ストーク伊勢佐木七番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分 京急本線/黄金町駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目129-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年8月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立東小学校
中学校区域老松中学校
専有面積17.76m² ~ 165.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社合人社計画研究所

ストーク伊勢佐木七番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ストーク伊勢佐木七番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ストーク伊勢佐木七番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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ストーク伊勢佐木七番館の売却ガイド

ストーク伊勢佐木七番館は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストーク伊勢佐木七番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク伊勢佐木七番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東小学校
  • 中学校区: 老松中学校

ストーク伊勢佐木七番館に関するよくある質問

ストーク伊勢佐木七番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク伊勢佐木七番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク伊勢佐木七番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がストーク伊勢佐木七番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク伊勢佐木七番館はどのような物件ですか?

ストーク伊勢佐木七番館は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩5分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク伊勢佐木七番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【関内駅に対する口コミ】横浜スタジアムや中華街に近く、野球観戦や食べ歩きするのに便利。3路線の最寄り駅があるから仕事やお出かけの時は大変便利。
【関内駅に対する口コミ】都心部にある駅であるためか、試合がある場合の電車が来た時混みやすい。家賃が高いのと駅から遠いところに住居が多い点。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【関内駅に対する口コミ】飲食店街が多いので、外で食事をする分には困らないと思います。警察署は近くにあるので何かあったときの備えはある程度ある。
【関内駅に対する口コミ】強いて挙げれば繁華街が近いから住宅地がどうしても遠いのが気になる。繁華街が多いから夜の治安がちょっと不安である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【関内駅に対する口コミ】中華街もあるため、食事をする分には困らないと思います。
【関内駅に対する口コミ】野球の試合があるときはどうしても人が多くてなかなか店には入れない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【関内駅に対する口コミ】公園が近くに多くあるので、遊ぶ場所には困らない。
【関内駅に対する口コミ】道路が近くにあるため、車の交通量が多い点。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
JRと地下鉄の2線利用出来ること、周辺はチェーンの飲食店が多い。
関内駅の地下通路にホームレスが住みついており、寿町や松影町も近い。横浜スタジアムからの人の流れがすごい。民度の低いエリアがあり。物件選びはよく調べて確認することが大切
交通利便性
駅を出てすぐのところにバス停がある。10分に1本は電車が来る
普通しか止まらない。隣の南太田で5分くらい動かなくなる。
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブンとファミリーマートとローソンがある
夜は狭い道が多いから怖い。ゴミが沢山落ちている。
飲食店の充実
ケバブ屋さんとかお弁当屋さんならある。個人経営の店?が多い。
数が少ない。自分もあんまり駅近の飲食店は利用しない。
暮らし・子育て環境の充実
関東学院の最寄り駅。近くに幼稚園が2個ほど。
治安悪めだから小さい子が1人で歩いてると心配になる、、
治安
駅は綺麗。トイレとかも清掃員さんがよく掃除してるの見るから多分綺麗なんじゃないかなぁ
駅周辺の治安悪い。早朝や夜中にそこら辺を歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
桜木町や横浜が近い割には物価は安いと思う。
土地を買おうと思ったことがないから実際の値段が分からない、、
交通利便性
JRと地下鉄の路線があるため、非常に通いやすく利便性がある点が良い。駅から少し歩くと、日本大通り駅などみなとみらい線の駅もあるため行動の選択肢が多い点が良い。
JRから地下鉄の路線に移動する際、駅周辺が汚く感じられるのが悩みどころと言える。
生活利便施設の充実
駅周辺の飲食店の数やスタジアムなどエンタメ施設があり、ワクワクした気持ちが高まるのが魅力的に感じる。
100円ショップやスーパーなど充実しているが、駅周辺の空気が淀んでいる印象があり何とも言えない。
飲食店の充実
居酒屋を中心に、ラーメン店、多国籍料理店、中華など幅広いジャンルを網羅しているのが魅力的に感じる。
居酒屋が多いため、治安を考えると飲むのには困らないが治安が良いとは言い切れないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると、街の雰囲気や子育てを考慮し暮らしやすい雰囲気は感じることができる。
駅周辺は遊びという点では魅力的だが、子供を育てる環境という面では不向きであると思われる。
治安
駅周辺はお店の数も多く夜中でも光があたっているため抑止力も働き過ごしやすいと思う。
酔っ払いや浮浪者が出没する駅という印象がぬぐわれないため、一人で歩くこと自体が抵抗あると感じる。
コストパフォーマンス
飲食店は低価格帯から高価格帯まで選択肢が多く、コスパが充実しているところが魅力的に感じます。
コスパという点では問題ないが、治安が悪いイメージもあり暮らしやすいところではない。
交通利便性
横浜駅に近く便利。ブルーラインの阪東橋駅にも近く場所によっては2路線利用も可能。
普通しか止まりません。普通の本数は比較的多くないので、時間帯によっては10分以上電車がこないこともあります。
生活利便施設の充実
伊勢佐木モール・関内に近く買い物には困りません。大型スーパー(サミット)も徒歩圏にあります。桜木町まで足を延ばせばお洒落なお店も多数です。
どちらかというと庶民向けのお店が多いです。また、多国籍なお店も多く高級志向の方には向かないかもしれません。
飲食店の充実
庶民的でおいしいお店が多いです。東南アジア系、韓国系、中国系の方も多いため、本場の味が家の近所で味わえます。一番のおススメは駅から徒歩二分の和泉屋さんです。
しゃぶしゃぶやウナギ、フレンチなど高級路線のお店も多いですが、メリットに記載した庶民的なお店は比較的小汚いお店が多いです。それも受け入れられる方にお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がいいため、住みやすいエリアで、小学校・幼稚園などもありますが、子育てにはお勧めしません。
昔ながらの風俗街で、子供の教育に良いとは言い難いです。また、女性の一人暮らしにもおすすめはしません。
治安
デメリットに記載の通り、治安が良いとは言い難く、治安面はおススメ出来ません。そのためか交番は多いです。
昔ながらの風俗街・歓楽街で、治安は良くありません。酔っ払いも多く、ゴミが散乱している場所もあり、あまりキレイとも言い難いです。
コストパフォーマンス
便利な割に治安が悪いので、家賃は比較的安めです。キレイな建物も多く、周囲の環境を気にしなければお得に住めます。
周囲の環境が気になる方、女性の一人ぐらし、子育て世帯にはあまりおススメしません。ただ、地域を選べばそんなに気にならないかもしれません。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。