セレーノ福島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/福島駅 徒歩4分
所在地(住所)福島県福島市栄町2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年5月
総戸数48戸
小学校区域福島市立福島第一小学校
中学校区域福島市立福島第一中学校
専有面積66.43m² ~ 84.26m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セレーノ
施工会社竹中工務店
管理会社住友不動産建物サービス

セレーノ福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セレーノ福島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県福島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セレーノ福島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セレーノ福島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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セレーノ福島の売却ガイド

セレーノ福島は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレーノ福島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノ福島を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩4分
  • JR東北本線/福島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立福島第一小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第一中学校

セレーノ福島に関するよくある質問

セレーノ福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ福島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ福島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセレーノ福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ福島はどのような物件ですか?

セレーノ福島は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩4分。築2003年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ福島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】東北本線、東北新幹線が止まる駅です。仙台や東京など観光名所に行くにはとても便利だと思います!また、福島駅からはバス乗り場、タクシー乗り場が東口西口どちらにもあります。 電車の本数は仙台行きは基本1時間に1本です。福島駅に近いところに住めば利便性は良く問題なく暮らせます!
【福島駅に対する口コミ】福島県会津地方に電車で行くには郡山まで行って磐越西線に乗らなければならないので少し不便かもしれません。 本数も多い訳ではなく1時間に1本がほとんどなので、乗り遅れると大変です駅周辺はどうしても土地は高めです。しかし、利便性と天秤にかければ土地代よりはいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【福島駅に対する口コミ】飲食店、土産店、本屋、服や雑貨屋、無印、アニメイト、スタバもあるのでそこそこ楽しめると思います! また駅近くには眼科、歯科矯正、など医療機関もあります駅前には交番があります。東口は飲み屋街が広がっているので夜でもかなり明るいです。 西口は住宅街がほとんどなのですが、該当はしっかりあります。
【福島駅に対する口コミ】エスパルはそこまで広くはないです。1日は遊べないかなといった感じです。ココ最近西口の方で夜、バイクの暴走音がとてもうるさいです。 東口は分かりません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】和食、洋食、中華、スタバ、ステラおばさんのクッキー、GODIVA、惣菜屋などありとあらゆる種類のお店があります! 福島にいながらずんだシェイクも飲めますよ!
【福島駅に対する口コミ】強いて挙げれば1店舗ごとが狭いのですぐ混む
暮らし・防災・子育て ★★
【福島駅に対する口コミ】トイレは綺麗で広く多目的用トイレもあります。またエレベーターやエスカレーターもあり移動はしやすいです。 公園は西口から10分ほど歩いたところに小さいのがあるくらいです。
【福島駅に対する口コミ】小さい子供が楽しめる場所はほとんどない。小学校の校庭は休日一般開放されていたと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】東口は駅ビルの中のショップもあり、ショッピングも楽しめる。カフェや飲食店もあるため、待ち時間も潰せる。 隣接のバスプールにもすぐアクセスでき、駅と地域のアクセスもしやすい。今は駅前通りのデパートがないが、数年後にはオープン予定と聞くため今後の期待もある。 少し歩けば、映画館も近く、ビジネスホテルもある。
【福島駅に対する口コミ】西口はやや閑散とした印象。 もうすこし、ショップ数が多いと、楽しみも広がる。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】ターミナル駅として、新幹線などで宮城県などの東北や都心部各地からのアクセス環境が整います。駅周辺にはイオンシネマ福島や中合福島店といった商業施設があり、国道4号線が通ることで、県内はもちろん宮城県にもアクセスがしやすいです。
【福島駅に対する口コミ】駅前の道路は交通量が多く道幅が狭いので、車が混雑する場合が多いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
複数路線が止まり、快速も止まります。都心部までのアクセスもあります。
もう少し本数を増やしてくれたら良いなと思います。
生活利便施設の充実
エスパルやピポッド、ゲームセンターがあり、充実しています。
もう少しアパレルや雑貨屋が充実してればなと思います。
飲食店の充実
マクドナルドやベーカリー、中華料理店など充実しています。
強いてあげるなら、ちょっとの時間を過ごせるカフェが増えたらなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩ったところに広場があり、自由に過ごせます。
遊具のある公園はないので、あったら子育て世代に便利そうだなと思います。
治安
駅前に交番があります。早朝に清掃員さんが掃除をしてくれているので、駅前は綺麗です。
ナンパをする人、郡山駅ほどではないですがキャッチもいたりします。
コストパフォーマンス
駅前にマンションが建てられています。バスプールもあるので、利便性は高いと思います。
普通のスーパーより、駅中のスーパーは割高だと思います。
交通利便性
新幹線に乗れる、西口東口それぞれ使いやすい、東口からバスや高速バスに乗れる、タクシーも多い、広い自転車置場もある、西口に駐車場もある
都市部に比べると、電車やバスの本数はそれほど多くはない
生活利便施設の充実
マクドナルドや100円ショップ、スーパーやドラッグストア、服や雑貨のテナント、お土産販売店、レストランや立ち食い、構内にもキヨスクなどの一通りのお店が揃っている。
歯医者、内科は西口から500mくらい、総合病院は東口から500mくらい離れている。極楽湯が潰れてしまった。
飲食店の充実
西口には美味しい生パスタ店やとんかつ屋さんがあり、東口側の地域は全国でもトップクラスの数の居酒屋がある。寿司屋、バー、キャバクラもある。
だんだんいいお店がなくなっていくのが悲しい
暮らし・子育て環境の充実
多くの公共施設が近くにあり、子どもを無料または安く遊ばせることができる。トイレなどの設備も問題なし。多くの高校の最寄り駅として使われる。
子どもを一人で歩かせるには、治安がそれほどよろしくない。
治安
交番は西口東口とちらにもある。駅の内部は治安が保たれている。
東口に歓楽街があり、特に夜は酔っぱらいや大学生集団、スケボー集団がいる。
コストパフォーマンス
あらかたの商業施設、公共施設、役所、学校が揃っているので、なんでも歩いていける。
土地が高い。家も高い。住むなら西口の多少駅から離れたところがランニングコストを押さえられるだろう。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。