D’グラフォートM-ZA本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/福島駅 徒歩5分
所在地(住所)福島県福島市本町6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月2006年3月
総戸数54戸
小学校区域福島市立福島第一小学校
中学校区域福島市立福島第一中学校
専有面積56.21m² ~ 97.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト

D’グラフォートM-ZA本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’グラフォートM-ZA本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福島県福島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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D’グラフォートM-ZA本町の売却ガイド

D’グラフォートM-ZA本町は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数54戸、16階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’グラフォートM-ZA本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グラフォートM-ZA本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩5分
  • JR東北本線/福島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立福島第一小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第一中学校

D’グラフォートM-ZA本町に関するよくある質問

D’グラフォートM-ZA本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グラフォートM-ZA本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グラフォートM-ZA本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’グラフォートM-ZA本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グラフォートM-ZA本町はどのような物件ですか?

D’グラフォートM-ZA本町は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩5分。築2006年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グラフォートM-ZA本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近いというよりは自動車で通う事前提です。商業施設もそこそこ充実しているので住みやすいと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はかなり良いです。首都圏に比べると静かな日々が送れます。駅前には商業施設があるのと周りにはあまり家が多く無いのは良いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特徴は少ないですが、綺麗にまとまっています。但し、それまでと言う感じで過度な期待はしない方が良いかも。築年数相応です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装関係はそんなに特徴は無いですが金額的な面を考えると標準クラス。普通に住んでみたくなる感じです。どこまで金額が出せるのかというのもありますけど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
地方都市にしては買い物がしやすいです。それと、周りの環境も駅前の割には良い方です。東京には無い暮らしやすさがありのは大きなメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校はそこそこ充実しています。但し、公立限定で。私立の学校については少々弱いです。病院は相応、自然環境は良い方です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】駅の駐車場にはたくさんのタクシーがいるの物価は特に高すぎることは無いと感じました
【福島駅に対する口コミ】電車の本数をもう少し増やしても良いと思います強いて言えば余計な信号があるところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】買い物を楽しめるところが多いので電車の待ち時間は退屈しなそうとても綺麗に整えられていて、大きい時計が印象的です
【福島駅に対する口コミ】強いて言えば子供も楽しめる場所があるとなお良いと思います。強いて言えば工事が多くて騒音があるところ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】たくさんの種類のお店があるので色んな人が楽しめると思います
【福島駅に対する口コミ】飲食店以外にもお店の数を増やしたらなお良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】女性専用のトイレがあるのが良いと思うし優しさを感じられました
【福島駅に対する口コミ】トイレがある場所を分かりやすく示した方が良い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】県庁所在地の子と言うこともあり、様々なコンビニスーパーアミューズメント施設などがあり暮らしやすいし、マンションなどもある。新幹線が走っていて、東京にもすぐ着くし、仙台駅や青森駅・北海道にも行きやすい。
【福島駅に対する口コミ】東京電力福島第一原子力発電所爆発事故の影響により少し行きたくない気持ち。
2024年09月 メリット
交通利便性
福島→仙台 福島→郡山のダブル切符がありお得に往復することができる点!
強いてデメリットをあげれば今月いっぱいでダブル切符が廃止になってしまう点。
生活利便施設の充実
福島駅は色々な店が充実しててどこにどの店がありかわかりやすい
強いてあげれば西口のトイレの場所がいまいち分かりづらい
飲食店の充実
スタバやマックなど色々な飲食店が充実していて困らない
強いてあげれば個人的にはスイーツ系のお店が増えればうれしいです
暮らし・子育て環境の充実
お年寄りに優しい多機能なトイレの設備がされている点
強いてあげればトイレスペースをもうちょっと広くして欲しい
治安
福島駅周辺は夜も朝も昼もあんまりゴミが落ちていないイメージなので治安は良い方なのかなぁって思います
強いてあげれば飯坂電車ホームで電話しているうるさいおじさんがたまにいる点
コストパフォーマンス
緑も多過ぎず建物も少なすぎないので住みやすいのかなぁと思います
福島駅エスパルのスーパー内の物価が少し高いところです
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
商業施設が多くあるので生活には困らないです
駅から離れると施設が少なくなるので大変なことがあります
飲食店の充実
飲食店の数は多くあるので食事には困らないです
遊ぶ場所が少ないので遊び場所を探すのが大変です
暮らし・子育て環境の充実
EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
遊ぶ場所が少ないので遊び場所を探すのが大変です
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察は多く配置されていないので大変なことがあります
コストパフォーマンス
アクセスが良くて家賃もそれなりに安いのでいいところであると思います。
インドアや在宅の人にしたら家賃が高くて大変です。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。