D’グランセ文雅の麓の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/曽根田駅 徒歩14分 体育館前バス停 徒歩2分
所在地(住所)福島県福島市御山町7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年3月
総戸数28戸
小学校区域福島市立福島第四小学校
中学校区域福島市立福島第四中学校
専有面積65.13m² ~ 107.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社浅沼組

D’グランセ文雅の麓を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいD’グランセ文雅の麓を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県福島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福島県福島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県福島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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D’グランセ文雅の麓の売却ガイド

D’グランセ文雅の麓は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は曽根田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはD’グランセ文雅の麓の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グランセ文雅の麓を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曽根田駅まで徒歩14分
  • 福島交通飯坂線/曽根田駅 徒歩14分
  • 体育館前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立福島第四小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第四中学校

D’グランセ文雅の麓に関するよくある質問

D’グランセ文雅の麓の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グランセ文雅の麓には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グランセ文雅の麓の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’グランセ文雅の麓の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グランセ文雅の麓はどのような物件ですか?

D’グランセ文雅の麓は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根田駅徒歩14分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グランセ文雅の麓には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】朝だけ混んでるがほかの時間帯は特に混んでないのでスムーズに乗れることが出来る大きな駅も近くにあるから 遠くに行く時は少しあるけば尽くし電車に乗って数百円で大きな駅に行ける
【曽根田駅に対する口コミ】強いてあげるなら、車の交通量が少し多いから危ない強いてあげるなら大きな駅もあるから少し家賃とかは高め?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】近くに商業施設がある 駅の中に珈琲屋があって待ち時間過ごせる近く警察がいる時があるから、何かあった時はいい 夜は少し薄暗いけど冬はライトアップされて綺麗
【曽根田駅に対する口コミ】強いてあげるなら、商業施設と珈琲屋さん以外は待つとこは無い駅と、商業施設がしまったら何も無い 少し歩いて違う駅か コンビニがあるていど
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】近くに珈琲屋があるし、 蕎麦屋もある 商業施設の中にもある
【曽根田駅に対する口コミ】蕎麦屋は少し高いし 珈琲屋は少し店内が狭いのでたくさんのひとは入らない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】少し歩けば小学校も保育園も幼稚園も 公園もある
【曽根田駅に対する口コミ】車の交通量が多いし、駅なので線路があってちょっと危ない
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【曽根田駅に対する口コミ】カフェや旧車両がお休み処として解放されている。電車好きには良い。一日乗車券的なのがあったようなきごする。
【曽根田駅に対する口コミ】電車の数は少ない。すぐ隣が福島駅なので、あまり必要性は感じないかも。乗車金額はかなり高めの印象。土地の相場は不明。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】近くに大きなショッピングビルがあります。少し歩けば福島駅も。よく警察のパトロールを見かける気がする。
【曽根田駅に対する口コミ】ショッピングモールの規模は小さいのでイマイチかも…ショッピングビルから飛び降りがあったりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【曽根田駅に対する口コミ】ショッピングモール内にフードコートがあります。
【曽根田駅に対する口コミ】ご飯を食べるならフードコートくらいしかないかも
暮らし・防災・子育て ★★★
【曽根田駅に対する口コミ】遊ぶところはほどほどどにあるかな。規模は小さめ。
【曽根田駅に対する口コミ】駅のトイレにはおむつを変えたりするスペースはなし。狭い。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】ダイユーエイトマックスにめちゃくちゃ近い結構住みやすいと思う物価も特に気にならない
