D’グランセ豊中永楽荘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/牧落駅 徒歩16分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス16分
所在地(住所)大阪府豊中市永楽荘4丁目10-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年3月
総戸数32戸
小学校区域野畑小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積63.66m² ~ 85.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社紙谷工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’グランセ豊中永楽荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。D’グランセ豊中永楽荘はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。D’グランセ豊中永楽荘は永楽荘4丁目10-14での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜86m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。D’グランセ豊中永楽荘は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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D’グランセ豊中永楽荘の売却ガイド

D’グランセ豊中永楽荘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は牧落駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはD’グランセ豊中永楽荘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グランセ豊中永楽荘を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 牧落駅まで徒歩16分
  • 阪急箕面線/牧落駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 野畑小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

D’グランセ豊中永楽荘に関するよくある質問

D’グランセ豊中永楽荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グランセ豊中永楽荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グランセ豊中永楽荘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’グランセ豊中永楽荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グランセ豊中永楽荘はどのような物件ですか?

D’グランセ豊中永楽荘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧落駅徒歩16分。築2006年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グランセ豊中永楽荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牧落駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニがあります。 ショッピングモールなど大型の店はありませんが、自転車で10分程度のところにスーパーがいくつかあり生活には困りません。 梅田に出る際も25分程度で済みます。 落ち着いているため大変治安がよく夜道も怖くありません。
【牧落駅に対する口コミ】大型のショッピングモールなどがない。 アパートが多く、店が少ない。
2023年11月 メリット
交通利便性
急行が止まる。急行だと十三まで一駅で行ける。
人が多いのに日生エクスプレスが止まらない。
生活利便施設の充実
改札前には本屋、コンビニなどがありその周辺にもたくさんある。
強いて挙げれば病院が少ないことが気になる。
飲食店の充実
有名、人気のお店がある。おすすめのお店がある。
ラーメン屋は多いのにうどん屋は少ないことw
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、学校も多く、障害者にも優しい。
公園でボールを使えるところが少ないところ。
治安
酔っ払いが少ない。駅周辺がとても綺麗である。
所々に街灯が少なく危ないと感じるところがある。
コストパフォーマンス
どこも住みやすくてバランスがとても良い。
家賃、土地の値段が高いこと。安くしてほしい。
交通利便性
阪急バスとの接続が多いため色んな場所に行きやすい
強いてあげれば売店の営業時間がみじかいこと
生活利便施設の充実
せいかつりべんしせつは色んな場所があっていいと思う
強いてあげればせいかつりべんしせつがあんまりないこと
飲食店の充実
色んないんしょくてんがあっていいとおもう
強いてあげればいんしょくてんがすくないこと
暮らし・子育て環境の充実
えきにきちんとたきのうといれがあるのでいいとおもう
がっこうやようちえんやほいくえんはすくないとおもう
治安
がいとうがあまりおおいイメージがありません
あんまりちあんは、よくないとおもいます。

D’グランセ豊中永楽荘の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.66万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↓ 下落傾向
97.94 119.64 141.34 2010-03-15 3LDK 66.95㎡ 130.85万円/㎡2011-07-28 3LDK 76.39㎡ 133.29万円/㎡2011-07-28 3LDK 73.21㎡ 137.72万円/㎡2011-08-29 3LDK 73.21㎡ 125.98万円/㎡2012-03-01 3LDK 73.21㎡ 125.98万円/㎡2012-05-10 3LDK 73.21㎡ 110.63万円/㎡2012-05-16 3LDK 76.39㎡ 107.76万円/㎡2014-05-11 3LDK 66.95㎡ 132.33万円/㎡2014-07-16 3LDK 66.95㎡ 122.46万円/㎡2015-09-24 3LDK 83.98㎡ 127.93万円/㎡2016-12-01 3LDK 76.39㎡ 114.68万円/㎡2016-12-11 3LDK 63.66㎡ 133.98万円/㎡2017-02-01 3LDK 63.66㎡ 123.59万円/㎡2017-08-02 3LDK 63.66㎡ 123.59万円/㎡2017-10-17 3LDK 63.66㎡ 118.4万円/㎡2017-12-16 3LDK 63.66㎡ 113.2万円/㎡2017-12-26 3LDK 66.95㎡ 122.45万円/㎡2018-02-10 3LDK 77.02㎡ 123.61万円/㎡2018-07-03 3LDK 76.39㎡ 120.74万円/㎡2020-09-17 3LDK 83.98㎡ 117.3万円/㎡2020-11-17 3LDK 83.98㎡ 113.37万円/㎡2021-02-26 3LDK 83.98㎡ 104.31万円/㎡2021-04-17 3LDK 83.98㎡ 103.53万円/㎡2021-08-22 3LDK 83.98㎡ 101.56万円/㎡2023-03-06 3LDK 77.02㎡ 102.15万円/㎡ 2010-03 2023-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-03-06 2階 3LDK 77.02㎡ 102.15万円/㎡
2021-08-22 1階 3LDK 83.98㎡ 101.56万円/㎡
2021-04-17 1階 3LDK 83.98㎡ 103.53万円/㎡
2021-02-26 1階 3LDK 83.98㎡ 104.31万円/㎡
2020-11-17 1階 3LDK 83.98㎡ 113.37万円/㎡
2020-09-17 1階 3LDK 83.98㎡ 117.3万円/㎡
2018-07-03 2階 3LDK 76.39㎡ 120.74万円/㎡
2018-02-10 3階 3LDK 77.02㎡ 123.61万円/㎡
2017-12-26 5階 3LDK 66.95㎡ 122.45万円/㎡
2017-12-16 3階 3LDK 63.66㎡ 113.2万円/㎡
2017-10-17 3階 3LDK 63.66㎡ 118.4万円/㎡
2017-08-02 3階 3LDK 63.66㎡ 123.59万円/㎡
2017-02-01 3階 3LDK 63.66㎡ 123.59万円/㎡
2016-12-11 3階 3LDK 63.66㎡ 133.98万円/㎡
2016-12-01 5階 3LDK 76.39㎡ 114.68万円/㎡
2015-09-24 1階 3LDK 83.98㎡ 127.93万円/㎡
2014-07-16 3階 3LDK 66.95㎡ 122.46万円/㎡
2014-05-11 3階 3LDK 66.95㎡ 132.33万円/㎡
2012-05-16 5階 3LDK 76.39㎡ 107.76万円/㎡
2012-05-10 5階 3LDK 73.21㎡ 110.63万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。