D’クラディア豊中少路プレビシオンコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市少路1丁目11-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年9月
総戸数17戸
小学校区域桜井谷東小学校
中学校区域市立第十一中学校
専有面積70.36m² ~ 83.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社紙谷工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア豊中少路プレビシオンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。D’クラディア豊中少路プレビシオンコートは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、少路駅周辺の需要を重視しています。D’クラディア豊中少路プレビシオンコートは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、70〜84m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。D’クラディア豊中少路プレビシオンコートは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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D’クラディア豊中少路プレビシオンコートの売却ガイド

D’クラディア豊中少路プレビシオンコートは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア豊中少路プレビシオンコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア豊中少路プレビシオンコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩2分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井谷東小学校
  • 中学校区: 市立第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

D’クラディア豊中少路プレビシオンコートに関するよくある質問

D’クラディア豊中少路プレビシオンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア豊中少路プレビシオンコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア豊中少路プレビシオンコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’クラディア豊中少路プレビシオンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア豊中少路プレビシオンコートはどのような物件ですか?

D’クラディア豊中少路プレビシオンコートは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩2分。築2005年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア豊中少路プレビシオンコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【少路駅に対する口コミ】大阪空港まで3駅と、かなり近い所にあり、便利。新しい街で綺麗だし、生活に必要なものはほぼ手に入るし、 医療も質はわからないが、沢山病院はある。 スーパーも自転車圏内に数件あるし、飲食店も駅から離れているが色々ある。 マンションも中古でも、街の中心にあるマンモスマンションはかなり人気で、簡単に売れるらしい。
▼【少路駅に対する口コミ】モノレール線は便利だけど、 1駅隣の千里中央から梅田方面の北大阪急行に乗り継ぐのに、数分外を歩かなければならない。直結してほしい新しめな街で人気校区だからか、家賃はお高め。 物価も安くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【少路駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にマンション等が多く、スーパーやドラッグストア、病院は集まっている。比較的新しめな街で、府外からの転勤族も多いので、あまり変な人はいない。 夜も静か。
▼【少路駅に対する口コミ】駅前が寂しい。 住宅ばかりで、 駅前に飲食店も少ないし、タクシーもあまり来ない。駅の南側に、国道2号があり、 よく暴走族が走っていたり、 駅北側にはロシア領事館があるので、事あるごとに右翼団体が騒ぐのが大迷惑
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【少路駅に対する口コミ】駅前にはコンビニと小さな洋食屋さんがあるから最低限はなんとかなる。
▼【少路駅に対する口コミ】飲食店が多めなのは、少し歩いてロマンチック街道まで出なければならない。駅前にあまりないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【少路駅に対する口コミ】大きなマンション中心に作られた街なのか、小児科も歯科も数件あるし、公園も大小いくつもある。 モノレール駅には、多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターもある。
▼【少路駅に対する口コミ】学校も普通にあるが、校区が広いので、駅から南の地域は徒歩通学が基本の中学生の通学が面倒。最悪バス通学。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車は多く通っており梅田まで1回乗り換えで行けるため便利です
▼強いて言うならば駅内での待機場所の座席数が少ないように感じます
生活利便施設の充実
▲駅の近くにコンビニやスーパーがあり、帰ってきたついでに買い物ができる点がよいです。
▼デパートのようなものがなく、新鮮さがあまりない点です
飲食店の充実
▲料理店やドラッグストアなどさまざまあり便利です
▼家族みんなで行くような店があまりないのでそこが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はすぐ近くにあり、保育園も自転車で行けるような距離になるので便利です
▼強いてあげるならば幼稚園がもっと近いところにあった方がいいと思います
治安
▲駅からマンションまで近いので変な人に絡まれる前に家に帰れるところです
▼強いて言うならば駅周辺の道に照明が少なく、夜歩くには不安な点です
コストパフォーマンス
▲家賃は安く、最近できた業務スーパーの値段も比較的安いです
▼業務スーパーのような店舗が増えていって欲しいです
交通利便性
▲トイレがすごく綺麗です。あと、休憩スペースにコンセントがあるのがとても便利でよく使ってます。
▼休憩スペースの机が低く、だいぶ前かがみになってしまうのが不便。
生活利便施設の充実
▲病院が近くに沢山ある。ジムもあるので使う人にとってはとてもアクセスが良いと思います。
▼セブンイレブンがあるのですが、階段を上がらなければならなく少し遠い。
飲食店の充実
▲なか卯が徒歩5分くらいのところにあります。
▼ロマンチック街道という所に飲食店がたくさんあるのですが、そこまで徒歩で行くには少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中のトイレの1つにオムツ替えシートがある。
▼近くに学校はなく、少路駅で降りてバスを利用している高校生が多く見られる。
治安
▲駅周辺はとても綺麗で、治安が悪いと思ったことは1度もない。
▼近くの公園の抜け道が街灯がなく、暗いので危ないと思います。
コストパフォーマンス
▲マンションが多く、千里中央周辺よりは安く住めると思います。
▼駅周辺には一軒家が少ないので一軒家を探すなら、駅より少し遠くなりそう。
交通利便性
▲ロータリーがそれなりに広いので送り迎えの車が困らない
▼バス停まではちょっと歩かないと行けないのは不便かも
生活利便施設の充実
▲薬局やコンビニ、オアシスが近くてダイソーもある
▼強いて言うなら図書館までが少し遠いことかなぁ
飲食店の充実
▲なか卯が一番近い和食が多いけどRossoみたいなイタリアンもあればイートインのケーキ屋さんもある
▼手軽に食べれるお店は近いけどそうじゃないところはちょっと歩かないと行けない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は徒歩3分以内のところにひとつある
▼道路渡ったところにある保育園はいくまでにちょっと危ないのかななんて思った
治安
▲交番はわかりづらいけど近い消防署も近くにある
▼ロマンチック街道が近くて車通りが多いので危ない
コストパフォーマンス
▲小綺麗なひとが多く住んでるマンションばかりだけど都心じゃないので安め
▼築年数がけっこうする家がわりとあって、南海トラフは心配
交通利便性
▲自転車置き場が直結してるからとても便利です
▼周りにあまり何にもないため駅前からは移動しないと何もできない
生活利便施設の充実
▲住宅街や病院が近いので住んでいる人には便利な駅
▼ご飯屋が少ないため、移動しないと食事があまりできない
飲食店の充実
▲少し進めばファミレス系の家族向けのお店がある
▼飲み屋が皆無のため、お酒を飲みに行くためには不向きな駅
暮らし・子育て環境の充実
▲病院や、薬局が多数あるため何かと便利です
▼ホームセンターなど、大きめの生活用品を買う施設がない
治安
▲閑静な住宅街が近いので不審者などがほぼ皆無
▼あまり街灯が多い場所ではないためなんかあった時に怖い
コストパフォーマンス
▲住むための街といえる場所なので子育てなどに向いている
▼家賃や、物価は高い方なのでお金はかかってしまう

