スイートガーデン豊中旭ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩19分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 バス7分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス12分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス12分
所在地(住所)大阪府豊中市旭丘11-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年3月
総戸数242戸
小学校区域泉丘小学校
中学校区域第十七中学校
専有面積71.59m² ~ 109.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所東急不動産三交不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

スイートガーデン豊中旭ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。スイートガーデン豊中旭ヶ丘はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。スイートガーデン豊中旭ヶ丘は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、岡町駅周辺の需要を重視しています。スイートガーデン豊中旭ヶ丘は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スイートガーデン豊中旭ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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スイートガーデン豊中旭ヶ丘の売却ガイド

スイートガーデン豊中旭ヶ丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数242戸、11階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはスイートガーデン豊中旭ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スイートガーデン豊中旭ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数242戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩19分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉丘小学校
  • 中学校区: 第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

スイートガーデン豊中旭ヶ丘に関するよくある質問

スイートガーデン豊中旭ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スイートガーデン豊中旭ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スイートガーデン豊中旭ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスイートガーデン豊中旭ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スイートガーデン豊中旭ヶ丘はどのような物件ですか?

スイートガーデン豊中旭ヶ丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩19分。築2008年、総戸数242戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スイートガーデン豊中旭ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
北大阪急行の桃山台駅が最寄り駅です。大阪駅まで、バスと電車乗り継いで30分ぐらいで行けること。桃山台からは高速バスも各方面に出ています。
駅からは遠いので電車をよく利用される方には少し不便かと思います。バスは、混雑はしないものの本数がもう少しあると便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
服部緑地公園までも近く、閑静な住宅街にあり、環境は良いです。2008年ころに入居したころは、幼稚園ぐらいのお子さんがいる家族連れが多く住んでいました。
強いてあげるのであれば、近くに交通量がそこそこある府道があるので、やや騒音が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、セキュリティ面では、管理人さんも日中は常駐しているので安心です。
自走式の駐車場から、共用施設内に入るまでに屋根がない部分がわずかにあり、雨のときに濡れます。全部屋根があるといいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
騒音などはほとんど気になりませんでした。南側は墓地で遮る高い建物もないので、日当たりもとても良いです。
良くも悪くも、一般的なマンションの設備だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にIKARIとOASISと2件のスーパーがある。
最寄りのスーパー、コンビニまでが徒歩10分程度とやや距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東邦幼稚園は、マンションの前まで送迎バスが出ているので通いやすい。
小学校、中学校まではやや距離があります。小学校1年生は慣れるまでは少し大変かもしれません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
服部緑地公園が近くとても環境が良い。小学校時代も近い。
その地域の公立中学校に通うなら私服中学校なので良し悪し。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音対策がしっかりしているし、間取り的に隣との距離もあるのでかなり静かに暮らせます。ウェストプレイスは南向きなので日差しがよく入り、気持ち良いです。
フローリングがクッション仕様なので、膝に優しいと思いますが、慣れないも違和感があるかもです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡町駅に対する口コミ】駅前の商店街にはラーメン屋、お好み焼き屋さんなどその他にも美味しいお店があります。周辺には小学校や図書館、大きな公園もあって子育て家族には良い環境が揃っていますし、梅田まで10分で行けますので通勤や通学にも便利な所です。
【岡町駅に対する口コミ】昔ながらの飲食店が多く、チェーン店やおしゃれな飲食店は少ないです。
2025年05月 メリット
治安
周辺にパチンコ店などや変な店がないので、変な人もいません。
緑が多いので死角となるところがおおいのかなとおもいます。
交通利便性
電車の本数は多く乗り遅れてもすぐに次のが来ることが多いです。
複数路線は利用できず、その点が不便です。また、朝の通勤にはとても混雑します。
生活利便施設の充実
アザールという小さなショッピング施設があります。中にはオアシスもあり食料品が購入できます。
若い人が買い物するようなお店は少ないです。
飲食店の充実
駅の中にカプリチョーザやお好み焼き屋があります。
飲食店はあまり充実しておらず、有名店も聞かないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近くに1つ。保育園は3つ。学校は2つ。公園は桃山公園という比較的大きめの公園があり、たまに年配の方がゴルフを楽しんでいます。
強いて挙げれば、改札の近くにトイレが欲しいです。
治安
歓楽街などはなく、駅周辺も比較的きれいです。
桃山台駅を出たところの公園が夜は街灯が少なく、木が生い茂っているため危ないと思います。
コストパフォーマンス
住む家によっては家賃が安いところもあります。
駅近の家は割と値段が高めになっています。