【曽根田駅に対する口コミ】強いて言うなら車がめっちゃ来るのでたまにダイユーエイト側に横断しにくいことがある近くに学校がないので子持ちの方は大変かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】ダイユーエイトマックスがあります ここでなんでもできるまあ結構駅周辺は綺麗かなと思う 自転車が倒れてたりすることもなし
【曽根田駅に対する口コミ】近くにコンビニがあればなおいいかなと思うたまに駅の中で学生が溜まってることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【曽根田駅に対する口コミ】近くにそば屋あるし、ダイユーエイトマックスでも食事可能
【曽根田駅に対する口コミ】普通にもう少し飲食店あってもいいかなって思う
暮らし・防災・子育て ★★
【曽根田駅に対する口コミ】ダイユーエイトマックスあるからそこで遊べる
【曽根田駅に対する口コミ】最寄りに学校ほぼない 橘とか最寄りになってるけど徒歩でそこそこかかる
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】しっかりとした休憩場があり待ち時間にピッタリの空間があった比較的野菜など、安いと感じるため生活にお得を感じる
【曽根田駅に対する口コミ】もし、よければ本などの暇つぶしほしいと思った強いて挙げれば最近物価が上がってるのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】近くにダイユーエイトMAXがあるためなんでも買い物ができる人々が優しく接してくれるし、いつでも頼れるような人々ばかり
【曽根田駅に対する口コミ】もし、コンビニが近くにあれば気軽に食べ物や飲み物が買える落書きなどをたまに見かけることがあるので撤去してほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】近くにうどんのお店などがありすぐに食べれる
【曽根田駅に対する口コミ】強いて挙げればマックがないのが気になります
暮らし・防災・子育て ★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】近くに病院などもあり、人々の治安も比較的良いと思う
【曽根田駅に対する口コミ】強いて挙げれば一部の人の態度が気になります
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
カフェや旧車両がお休み処として解放されている。電車好きには良い。
電車の数は少ない。すぐ隣が福島駅なので、あまり必要性は感じないかも。
生活利便施設の充実
近くに大きなショッピングビルがあります。少し歩けば福島駅も。
ショッピングモールの規模は小さいのでイマイチかも…
飲食店の充実
ショッピングモール内にフードコートがあります。
ご飯を食べるならフードコートくらいしかないかも
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶところはほどほどどにあるかな。規模は小さめ。
駅のトイレにはおむつを変えたりするスペースはなし。狭い。
治安
よく警察のパトロールを見かける気がする。
ショッピングビルから飛び降りがあったりする。
コストパフォーマンス
一日乗車券的なのがあったようなきごする。
乗車金額はかなり高めの印象。土地の相場は不明。
交通利便性
ダイユーエイトマックスにめちゃくちゃ近い
強いて言うなら車がめっちゃ来るのでたまにダイユーエイト側に横断しにくいことがある
生活利便施設の充実
ダイユーエイトマックスがありますここでなんでもできる
近くにコンビニがあればなおいいかなと思う
飲食店の充実
近くにそば屋あるし、ダイユーエイトマックスでも食事可能
普通にもう少し飲食店あってもいいかなって思う
暮らし・子育て環境の充実
ダイユーエイトマックスあるからそこで遊べる
最寄りに学校ほぼない橘とか最寄りになってるけど徒歩でそこそこかかる
治安
まあ結構駅周辺は綺麗かなと思う 自転車が倒れてたりすることもなし
たまに駅の中で学生が溜まってることがある
コストパフォーマンス
結構住みやすいと思う物価も特に気にならない
近くに学校がないので子持ちの方は大変かも
交通利便性
朝だけ混んでるがほかの時間帯は特に混んでないのでスムーズに乗れることが出来る
強いてあげるなら、車の交通量が少し多いから危ない
生活利便施設の充実
近くに商業施設がある駅の中に珈琲屋があって待ち時間過ごせる
強いてあげるなら、商業施設と珈琲屋さん以外は待つとこは無い
飲食店の充実
近くに珈琲屋があるし、蕎麦屋もある商業施設の中にもある
蕎麦屋は少し高いし珈琲屋は少し店内が狭いのでたくさんのひとは入らない
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば小学校も保育園も幼稚園も公園もある
車の交通量が多いし、駅なので線路があってちょっと危ない
治安
近く警察がいる時があるから、何かあった時はいい夜は少し薄暗いけど冬はライトアップされて綺麗
駅と、商業施設がしまったら何も無い少し歩いて違う駅かコンビニがあるていど
コストパフォーマンス
大きな駅も近くにあるから遠くに行く時は少しあるけば尽くし電車に乗って数百円で大きな駅に行ける
強いてあげるなら大きな駅もあるから少し家賃とかは高め?
交通利便性
電車を利用した休憩場がありとても設備のよい室内休憩場があったため電車がくるまでの時間にやすむにはとてもいいところでした
なかの整備状況が悪いとまでは行かないが少し悪い
生活利便施設の充実
近くにデパート的なショッピングモールがありなんでもかえる
駐車場までのみちがむずかしいため入りづらい
飲食店の充実
ショッピングモールの中に飲食店の集まった場があり気軽によりやすい
全体的に量がすくないためバリエーションを楽しめない
暮らし・子育て環境の充実
まんべんなく利用施設があるためしっかりと暮らせる
少しなにも栄えてないようなところがとめもさみしい
治安
静かでとても親切な方がおおいと感じました
少しの人が治安の悪いに値する方々たちがいるとかんじる
コストパフォーマンス
物価が上がる中スーパーなどで行われる割引などにとても魅力を感じれる
物価上昇によるものかすべてにおいて少し高くかんじる。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。