FETOの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都港区南青山4丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2002年3月
総戸数6戸
小学校区域港区立青山小学校
中学校区域港区立青山中学校
専有面積83.95m² ~ 121.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社青木工務店
管理会社日本ハウズイング

FETOを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、FETOを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 FETOは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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FETOの売却ガイド

FETOは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数6戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は外苑前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはFETOの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

FETOを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 外苑前駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩12分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立青山小学校
  • 中学校区: 港区立青山中学校

FETOに関するよくある質問

FETOの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。FETOには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

FETOの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がFETOの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

FETOはどのような物件ですか?

FETOは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。外苑前駅徒歩8分。築2002年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。FETOには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
小田急線と常磐線の間にある千代田線。乃木坂は、六本木・赤坂・青山一丁目がすべて徒歩圏内。
タクシー乗り場がない。千代田線しか利用しかない。
生活利便施設の充実
ミッドタウンまでは、徒歩5分。一番近い総合病院は、山王病院でほぼすべての診療科があり。
ミッドタウンくらいしか周辺に商業施設はないし、ミッドタウン内のスーパーは異常に高い。
飲食店の充実
ミッドタウンの中に、飲食店はかなりあり。和洋中、スイーツ、ほぼそろっている。
ミッドタウンの中に、いろんなお店が入っているが、決してリーズナブルではない。
暮らし・子育て環境の充実
最近、建てられた赤坂中学校(公立)は、ホテルなみの外観。車椅子で生活をしていた時期があったけど、駅構内はエレベーターがあるので、困らなかった。
駅構内はエレベータ等あり困らないが、周辺の道は、坂が多かったり、斜めになっていたりで車椅子に不向き。多分、ベビーカーも同じだと思う。
治安
都会なのに、そこまで人が多くないので静かなほうだと思う。駅周辺は綺麗。
駅周辺は賑やかな感じではないので、夜はちょっと暗くて怖いかもしれない。乃木神社があるのも影響してるかも
コストパフォーマンス
都会のど真ん中なので、どこに行くにも行きやすいし、交通費はそんなにかからないと思う。
物価に関して、すべてが高い。ちなみに、近くのスーパー人参(1袋3本)が398円でした。もちろん、家賃も高いと思う。
交通利便性
渋谷まで2駅でいけるところ表参道や原宿など観光地がちかいこと
外苑前駅には銀座線しかないことタクシー乗り場やバス停が近くにはないこと
生活利便施設の充実
薬局や小さいスーパーなど買い物できるところは少しあるところ
本屋や服屋が遠いこと。病院は小さいところが多く大きい病気は全然ないこと
飲食店の充実
美味しいお店やチェーン店などがあること。
あまりたくさんの種類のお店がないこと。人が集中し混んでしまうこと
暮らし・子育て環境の充実
小学校の設備が充実していること。駅にはエレベーターやエスカレーター、手すりがありあまり階段の段数がないこと
小学校の土地が小さい地価が高い公園があまりない
治安
飲食店が少な夜は比較的静か。酔っ払いは少なめ綺麗、ポイ捨てが少ない
交番が駅から遠い、球場があり賑やかになる日、花火大会で賑やかになる日がある
コストパフォーマンス
渋谷、原宿、表参道に近く買い物などがしやすい。
地価がたかい、近所には大きいスーパーがない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。