TOA豊中ハイツ旭丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス11分
所在地(住所)大阪府豊中市旭丘4-108
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1975年5月
総戸数68戸
小学校区域泉丘小学校
中学校区域十七中学校
専有面積69.16m² ~ 78.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東亜土地建物
施工会社大林組
管理会社セイビ大阪

TOA豊中ハイツ旭丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、旭丘4-108の利便性を評価しています。TOA豊中ハイツ旭丘なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜79m2という条件が希望に合いました。TOA豊中ハイツ旭丘は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、旭丘4-108の空気感が希望に近いと感じました。TOA豊中ハイツ旭丘なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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TOA豊中ハイツ旭丘の売却ガイド

TOA豊中ハイツ旭丘は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数68戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはTOA豊中ハイツ旭丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

TOA豊中ハイツ旭丘を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩23分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉丘小学校
  • 中学校区: 十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

TOA豊中ハイツ旭丘に関するよくある質問

TOA豊中ハイツ旭丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TOA豊中ハイツ旭丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TOA豊中ハイツ旭丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がTOA豊中ハイツ旭丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TOA豊中ハイツ旭丘はどのような物件ですか?

TOA豊中ハイツ旭丘は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩23分。築1975年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TOA豊中ハイツ旭丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊中駅に対する口コミ】豊中駅は特急、急行、準急、普通とどの電車も停車する駅なので、 あまり時間を気にせず電車に乗れます。 通勤ラッシュ時には豊中発の電車もあるので、ほぼ確実に座って梅田方面に行けます。 周辺の商業施設に関しては、コンビニ、スーパー、飲食店等は一通りはあります。
▼【豊中駅に対する口コミ】周りの商業施設に関しては、主要な駅ではあるがお酒を飲める場所が少ない。 帰りにちょっと一杯となったとき困る。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲梅田まで10分もかからない程度で到着する。
▼駅に直結しているエトレ豊中のお店がいまいち。
交通利便性
▲日生エクスプレス以外停車するので、かなり便利
▼強いてあげるとすれば、通勤時間帯は人が多い。
生活利便施設の充実
▲病院も商業施設もあるので、私もこの駅周辺の病院を利用しています。
▼強いてあげれば、食べたいと思うような飲食店が少ない。
飲食店の充実
▲ラーメン、中華、インド、和食、洋食とそれなりにそろっている。
▼ただ、味が美味しい店が私が見つけられていないのかもしれないが見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も幼稚園もあるので、子育てするのはべんりである
▼駅周辺に公園は見当たらないのが、デメリットです
治安
▲駅周辺で犯罪があるとはあまり聞かないです。交番もあります。
▼デメリットは思いつきませんが、防犯カメラが充実していたらいい
コストパフォーマンス
▲利便性や住みやすさは抜群によく、賃貸住宅の建設も多い
▼ただ賃貸住宅の家賃が高く、払えるかと言えば微妙でアル。
交通利便性
▲新大阪・梅田まで直結 飛行機利用ならここから1駅の千里中央からモノレールで伊丹空港まで30分で到着。
▼周りに他の路線が少ない。阪急線に行くなら徒歩15分の南千里駅まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
▲阪急オアシスあ入っている施設があるので買い物は便利。
▼カフェが少なく、休憩するスペースが少ない。
飲食店の充実
▲近くの商業施設、アザールの中にピザ屋さんが入っている。
▼入っている店舗数が少ないため、選ぶ余地が無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、子育て支援センターや児童館も近くにあるので非常に子育てしやすい。治安もとても良い。
▼子育て世帯が多く、保育園に入園したい場合、評判の良いところを選べば激戦区であることを留意した方がいい。幼稚園は比較的入りやすい。
治安
▲治安が悪いと感じたことはない。周辺の道路もとてもキレイ。
▼御堂筋沿いだからか、たまに大型バイクでうるさく通行する人がいる。
コストパフォーマンス
▲人気の御堂筋沿いであり、人気の千里中央駅と緑地公園駅に挟まれた駅。忘れられがちだが、高台にあるのでとても立地は良いが名前が知られていないためか中古マンションは前者よりお安めなのでコストパフォーマンスに優れている。
▼駅前には高級マンション並んでいるのでコスト重視なら徒歩10分以内がおすすめ。

