GENOVIA大島駅Skygardenの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩15分 都営新宿線/大島駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区北砂7丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年3月
管理会社リヴシステム

GENOVIA大島駅Skygardenを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 再開発による未来的な都市景観と、水辺の開放感が両立しているのが魅力的です。商業施設が充実しており、日々の買い物やレジャーに困らない点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大規模な公園が多く、自然を感じながら子育てができる環境を探していました。湾岸エリアの新しい街並みと、古い下町の雰囲気が混在している点に惹かれています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 交通の便が良く、都心へのアクセスもスムーズです。利便性の高い暮らしを希望します。再開発による未来的な都市景観と、水辺の開放感が両立しているのが魅力的です。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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GENOVIA大島駅Skygardenの売却ガイド

GENOVIA大島駅Skygardenは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は南砂町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはGENOVIA大島駅Skygardenの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

GENOVIA大島駅Skygardenを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南砂町駅まで徒歩15分
  • 東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩15分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約416施設
  • 待機児童: 年度によって変動

GENOVIA大島駅Skygardenに関するよくある質問

GENOVIA大島駅Skygardenの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。GENOVIA大島駅Skygardenには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

GENOVIA大島駅Skygardenの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がGENOVIA大島駅Skygardenの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

GENOVIA大島駅Skygardenはどのような物件ですか?

GENOVIA大島駅Skygardenは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南砂町駅徒歩15分。築2017年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。GENOVIA大島駅Skygardenには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
大手町まで20分、日比谷線連絡駅茅場町まで15分で行く利便がある。数年後には隣駅東陽町も地下鉄連絡駅になる
快速が止まらない。電車事故があると、手前の東陽町で折り返しになってしまう、バス便はないので歩く羽目になる。だいぶ緩和されたが、日本で5本の指に入る通勤ラッシュ区間である。駅が狭い、拡張工事をしているが遅々として進んでいない。
生活利便施設の充実
23区でも土地がある江東区なので、大型ショッピングセンター2箇所もある。文句なし。高齢者向け私大病院がある。そこそこ信頼のおける評判のいい診療所もある。
駅から若干離れたところでマンション開発が進んでしまったので、駅前はなにもない。 マンション開発で人口がふえたのに、診療所の数が少ない。まだマンション建設をしているので、診療所がますます混雑するだろう。
飲食店の充実
ショッピングセンターにいけば、有名所のFC飲食店は揃っている。
おしゃれなとか、尖ったとか、ここにしか無いという店はない。 どこにでもあるFCの店舗ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
マンション開発に伴って保育園、小中学校は整備されている。 駅はバリアフリー化済。駅から遠いが図書館もある。区役所は隣駅。
児童数の割に塾は少ない。進学校は無い。電車利用の私学高校生が多い、小中学生も見かける。公園はまったくない。
治安
風紀は良いほう。道路が広く、直線距離もあるが湾岸エリアのように、スピードを出して走る族もいない。
駅前は何もないのでかなり寂しい。マンション街なので夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
大手町に近い割には、家賃は安い(安かった)。ショピングセンターはイオン系なのでソコソコお値打ちの物価であるのも良い。
買い物はショッピングセンターに依存しているので、万が一、撤退されると立ち居かなくなる。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。