スイートガーデン豊中旭ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価129.27万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.08 127.2 163.32 2010-06-01 3LDK 76.36㎡ 137.67万円/㎡2010-07-02 4LDK 88.66㎡ 127.89万円/㎡2010-10-28 3LDK 81.7㎡ 137.17万円/㎡2010-11-24 3LDK 76.78㎡ 124万円/㎡2010-12-01 3LDK 76.36㎡ 125.55万円/㎡2011-01-24 4LDK 93.29㎡ 119.77万円/㎡2011-05-29 4LDK 88.66㎡ 118.94万円/㎡2011-07-28 4LDK 93.29㎡ 105.6万円/㎡2011-12-10 4LDK 96㎡ 137.05万円/㎡2012-03-04 3LDK 76.78㎡ 119.69万円/㎡2012-09-02 3LDK 81.15㎡ 133.62万円/㎡2014-07-12 4LDK 93.29㎡ 119.77万円/㎡2015-01-19 3LDK 77.5㎡ 117.3万円/㎡2015-04-06 3LDK 76.6㎡ 97.1万円/㎡2015-06-01 3LDK 77.57㎡ 127万円/㎡2015-07-09 3LDK 82.13㎡ 136.05万円/㎡2015-07-13 3LDK 76.6㎡ 128.61万円/㎡2015-07-27 3LDK 77.57㎡ 122.74万円/㎡2015-11-09 4LDK 92.05㎡ 121.39万円/㎡2015-11-21 4LDK 92.05㎡ 121.39万円/㎡2016-01-26 3LDK 77.57㎡ 118.47万円/㎡2016-01-28 3LDK 77.57㎡ 122.74万円/㎡2016-02-05 3SLDK 82.13㎡ 132.02万円/㎡2016-03-11 3LDK 82.13㎡ 119.95万円/㎡2016-11-21 3LDK 73.78㎡ 120.08万円/㎡2016-12-28 3LDK 68.53㎡ 134.1万円/㎡2017-01-26 3LDK 71.59㎡ 128.37万円/㎡2017-04-08 3LDK 73.78㎡ 129.04万円/㎡2017-05-11 3LDK 76.6㎡ 119.97万円/㎡2017-07-19 3LDK 80.02㎡ 127.24万円/㎡2017-07-31 3LDK 76.78㎡ 136.92万円/㎡2019-02-24 4LDK 93.29㎡ 130.76万円/㎡2019-04-01 3SLDK 82.13㎡ 128万円/㎡2019-04-15 4LDK 93.29㎡ 123.67万円/㎡2020-07-25 3LDK 82.13㎡ 132.02万円/㎡2020-09-27 3LDK 82.13㎡ 132.02万円/㎡2020-12-05 3LDK 82.13㎡ 136.05万円/㎡2020-12-21 4LDK 105.56㎡ 124.95万円/㎡2021-04-30 4LDK 96㎡ 123.28万円/㎡2021-07-31 3LDK 71.59㎡ 132.99万円/㎡2021-09-01 4LDK 96㎡ 123.28万円/㎡2021-12-07 2SLDK 71.59㎡ 142.22万円/㎡2022-02-11 3LDK 76.3㎡ 131.28万円/㎡2022-04-09 3LDK 76.3㎡ 142.98万円/㎡2022-06-06 3LDK 71.59㎡ 156.54万円/㎡2022-07-03 2SLDK 71.59㎡ 151.46万円/㎡2024-10-22 4LDK 105.56㎡ 143.43万円/㎡2024-12-17 4LDK 96㎡ 154.61万円/㎡2026-01-07 4LDK 92.05㎡ 157.3万円/㎡ 2010-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 4階 4LDK 92.05㎡ 157.3万円/㎡
2024-12-17 8階 4LDK 96㎡ 154.61万円/㎡
2024-10-22 3階 4LDK 105.56㎡ 143.43万円/㎡
2022-07-03 11階 2SLDK 71.59㎡ 151.46万円/㎡
2022-06-06 10階 3LDK 71.59㎡ 156.54万円/㎡
2022-04-09 2階 3LDK 76.3㎡ 142.98万円/㎡
2022-02-11 2階 3LDK 76.3㎡ 131.28万円/㎡
2021-12-07 6階 2SLDK 71.59㎡ 142.22万円/㎡
2021-09-01 1階 4LDK 96㎡ 123.28万円/㎡
2021-07-31 3階 3LDK 71.59㎡ 132.99万円/㎡
2021-04-30 1階 4LDK 96㎡ 123.28万円/㎡
2020-12-21 1階 4LDK 105.56㎡ 124.95万円/㎡
2020-12-05 9階 3LDK 82.13㎡ 136.05万円/㎡
2020-09-27 4階 3LDK 82.13㎡ 132.02万円/㎡
2020-07-25 4階 3LDK 82.13㎡ 132.02万円/㎡
2019-04-15 1階 4LDK 93.29㎡ 123.67万円/㎡
2019-04-01 3階 3SLDK 82.13㎡ 128万円/㎡
2019-02-24 1階 4LDK 93.29㎡ 130.76万円/㎡
2017-07-31 11階 3LDK 76.78㎡ 136.92万円/㎡
2017-07-19 7階 3LDK 80.02㎡ 127.24万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。