福島セントラルハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/福島駅 徒歩10分
所在地(住所)福島県福島市宮町2-41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1980年12月
総戸数67戸
小学校区域福島市立福島第二小学校
中学校区域福島市立福島第二中学校
専有面積48.56m² ~ 139.14m²
管理会社東栄物産

福島セントラルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 福島セントラルハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県福島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福島県福島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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福島セントラルハイツの売却ガイド

福島セントラルハイツは福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数67戸、12階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには福島セントラルハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

福島セントラルハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩10分
  • 福島交通飯坂線/福島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立福島第二小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第二中学校

福島セントラルハイツに関するよくある質問

福島セントラルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。福島セントラルハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島セントラルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が福島セントラルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

福島セントラルハイツはどのような物件ですか?

福島セントラルハイツは福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩10分。築1980年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。福島セントラルハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】東北新幹線・山形新幹線・東北本線・奥羽線・阿武隈急行線・福島交通飯坂線と乗り換えに非常に便利な駅。 また東京までは新幹線で約1時間半で移動でき、仙台までも30分、郡山までは15分で移動できる。 売店は東口改札外に1箇所、西口改札外に1箇所、新幹線コンコース内に1箇所ある。 駅弁は新幹線コンコース内でしか販売していないが、駅弁を買いに行きたいと駅員さんにいうと通してくれる。 他にも西口・東口とも駅直結のショップが多くあり、飲食店やスーパーもあるので困らない。 東口~西口の相互間は地下歩道があるので、雨や雪でも濡れずに移動できる。
【福島駅に対する口コミ】あまり感じないが東口で駅弁が買えないということと、東口~西口の連絡通路が狭いということくらいか。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福島駅に対する口コミ】駅ビルに直結しており、飲食、ファッション、お土産品など簡単なものはここで済んでしまう。少し歩くと百貨店がある。ここから東北の大動脈である仙台に行けるので、買い物や勤務先に仙台を選択することができる。有料だが駐車場があるので、車を置いて電車に乗ることができる。
【福島駅に対する口コミ】駅ビルといってもそんなに商業施設は多くなく、建物も三階建てでこじんまりしているので品数も多いわけではない。電車の本数も30分に一本程度で乗り遅れると待つ時間が長い。ホームが分かりづらく、どのホームに行けば目的の電車に乗れるのかがわかりづらい。
2024年09月 メリット
交通利便性
福島→仙台 福島→郡山のダブル切符がありお得に往復することができる点!
強いてデメリットをあげれば今月いっぱいでダブル切符が廃止になってしまう点。
生活利便施設の充実
福島駅は色々な店が充実しててどこにどの店がありかわかりやすい
強いてあげれば西口のトイレの場所がいまいち分かりづらい
飲食店の充実
スタバやマックなど色々な飲食店が充実していて困らない
強いてあげれば個人的にはスイーツ系のお店が増えればうれしいです
暮らし・子育て環境の充実
お年寄りに優しい多機能なトイレの設備がされている点
強いてあげればトイレスペースをもうちょっと広くして欲しい
治安
福島駅周辺は夜も朝も昼もあんまりゴミが落ちていないイメージなので治安は良い方なのかなぁって思います
強いてあげれば飯坂電車ホームで電話しているうるさいおじさんがたまにいる点
コストパフォーマンス
緑も多過ぎず建物も少なすぎないので住みやすいのかなぁと思います
福島駅エスパルのスーパー内の物価が少し高いところです
交通利便性
福島駅前にはたくさんの飲食店があり、旅人にはとても楽しめる街です。
秋田新幹線では乗り換えが必要。直通新幹線が有ればとても良いと感じます。
生活利便施設の充実
駅前にはお土産屋のほかデパートもあり、普段の生活を行う上でも利便性が良い。
デメリットはあまり感じないが、駅の西口と東口の往来が少し不便に感じた。
飲食店の充実
飲食店は前述のとおり、地元名物などが取り揃えてありとても良いと感じます。特にメヒカリの唐揚げは感動しました。
観光客が相手であるせいか、少し金額設定が高めな店もありました。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしや子育てに関しては実際に生活していないため明確なメリットはわからない。
飲食店街の客引きが多い印象を受けたが、そこまでしつこい勧誘は無かった。
治安
飲食店街は治安の良さを感じた。あまり危険な雰囲気はない。
飲食店街の客引きが多い印象を受けたが、そこまでしつこい勧誘は無かった。
コストパフォーマンス
生活拠点としていないため明言は出来ない。お土産等の値段設定が高いと感じた。
交通利便性
混む駅では無いので使いやすい。快速も止まるので良い
本数が少ない始発と終電の時間をもう少し伸ばして欲しい
生活利便施設の充実
お土産などは買えるので充分かなと思います。
お買い物したいと思うお店があまりありません。病院も離れています
飲食店の充実
福島の名物である円盤餃子が食べられるので良いと思う。
カフェが少ない。パンも少ない。もう少しお店があったらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に学校があるので高校生まではとても便利だと思います。
大学は離れているところにあるのでそのあたりは不便かな。
治安
ひとが少ないので治安は良いと思う。交番もあるので良い。
もう少し灯りを増やしてもらえたらもう少し良いかなも
コストパフォーマンス
とくには思いつきません。利便性はまぁまぁかな。
家賃も土地も高い。福島ならもう少し安くても。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。