福島キャピタルフロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/福島駅 徒歩4分
所在地(住所)福島県福島市栄町1-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て17階建
築年月2007年4月
総戸数93戸
小学校区域福島市立福島第一小学校
中学校区域福島市立福島第一中学校
専有面積39.16m² ~ 93.82m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社エヌ・エフ・シー
施工会社特定建設工事共同企業体
管理会社日立ビルシステム

福島キャピタルフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福島キャピタルフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、福島キャピタルフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福島県福島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、福島キャピタルフロントのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福島県福島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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福島キャピタルフロントの売却ガイド

福島キャピタルフロントは福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数93戸、17階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには福島キャピタルフロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

福島キャピタルフロントを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩4分
  • 福島交通飯坂線/福島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立福島第一小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第一中学校

福島キャピタルフロントに関するよくある質問

福島キャピタルフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。福島キャピタルフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島キャピタルフロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が福島キャピタルフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

福島キャピタルフロントはどのような物件ですか?

福島キャピタルフロントは福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩4分。築2007年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。福島キャピタルフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】家からのアクセスは車で10分くらいのところにあり、路線バスも運行しているので、とても便利です。 新幹線も含めて、路線が5つくらいあるので、移動には困らないです。最近は分譲マンション等が建ってきていて、移住しやすい環境になっていると思います。
【福島駅に対する口コミ】新幹線がある西口と、在来線のある東口までが結構離れていて、乗り換えの際は少し時間が掛ることもある。駅前の一等地の方は物価が高く、駅から少し離れたところでないと厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】駅構内は買い物スペースやスタバなどがあり、街中は昔ながらのお店や居酒屋などが多いので、充実している。郡山駅と比べ、福島駅のほうが治安はいいと思います。
【福島駅に対する口コミ】駅前に漫画喫茶がなく、終電を逃した際はタクシーまたはホテルで過ごさないといけなくなることが多い。たまに夜遅くなってから、バイクの集団等でうるさかったりもするので、今よりもパトロールを増やして欲しいと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】ファミレスやスタバ、マックなどがあり、惣菜、弁当などもたくさん置いてあるので、買い物には困らないと思います。
【福島駅に対する口コミ】東口と西口で離れているので、移動するのに時間が掛ることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福島駅に対する口コミ】駅付近に無料の駐輪場やレンタルサイクルがあり、街中を移動したいときには便利です。また、東口の南側に教育施設などもあるので、お子様連れなどには便利です。
【福島駅に対する口コミ】近くに公園が少ないと感じます。一番近いところで、歩いて20分ぐらいのところにあるので遠いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】わりと、駅の改札口からすこしでたところに、もうホームがあるので使いやすい。ホームが違くても、楽に違うホームに行ける。改札からいまなんのでんしゃがきているのかがわかるからとっても、とってもべんり!!!!
【福島駅に対する口コミ】デメリットとしてはやっぱり、改札からホームが近いから冬は寒い
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から1番近いと言ってもいいくらいのマンションなので、何不自由ないです。
人が多く行き交うので、駐車場からメインの道路に出る時に、土日だと少し時間がかかることもあります。スケボーを夜中にする若者が数人いて、音が響く事がたまにあります。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅、コンビニ、スーパー、病院、飲食店、美容院、映画館、全て揃っています。上や隣の音も気になりません。部屋に蚊も入ってきません。何不自由なく生活できます。