TOA豊中ハイツ旭丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.83万円/㎡
データ件数34件
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.76 66.74 101.71 2013-07-27 3LDK 69.16㎡ 51.62万円/㎡2014-02-22 3LDK 69.16㎡ 56.4万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.16㎡ 51.62万円/㎡2016-12-05 3LDK 69.16㎡ 80.3万円/㎡2016-12-28 3LDK 69.16㎡ 75.52万円/㎡2017-03-26 3LDK 69.16㎡ 75.04万円/㎡2017-03-29 3LDK 69.16㎡ 75.52万円/㎡2017-06-27 3LDK 69.16㎡ 76万円/㎡2017-06-29 3LDK 69.16㎡ 76万円/㎡2017-09-05 3SLDK 78.61㎡ 70.65万円/㎡2017-10-29 3LDK 69.16㎡ 75.04万円/㎡2017-11-27 3SLDK 78.61㎡ 62.66万円/㎡2018-03-26 3LDK 78.61㎡ 91.68万円/㎡2018-06-29 3LDK 78.61㎡ 83.26万円/㎡2018-09-03 3LDK 70.36㎡ 83.63万円/㎡2018-09-08 3LDK 78.61㎡ 83.26万円/㎡2018-11-09 3LDK 70.36㎡ 83.63万円/㎡2020-03-22 3LDK 69.16㎡ 56.4万円/㎡2020-05-28 2LDK 69.16㎡ 65.96万円/㎡2020-09-16 2LDK 69.16㎡ 58.79万円/㎡2020-10-12 3LDK 70.36㎡ 37.59万円/㎡2020-12-16 3LDK 70.36㎡ 64.84万円/㎡2020-12-21 2LDK 69.16㎡ 71.6万円/㎡2021-04-17 2LDK 69.16㎡ 76.38万円/㎡2021-09-06 3SLDK 78.61㎡ 62.24万円/㎡2022-01-24 3LDK 78.61㎡ 66.44万円/㎡2022-07-15 3LDK 78.61㎡ 95.88万円/㎡2023-11-11 4LDK 78.61㎡ 62.66万円/㎡2024-03-01 3LDK 69.16㎡ 61.18万円/㎡2025-07-20 3SLDK 78.61㎡ 75.27万円/㎡2025-12-06 3SLDK 78.61㎡ 75.27万円/㎡2026-01-07 3SLDK 78.61㎡ 75.27万円/㎡2026-02-08 3SLDK 78.61㎡ 75.27万円/㎡2026-03-12 3SLDK 78.61㎡ 75.27万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 8階 3SLDK 78.61㎡ 75.27万円/㎡
2026-02-08 8階 3SLDK 78.61㎡ 75.27万円/㎡
2026-01-07 8階 3SLDK 78.61㎡ 75.27万円/㎡
2025-12-06 8階 3SLDK 78.61㎡ 75.27万円/㎡
2025-07-20 8階 3SLDK 78.61㎡ 75.27万円/㎡
2024-03-01 3階 3LDK 69.16㎡ 61.18万円/㎡
2023-11-11 8階 4LDK 78.61㎡ 62.66万円/㎡
2022-07-15 5階 3LDK 78.61㎡ 95.88万円/㎡
2022-01-24 5階 3LDK 78.61㎡ 66.44万円/㎡
2021-09-06 8階 3SLDK 78.61㎡ 62.24万円/㎡
2021-04-17 8階 2LDK 69.16㎡ 76.38万円/㎡
2020-12-21 8階 2LDK 69.16㎡ 71.6万円/㎡
2020-12-16 2階 3LDK 70.36㎡ 64.84万円/㎡
2020-10-12 2階 3LDK 70.36㎡ 37.59万円/㎡
2020-09-16 3階 2LDK 69.16㎡ 58.79万円/㎡
2020-05-28 3階 2LDK 69.16㎡ 65.96万円/㎡
2020-03-22 8階 3LDK 69.16㎡ 56.4万円/㎡
2018-11-09 9階 3LDK 70.36㎡ 83.63万円/㎡
2018-09-08 9階 3LDK 78.61㎡ 83.26万円/㎡
2018-09-03 9階 3LDK 70.36㎡ 83.63万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。