D’クラディア豊中少路ヴァローレコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市少路1丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2005年9月
総戸数17戸
小学校区域桜井谷東小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積63.23m² ~ 96.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社紙谷工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア豊中少路ヴァローレコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、63〜97m2という条件が希望に合いました。D’クラディア豊中少路ヴァローレコートは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数17戸という点が安心材料になりました。D’クラディア豊中少路ヴァローレコートは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。D’クラディア豊中少路ヴァローレコートは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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D’クラディア豊中少路ヴァローレコートの売却ガイド

D’クラディア豊中少路ヴァローレコートは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数17戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア豊中少路ヴァローレコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア豊中少路ヴァローレコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩2分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井谷東小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

D’クラディア豊中少路ヴァローレコートに関するよくある質問

D’クラディア豊中少路ヴァローレコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア豊中少路ヴァローレコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア豊中少路ヴァローレコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がD’クラディア豊中少路ヴァローレコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア豊中少路ヴァローレコートはどのような物件ですか?

D’クラディア豊中少路ヴァローレコートは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩2分。築2005年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア豊中少路ヴァローレコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【少路駅に対する口コミ】駅自体は綺麗でコンビニも近くにあって良い。 一定以上の層の方が住んでいると思う。いい。
【少路駅に対する口コミ】夜になると中々タクシーが来ないので駅から歩いて帰る事を念頭に出かけないといけない。坂が多い割に地価が高く、昔ながらの豪邸が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【少路駅に対する口コミ】病院は駅の周りに沢山あり、徒歩圏内にスーパーもある。警察官がたまに見回りに来ていて、特に治安の悪さは感じない。
【少路駅に対する口コミ】もしショッピングモールがあれば、もっと生活しやすい。強いて言えばもう少し街灯があれば明るくなっていい気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【少路駅に対する口コミ】徒歩圏内に飲食店が数件あるので、ランチは特に困らない。
【少路駅に対する口コミ】Uber eatsなど対応の店舗があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【少路駅に対する口コミ】周辺は静かで子育て環境には適していると思う。
【少路駅に対する口コミ】強いてあげればロータリーが送迎の車でかなり混む。
2023年08月 メリット
交通利便性
トイレがすごく綺麗です。あと、休憩スペースにコンセントがあるのがとても便利でよく使ってます。
休憩スペースの机が低く、だいぶ前かがみになってしまうのが不便。
生活利便施設の充実
病院が近くに沢山ある。ジムもあるので使う人にとってはとてもアクセスが良いと思います。
セブンイレブンがあるのですが、階段を上がらなければならなく少し遠い。
飲食店の充実
なか卯が徒歩5分くらいのところにあります。
ロマンチック街道という所に飲食店がたくさんあるのですが、そこまで徒歩で行くには少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレの1つにオムツ替えシートがある。
近くに学校はなく、少路駅で降りてバスを利用している高校生が多く見られる。
治安
駅周辺はとても綺麗で、治安が悪いと思ったことは1度もない。
近くの公園の抜け道が街灯がなく、暗いので危ないと思います。
コストパフォーマンス
マンションが多く、千里中央周辺よりは安く住めると思います。
駅周辺には一軒家が少ないので一軒家を探すなら、駅より少し遠くなりそう。
交通利便性
駅自体は綺麗でコンビニも近くにあって良い。
夜になると中々タクシーが来ないので駅から歩いて帰る事を念頭に出かけないといけない。
生活利便施設の充実
病院は駅の周りに沢山あり、徒歩圏内にスーパーもある。
もしショッピングモールがあれば、もっと生活しやすい。
飲食店の充実
徒歩圏内に飲食店が数件あるので、ランチは特に困らない。
Uber eatsなど対応の店舗があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は静かで子育て環境には適していると思う。
強いてあげればロータリーが送迎の車でかなり混む。
治安
警察官がたまに見回りに来ていて、特に治安の悪さは感じない。
強いて言えばもう少し街灯があれば明るくなっていい気がする。
コストパフォーマンス
一定以上の層の方が住んでいると思う。いい。
坂が多い割に地価が高く、昔ながらの豪邸が多い。

D’クラディア豊中少路ヴァローレコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価131.69万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.7 133.43 165.16 2012-12-09 3LDK 70.78㎡ 143.85万円/㎡2013-12-11 4LDK 90.22㎡ 106.99万円/㎡2014-02-18 3LDK 90.22㎡ 106.99万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.78㎡ 129.84万円/㎡2015-08-31 3LDK 96.9㎡ 128.96万円/㎡2016-02-16 3LDK 70.78㎡ 125.17万円/㎡2025-01-07 3LDK 82.3㎡ 159.87万円/㎡2025-06-14 3LDK 82.3㎡ 151.83万円/㎡ 2012-12 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-14 2階 3LDK 82.3㎡ 151.83万円/㎡
2025-01-07 2階 3LDK 82.3㎡ 159.87万円/㎡
2016-02-16 3階 3LDK 70.78㎡ 125.17万円/㎡
2015-08-31 3階 3LDK 96.9㎡ 128.96万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 70.78㎡ 129.84万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 90.22㎡ 106.99万円/㎡
2013-12-11 2階 4LDK 90.22㎡ 106.99万円/㎡
2012-12-09 3階 3LDK 70.78㎡ 143.85万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。