特にないのですが、夏に大きめの蛾が廊下にいます。でも、基本的に壁にとまっていて、終始動いてることはないので、デメリットというほどでもないですね。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
各路線のほとんどが福島に停車するので非常に便利です。電車の本数も多い方だと思います。新幹線の駅もあるため、仙台方面や東京への旅行も困りません。西口、東口の両方にバスプールがあり、バスへの乗り換えも大変便利だったと思います。
駅自体はそこまで大きくないため週末はかなり混雑しています。平日と比べると結構な違いだと思います。
生活利便施設の充実
駅構内のエスパルには食品スーパーやアパレルショップ、ゲームセンターなど一般的な施設は大体そろっています。特にゲームセンターは駅中の施設としてはとても大きく充実していました。西口から出るとお土産屋さんがあり、福島の食品を中心に、お土産がそろっています。
食品スーパーの規模はあまり大きくありません。駅のすぐ近くに大型のイトーヨーカドーがありますが、2024年に閉店します。イトーヨーカドーが無くなってしまうと駅周辺の大き目なスーパーが無くなってしまうので不便になるのではないかと思います。
飲食店の充実
東口の方には飲食店が多くそろっています。地元の食材、料理を売りにしている居酒屋も多く、福島に観光に来た際には立ち寄ってみると楽しめるんじゃないかと思います。それ以外では塾や病院等が駅から徒歩圏内にあります。
居酒屋以外の飲食店が少ないです。ドトールコーヒーやスタバなどのカフェは駅構内のみにあり、駅の外にはありません。駅周辺へ行った場合、昼食も駅構内のレストランが選択肢となるのではないかと思います。駅周辺は遊んだり暇つぶしをする場所が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は西口と東口の間に線路があるので地下通路で便利に行き来することができます。駅周辺は小学校から高校まで駅からは少し離れますが学校はあります。また、少し遠いですが徒歩圏内に図書館や美術館がありました。
荒川緑地まで行けば広く遊べる場所がありますが少し遠いです。小さい子を遊ばせられる場所は少ないんじゃないかと思います。
治安
歓楽街は飲み屋がほとんどを占めています。変な酔っ払いもほとんど見たことはありません。そこまで治安は悪くないのではないかと思います。県庁所在地がある駅とはいえ都会と比べると平和です。駅周辺には特にゴミもなく綺麗です。
細い道がこまごまと広がっているので、暗くなってから細い道に入ると少し怖いです。ただ、明るくて大き目な道路もあるのでそこまで気にはなりません。
コストパフォーマンス
単身向けの賃貸は4万円から6万円くらいです。都会と比べたらかなりの格安です。駅から出るバスも多いので、市内の移動は楽だと思います。車を持たずに公共交通機関で移動するのであれば結構便利に暮らせるのではないでしょうか。
駅前は細い道路が多いため、車を持っていると少し不便です。また、大き目のスーパーも無いので車を使って少し遠くの店まで行く必要があります。
交通利便性
福島駅前にはたくさんの飲食店があり、旅人にはとても楽しめる街です。
秋田新幹線では乗り換えが必要。直通新幹線が有ればとても良いと感じます。
生活利便施設の充実
駅前にはお土産屋のほかデパートもあり、普段の生活を行う上でも利便性が良い。
デメリットはあまり感じないが、駅の西口と東口の往来が少し不便に感じた。
飲食店の充実
飲食店は前述のとおり、地元名物などが取り揃えてありとても良いと感じます。特にメヒカリの唐揚げは感動しました。
観光客が相手であるせいか、少し金額設定が高めな店もありました。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしや子育てに関しては実際に生活していないため明確なメリットはわからない。
飲食店街の客引きが多い印象を受けたが、そこまでしつこい勧誘は無かった。
治安
飲食店街は治安の良さを感じた。あまり危険な雰囲気はない。
飲食店街の客引きが多い印象を受けたが、そこまでしつこい勧誘は無かった。
コストパフォーマンス
生活拠点としていないため明言は出来ない。お土産等の値段設定が高いと感じた。
交通利便性
バス停とタクシー乗り場があって乗り換えが楽。
狭くて、買い物などの商品品物が少ないところ。
生活利便施設の充実
デイサービスなどの介護活動があって高齢者に優しい。スーパーなども沢山あって買い物が沢山できる。
スーパーの駐車場が少ないところが欠点だと思う。
飲食店の充実
郡山にすごく美味しいラーメン屋•ひよしまる、という飲食店があります。とても美味しいのでぜひ行って欲しい。
看板が小さくて見にくいところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
保育所や幼稚園などの施設が広く子供たちが沢山遊べる。
もうちょっと、安全な遊び用具が増えたらいいと思う。
治安
治安が良く、助け合いが絶えない地域です。
窃盗なども強盗が稀に起きることがあったりする。
コストパフォーマンス
土地の値段が安く気軽に住むことができる。
土地が減ってきていて、家を建てるのが困難になってきてる。
交通利便性
主要駅、都市部までのアクセスはとてもいいと思います。
電車に関しては終電が早く本数も少ないので少し不便です。
生活利便施設の充実
食料品、本屋さん、アパレルなど買い物施設は充実していると思います。
駅から大きな病院までが少し遠いので、もう少し駅の近くにあれば便利だと思います。
飲食店の充実
最近になっておしゃれなカフェやおいしいお店がたくさんできてきたので、若い方でも楽しめそうです。
お弁当屋さんやお惣菜屋さんがもっと便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
買い物施設や商業施設には多機能トイレやオムツ替えスペースがありとても便利です。
幼稚園や保育園などが少ないように感じるので、短時間でも子供を預かってくれる施設があればいいなと思います。
治安
東口も西口も駅周辺は治安はいいと思います。
場所によっては夜になると暗い場所があるので、もう少し街頭を増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
駅周辺は治安もよく利便性もいいので、とても住みやすいです。
利便性がいいぶん家賃や物価が高いように感じます。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。