第1FMハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/岩代清水駅 バス4分
所在地(住所)福島県福島市丸子御山越55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年8月
総戸数35戸
専有面積51.01m² ~ 62.83m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

第1FMハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 第1FMハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、第1FMハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県福島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

第1FMハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第1FMハイツの売却ガイド

第1FMハイツは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岩代清水駅です。

現在、URICOには第1FMハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第1FMハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約140施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第1FMハイツに関するよくある質問

第1FMハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第1FMハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第1FMハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第1FMハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第1FMハイツはどのような物件ですか?

第1FMハイツは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第1FMハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岩代清水駅に対する口コミ】岩代清水駅から徒歩10分以内の場所にコンビニのセブンイレブンやスーパーマーケットのヨークベニマル福島泉店が営業しているので、生活に必要な食品や日用品は購入でけいます。また、徒歩5分以内の場所に郵便局やJAふくしま未来清水支店があるため、口座を開設してお金を出し入れしたり、振込を依頼したりなど可能です。
▼【岩代清水駅に対する口コミ】岩代清水駅から距離が近い賃貸物件の数は限られています。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲自転車置き場が広くて使い勝手がいいです。福島駅まで乗り換えもなしで楽にいける。各方面に行く電車は約15分おきに交互に来る。
▼車の駐車スペースがないので少し遠くに止めて歩いて駅まで行くしかない。
生活利便施設の充実
▲近くにヨークベニマルがあるので買い物ができる。
▼強いて挙げるならば、ガソリンスタンドがなくなってしまったこと。
飲食店の充実
▲チェーン店の丸亀製麺があったり、阿部鮮魚という刺身などが食べられる店があります。
▼デメリットが浮かばないが、個人的に仕事終わりなどはラーメンが食べたいのでラーメン屋がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには公園があり、住宅地が近く安心。
▼駅にはトイレなどがなく、少し不便である。
治安
▲住宅地の近くだったり、すぐに大通りの道路に出れる。
▼夜になると、街灯が少なく暗かったり人があまり通らない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場も比較的安いと思います。スーパーも近くにあるので住みやすさも高いです。
▼あんまりデメリットはないのですが、強いて言えば車が通る音がうるさいかもしれません。
交通利便性
▲混雑しないため使いやすい改札までの距離が近い
▼交通ICが使えないので使えるようにしてほしい
生活利便施設の充実
▲ちかくに飲食店や病院やいろいろあるため生活しやすい
▼しいてあげるのなら緊急病院の数が少ないため増やしてほしい
飲食店の充実
▲近くにいろいろな食べ物屋さんがあるため便利
▼しいてあげるのならチェーン店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、公園、学校は近くにあるため住みやすい
▼しいてあげるのなら保育園の数を増やしてほしい
治安
▲駅周辺は飲食店などがいろいろあるため比較的明るい
▼しいてあげるなら駅前に交番がないので作ってほしいです
コストパフォーマンス
▲近くにアパートがたくさんあるため住みやすい
▼しいてあげるなら土地の値段は少し高い気がします

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。