羽田空港行きがとまるので空港にもアクセスしやすい。
普通列車しかとまらないので1本乗り遅れると結構次の列車を待たないといけない。
生活利便施設の充実
周辺に業務スーパーもありお買い物もしやすく、伊勢佐木モールもあるので散策も楽しめる。
服を購入しようと思うと結構歩かないとお店がない。お店があっても若者向けのお店は少ない。
飲食店の充実
飲食店は非常に多い。特に中華料理屋さんやタイ料理屋さんが多いように感じる。
美味しいと思えない中華料理屋がある。接客もあまりいいとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがついているので安心出来る。
大きな公園は近くにないので電車がバスを使って公園に行く必要がある。
治安
よく警察が警備巡回をしている。よくパトカーを見かける。駅前の飲食店の方が優しい人が多く、酔って寝ている人を介抱し警察を呼んだりしていた。
治安が悪いと思う。酔っ払いが道で寝ていたり、夜大きな声で話していたりする。
コストパフォーマンス
みなとみらいもほど近く、歩いて横浜スタジアムにもいける。都心に近いのに家賃は中区の割に安い。
物価はそんなに安くはない。また中国製品が多い。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。