エトワール南福島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南福島駅 徒歩2分
所在地(住所)福島県福島市永井川壇ノ腰6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年3月
総戸数57戸
専有面積58.56m² ~ 83.07m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社宝栄商事
施工会社松村組

エトワール南福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県福島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県福島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島県福島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福島県福島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エトワール南福島の売却ガイド

エトワール南福島は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数57戸、12階建の建物です。

最寄り駅は南福島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエトワール南福島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エトワール南福島を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南福島駅まで徒歩2分
  • JR東北本線/南福島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約140施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エトワール南福島に関するよくある質問

エトワール南福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトワール南福島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトワール南福島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエトワール南福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトワール南福島はどのような物件ですか?

エトワール南福島は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南福島駅徒歩2分。築1999年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトワール南福島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南福島駅に対する口コミ】基本的に無人駅。きっぷの券売機はあるが駅員の常駐はない。 駅舎はリニューアルされたばかりできれいで良い。 列車の本数は概ね30分に1本、通勤通学の時間帯はもう少し増える。 近くに大きな工場と高校があるので通勤通学の利用客が多い。 駅前に商店はまばらで、少し歩くとファミリーマートとセブンイレブンがある。 飲食店は豚の生姜焼きで有名な定食屋さんや美味しいラーメン屋さんがあるので困ることはないと思う。 駅の周辺は街灯は多く、暗くは感じない。 バス停まで少し歩くが、本数は多い。 無料で使える駐車場が目の前に2~3台分ある。
【南福島駅に対する口コミ】駅舎が東側にあるが、西側に行くには北の踏み切りを超えて行かなければならない。 駐輪場がいつもいっぱい。 駐車場は朝夕は送迎の車で停められない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南福島駅に対する口コミ】福島駅まで一駅でSuicaも使え利便性が良いです。駅校舎も立て替えたのでとても綺麗です。電車だけでなくバス停もあるので車がなくても不便は感じにくいと思う。学生が多く住んでいるので家賃も安いのではないか。
【南福島駅に対する口コミ】東西通路やエレベーター(設置予定)がないので駅反対からくる場合や重い荷物を持っての乗車は大変である。東北本線自体の運行数が少ないので一本逃すと困る時がある。車が無ければスーパーが遠いので、食料品などの買い物には苦労すると思う。田舎なのでみんな自動車です移動するのでそれほど不便は感じないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南福島駅に対する口コミ】近くにコンビニ、居酒屋、ラーメン屋などはある。周辺に交番などはないが、結構警察の方こパトロールしているのを見る。駅前の一時停止の取り締まりがあるせいかもしれないが。
【南福島駅に対する口コミ】駅前通りが栄えていないので寂しさが漂っている。駅前には放置自転車もあり雑然としている。駅周辺に街灯が少ない。コンビニで屯している若者を見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南福島駅に対する口コミ】最近無人餃子販売店ができた。徒歩5分以内に居酒屋が3店舗ある。
【南福島駅に対する口コミ】駅前直ぐにラーメン屋があるが現在は休業中である。同じく焼肉屋も休業中である。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南福島駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に病院と薬局、託児所がある。
【南福島駅に対する口コミ】駅周辺には大きな公園などはなく子供を遊ばせる場所が少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南福島駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。 改築工事が終わり駅舎もとてもキレイになりました。小さな駅なのでロータリーとか車の乗降りする場所はありません。その辺も併せて整備されると良かったと思います。
【南福島駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば、午前中の電車の本数を増やして欲しいです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南福島駅に対する口コミ】昔ながらの駅かと思います。 ホームは二つに分かれていますので 方面によっては改札を出て目の前なのでギリギリでも電車に乗れます。 ここ近年でICの機械が設置されたので少し発展を感じることが出来て良かった部分です!
【南福島駅に対する口コミ】待合室にストーブがあるのですが真冬はそれでも本当に寒いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
ほぼ無人駅なのに駐輪場が広く自転車を止めやすい。
郡山行きのホームは屋根がなく夏は直射日光で暑い
生活利便施設の充実
居酒屋やラーメン屋などが近くにある。コンビニが線路を挟んで2つある
南福島駅周辺には大したものはなく利便性は悪いと思う
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋などが近くにある。コンビニが線路を挟んで2つある
飲食店の数はそんなに多くない。チェーン店などは離れている
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園のようなものがある。駅に多目的トイレがある
交通量が多めの道路に隣接していて送迎などが大変
治安
車もある程度通り、人通りもあるため良いと思う
強いて上げるなら周辺の街頭が少し暗いこと
コストパフォーマンス
マンションやアパートが周辺に多いため、駅に行きやすい物件はある
線路が近く騒音がある。物件の詳しい値段についてはわからない
交通利便性
JR福島駅から在来線上りで一駅で、駅構内は改装後で冷暖房設備になっている。
福島駅からの電車は多い時間帯でも1時間に2本と少ない。
生活利便施設の充実
少し歩けば、ロードサイドにスーパーやホームセンターが立ち並ぶ。 自然も豊富で住環境は良い。
駅前には飲食店やコンビニがあるが、駅を中心とした開発ではないので事足りない。
飲食店の充実
旧4号沿いに飲食店があり、少し歩けば4号バイパス沿いにロードサイドのお店が並ぶ。
駅中心の開発ではないので、それぞれ駅からは歩く必要がある。基本、車がないと生活出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は一定の数介在し、公立の小学校、中学校が近くにある。
近くに農業系の公立高等学校があるが、進学校は近くにはない。
治安
閑静な住宅街に近く、治安は一定のレベルが保たれている。
敢えて言えば、街灯が少なく夜道は暗いところが多い。
コストパフォーマンス
福島市では南部にあたる地域だが、家賃等は市内と比較してかなり安く、コストパフォーマンスは悪くない。
どうしても車が必要で徒歩圏で生活しようとするのには無理がある。
交通利便性
主要駅である福島駅までは1駅5分という近さ。また、電車で福島駅に行けないとしても、バスも通っているのでアクセスはいい方。オフピークの際は1時間1本程度だが、通勤通学の朝の時間帯は3‐4本に増えるので困ることはない。
駅改札出てすぐはタクシー・バスともに走っていないので、徒歩5分ほどの大通りへ出て拾う必要がある。
生活利便施設の充実
駅前から自転車または車で移動すれば飲食店、生活雑貨などお店は多数存在する場所へアクセス可能。
駅前には基本的に何もなく、コンビニは併設されていない。コンビニまでは徒歩3分程度。
飲食店の充実
人気店のラーメン店までは徒歩5分程度でたどり着くことができる。
基本的には住宅街で駅の前・徒歩で行ける周辺にはあまり飲食店は存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので治安は良い方。幼稚園・保育園・学校もアクセスが良い場所にあるので、子育てには適した環境だと思う。
地域特性上、学区が一つしかないので通わせる学校の選択肢は少ない。
治安
住宅街なので治安は良い方。飲食店含め歓楽街などはないので、電車で降りてくる人以外に酔っぱらいはあまり存在しないのはよいところ。
住宅街なので電車が終わってしまうと周辺は暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
主要駅の福島駅までのアクセスは良いが電車で移動することを差し引かれており、家賃はコスパが良い方だと思う。
主要駅の福島駅までは電車・バス等で移動しなくてはならないので、徒歩で行きたい人には住むことは向かない。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。