朝日プラザ豊中旭丘弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス16分
所在地(住所)大阪府豊中市旭丘8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年9月
総戸数48戸
小学校区域泉丘小学校
中学校区域第十七中学校
専有面積60.78m² ~ 91.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ豊中旭丘弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日プラザ豊中旭丘弐番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1987年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。朝日プラザ豊中旭丘弐番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。朝日プラザ豊中旭丘弐番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ豊中旭丘弐番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

7組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ豊中旭丘弐番館の売却ガイド

朝日プラザ豊中旭丘弐番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには朝日プラザ豊中旭丘弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ豊中旭丘弐番館を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩22分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉丘小学校
  • 中学校区: 第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

朝日プラザ豊中旭丘弐番館に関するよくある質問

朝日プラザ豊中旭丘弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ豊中旭丘弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ豊中旭丘弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ豊中旭丘弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ豊中旭丘弐番館はどのような物件ですか?

朝日プラザ豊中旭丘弐番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩22分。築1987年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ豊中旭丘弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊中駅に対する口コミ】最寄り駅の目に付くところには、市の図書館や本屋やコンビニが多く並んでいます。裏通りに行くと、パチンコ店とチェーン居酒屋が多く並んでいます。急行が停まるため、都心部である梅田や難波へのアクセスが大変容易です。帰り道は灯りに照らされ、車通りが多い通りを通って帰るか、車通りが少なく街灯も少ない住宅街の通りを通るかを選べます。どちらの通りも治安が良く、酔っぱらいや暴走族のような方を見かけることはありません。
【豊中駅に対する口コミ】周囲には居酒屋や本屋は多いが、飲食チェーン店(牛丼店など)が全くない。夜遅くまで営業しているスーパーもない。
2024年02月 メリット
交通利便性
梅田までが近い。家から駅までバイクで10分くらい。駐輪場と駅が近く1分くらい
住宅街で利便性いいので利用者が多く混んでいる。駅降りて少し歩かないと大きなスーパーが無い。
生活利便施設の充実
コンビニは駅に直結していて商業施設も少し歩けばある。
商業施設が少し歩かないといけないため使いにくい。商業施設に駐輪場 駐車場が無い。
飲食店の充実
駅には殆ど無いが、少し歩いた商業施設にあり、2店くらいはある。
幼稚園や保育園や小学校は近くには無い。公園も少し歩かないと無い
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあるので、遊ばせたりできると思う。エレベーターはある。
幼稚園や保育園や小学校は近くには無い。公園も少し歩かないと無い
治安
人も多いし明るく電灯も多いので安心だと思う。バスも出ている
強いていえば駅からの道路沿いの道が暗く電灯もない。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが千里中央の近くにくらべたら低いと思う。
家賃は駅から離れていても交通便利が良いのでまぁまぁ高い。
交通利便性
朝は準急が止まる。10分おきに電車が来る。主要駅まで1駅、歩いても15〜20分程度。タクシー乗り場、バス乗り場ともにある。
急行が止まらない。乗り換えもなし。バスもあまり頻繁には来ない。
生活利便施設の充実
駅前に商店街がある。個人商店、チェーン店どちらもあってそこそこ便利。日用品や食料品を買うにはいい。豊中市役所の最寄り駅。
ショッピングを楽しむのは難しいかも。商業施設は遠い。
飲食店の充実
ガストとサイゼリヤが近くにある。ラーメン屋やイタリアン、鳥貴族もある。駅構内のパン屋が個人的にはおいしい。
もうちょっとチェーン店が多いといいなと思う。個人店は少し入りにくい印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、多機能トイレあり。幼稚園、保育園、小中高揃っている。公園もある。
近い大学は大阪大学、関西大学。どっちも自転車で通える距離だけど、他の大学となると電車必須。遠い。
治安
駅前に交番あり。ガールズバーなどは多少あるものの、歓楽街は無い。治安も悪くなく、暗いところもあまり無い。
たまに騒ぐタイプの酔っ払いがいたりする。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街なので住みやすい。市役所も近いので便利。
家賃や土地はそこそこ高いと思う。大型商業施設は少し遠いかも。
交通利便性
駅自体は、無人駅ながらも平日は準急が止まるため、割と便利な駅で都心部である大阪方面に移動する場合も移動しやすいです。電車の本数も一時間当たり4本以上ですから十分な電車の本数で駅前にバス停がありますので申し分ない交通の利便性です。
あえて言うのであれば、無人故、朝のラッシュ時に改札口が異常を起こすと対処まで時間が若干かかる点が問題です。
生活利便施設の充実
東と西口の両者に商店街があり、買い物については十分なお店があり、特に交番が駅周囲にありますので治安の安定については申し分ないはずです。
あえて言うのであれば、複合型の商業正接が存在していない点です。
飲食店の充実
飲食店は、ガストのようなチェーン店もあれば個人経営のお店もありますので申し分ないです。
お酒を提供するお店も多いため、特有の問題が発生するのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
公園は割と多く岡町駅自体が無人でありながらもお手洗いに力を入れていてかなりきれいでスロープかなんかもしています。
学校施設が無いに等しく、病院も個人の病院程度しかないです。
治安
駅周辺に交番が一つありますし巡回もしていますから日中は安全です。
夜は酔っ払いの方が多く、交番勤務のおまわりさんが巡回していても追いついていないように見えます。
コストパフォーマンス
古い街並みの中にも新しいマンションなどがあり、家賃の相場についても見た印象でここは安い高いというのが分かりやすいです。
新しいマンションと古いマンションにかなり価格差があり、駅前という条件を付与すると古いマンションでも意外に高いのがネックです。

朝日プラザ豊中旭丘弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.31万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↓ 下落傾向
68.19 86.2 104.21 2013-06-22 2LDK 60.78㎡ 80.5万円/㎡2018-04-14 3LDK 68.39㎡ 86.04万円/㎡2018-09-11 3SLDK 91.94㎡ 89.17万円/㎡2018-11-29 3SLDK 91.94㎡ 71.19万円/㎡2019-03-15 3SLDK 91.94㎡ 71.19万円/㎡2023-10-15 3LDK 62.06㎡ 101.21万円/㎡2024-05-07 3LDK 63.77㎡ 87.09万円/㎡2024-08-22 3LDK 62.06㎡ 101.21万円/㎡2025-06-18 4LDK 72.5㎡ 72.96万円/㎡2025-12-16 4LDK 72.5㎡ 72.5万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 4階 4LDK 72.5㎡ 72.5万円/㎡
2025-06-18 4階 4LDK 72.5㎡ 72.96万円/㎡
2024-08-22 3階 3LDK 62.06㎡ 101.21万円/㎡
2024-05-07 3階 3LDK 63.77㎡ 87.09万円/㎡
2023-10-15 3階 3LDK 62.06㎡ 101.21万円/㎡
2019-03-15 5階 3SLDK 91.94㎡ 71.19万円/㎡
2018-11-29 5階 3SLDK 91.94㎡ 71.19万円/㎡
2018-09-11 5階 3SLDK 91.94㎡ 89.17万円/㎡
2018-04-14 2階 3LDK 68.39㎡ 86.04万円/㎡
2013-06-22 2階 2LDK 60.78㎡ 80.5万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。