パール伊勢佐木通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年3月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立東小学校
専有面積30.03m² ~ 31.35m²
間取り1DK ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コーケン
施工会社西野建設

パール伊勢佐木通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パール伊勢佐木通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パール伊勢佐木通の売却ガイド

パール伊勢佐木通は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパール伊勢佐木通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パール伊勢佐木通を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東小学校

パール伊勢佐木通に関するよくある質問

パール伊勢佐木通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パール伊勢佐木通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パール伊勢佐木通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパール伊勢佐木通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パール伊勢佐木通はどのような物件ですか?

パール伊勢佐木通は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩2分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パール伊勢佐木通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】横浜駅でJRに乗り換えることで、品川駅へは40分程度で行くことができるため東急都心への交通アクセスに恵まれている。 また、新横浜駅へは直通で20分程度で行くことができるため、国内出張のさいはスムーズに新幹線に乗り換えができて便利である。 なお、駅前にはスーパーのまいばすけっとがあるため買い物は便利。
【阪東橋駅に対する口コミ】駅前にあるコンビニエンスストアが、ファミリーマートのみであるため、通勤時の急ぎの買い物という点では、やや不便さを感じる。
2025年09月 メリット
交通利便性
横浜橋商店街が近くにあり、日常の買い物は困らないです。また、少し足を伸ばせば伊勢佐木モールなどもあり、生活しやすい印象です。
近くに大通りや病院があり、バイクの騒音や救急車の音が轟いて目覚めてしまったことは一度ではない記憶があります。
交通利便性
横浜駅まで数駅であり、中心部にでやすい。比較的座れることが多い。
普通しか止まらないため駅での待ち時間が長くなることがある。
生活利便施設の充実
最低限の買い物はできる。学校もいくつかあり、学生やファミリーが多い印象。
伊勢崎町や関内などに近く、治安が良いとは言えない。
飲食店の充実
最低限のチェーン店がある。コンビニや弁当屋などもある。
チェーン店が少ない。はじめてきた人は行くところがなく迷ってしまいそう。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校は複数あり、環境は整っている。公園も駅周辺にある。
中国系方が多い印象で、多国籍なため合わない人もいそう。
治安
駅周辺の治安の悪さはない。昼であれば安全。
夜間酔っ払いがたまにいる。歓楽街が近い。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないため、利便性を妥協できれば良い街かもしれない。
横浜の汚い部分が集まっているような場所に近いため、住みやすいとは言えない。ファミリー層は横浜周辺か離れた場所の方が落ち着いて過ごせそう。
交通利便性
横浜駅まで5駅で下りも上大岡や戸塚と便利です。地上に出てもバスターミナルは無いので大通りに出れば(地上に出て徒歩1分で鎌倉街道)各方面へバスも充実している。
地下鉄は運賃が高い。なので学生時代は少し先の京浜急行黄金町駅から通学していたほど。私鉄やJRと比べると少し終電の時間が早い。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分で横浜3大商店街の横浜橋通商店街があるし同じく徒歩3分くらいで伊勢佐木町通りに出られて超便利。徒歩5分くらいにサミットも数年前にできた。
強いて言えば大手銀行がない。三井住友や三菱UFJ銀行などの大手は関内駅方面と遠い。
飲食店の充実
徒歩圏には無いものが無いくらい飲食店があり困ったことがありませんでした。駅近くにココスあり。
強いてあげるならファミレス系が少ない。駅上のココスしかないかも。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に繁華街、商店街で有名なので欲しい物が手に入りやすい。大通り公園と関内駅まで伸びている長い公園があり犬の散歩とかいい運動になる。
基本的に繁華街なので少し離れないと子育てに向いているとは言えないかも。
治安
一駅隣に伊勢佐木警察署がある。横浜橋通商店街付近は下町情緒あふれており笑点の故、桂歌丸の地元で商店街も売りにしており、ほんわかする。
上記の伊勢佐木警察署は中区の管轄なので近くても南区なら管轄外。近年、外国人が多くなったせいか治安は良いとは言えない。近くに風俗店街、ラブボ街があるので犯罪の匂いは多少なりともする。私も車上荒らし1回車の盗難1回経験している。
コストパフォーマンス
超がつくほど便利な事が多いので困る事がないでしょう。
やはり家賃が高い。駐車場家賃も3万前後する。分譲マンションも駅から15〜20分離れた所と駅近くでは同じ価格なら10平米は違ってくると思う。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。