D’クラディア豊中少路プレビシオンコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価139.96万円/㎡
データ件数34件
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.17 144.9 176.63 2010-09-14 3LDK 77.14㎡ 137.13万円/㎡2010-12-05 4LDK 80.65㎡ 154.94万円/㎡2011-07-28 4LDK 80.65㎡ 142.64万円/㎡2011-09-24 4LDK 80.65㎡ 138.95万円/㎡2011-11-08 4LDK 80.65㎡ 129.12万円/㎡2012-02-16 4LDK 80.65㎡ 138.54万円/㎡2012-03-12 4LDK 80.65㎡ 134.45万円/㎡2012-10-28 3LDK 77.35㎡ 140.18万円/㎡2015-06-25 3LDK 72.68㎡ 136万円/㎡2015-11-26 2LDK 77.35㎡ 135.91万円/㎡2015-11-27 2LDK 77.34㎡ 131.65万円/㎡2016-06-02 2LDK 77.35㎡ 121.8万円/㎡2016-06-02 2LDK 77.35㎡ 121.8万円/㎡2016-12-10 2LDK 77.35㎡ 121.8万円/㎡2016-12-28 2LDK 77.14㎡ 119.78万円/㎡2017-01-17 2LDK 77.35㎡ 118.81万円/㎡2017-08-01 3LDK 77.14㎡ 140.56万円/㎡2017-10-20 3LDK 77.14㎡ 136.28万円/㎡2017-11-04 3LDK 77.14㎡ 136.62万円/㎡2017-11-11 3LDK 77.14㎡ 132.33万円/㎡2018-05-04 3LDK 77.14㎡ 132.33万円/㎡2019-09-09 2SLDK 80.65㎡ 137.31万円/㎡2020-02-25 2SLDK 80.65㎡ 118.46万円/㎡2020-05-18 2SLDK 80.65㎡ 138.54万円/㎡2022-06-15 4LDK 80.65㎡ 142.64万円/㎡2024-02-06 3LDK 72.68㎡ 135.54万円/㎡2024-04-21 4LDK 80.65㎡ 122.15万円/㎡2024-11-03 3LDK 80.65㎡ 163.14万円/㎡2025-05-04 4LDK 80.65㎡ 163.14万円/㎡2026-01-08 4LDK 80.65㎡ 171.34万円/㎡2026-01-28 2LDK 77.35㎡ 161.55万円/㎡2026-01-28 2LDK 77.35㎡ 161.55万円/㎡2026-02-02 2LDK 73.3㎡ 170.48万円/㎡2026-02-09 4LDK 80.65㎡ 171.34万円/㎡ 2010-09 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-09 5階 4LDK 80.65㎡ 171.34万円/㎡
2026-02-02 6階 2LDK 73.3㎡ 170.48万円/㎡
2026-01-28 6階 2LDK 77.35㎡ 161.55万円/㎡
2026-01-28 6階 2LDK 77.35㎡ 161.55万円/㎡
2026-01-08 5階 4LDK 80.65㎡ 171.34万円/㎡
2025-05-04 5階 4LDK 80.65㎡ 163.14万円/㎡
2024-11-03 5階 3LDK 80.65㎡ 163.14万円/㎡
2024-04-21 5階 4LDK 80.65㎡ 122.15万円/㎡
2024-02-06 5階 3LDK 72.68㎡ 135.54万円/㎡
2022-06-15 6階 4LDK 80.65㎡ 142.64万円/㎡
2020-05-18 2階 2SLDK 80.65㎡ 138.54万円/㎡
2020-02-25 2階 2SLDK 80.65㎡ 118.46万円/㎡
2019-09-09 2階 2SLDK 80.65㎡ 137.31万円/㎡
2018-05-04 2階 3LDK 77.14㎡ 132.33万円/㎡
2017-11-11 2階 3LDK 77.14㎡ 132.33万円/㎡
2017-11-04 2階 3LDK 77.14㎡ 136.62万円/㎡
2017-10-20 2階 3LDK 77.14㎡ 136.28万円/㎡
2017-08-01 2階 3LDK 77.14㎡ 140.56万円/㎡
2017-01-17 6階 2LDK 77.35㎡ 118.81万円/㎡
2016-12-28 2階 2LDK 77.14㎡ 119.78万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。