D’クラディア本郷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年6月
総戸数21戸
小学校区域上社小学校
中学校区域上社中学校
専有面積75.15m² ~ 95.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア本郷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 D’クラディア本郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’クラディア本郷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいD’クラディア本郷を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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D’クラディア本郷の売却ガイド

D’クラディア本郷は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数21戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア本郷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア本郷を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上社小学校
  • 中学校区: 上社中学校

D’クラディア本郷に関するよくある質問

D’クラディア本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア本郷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア本郷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’クラディア本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア本郷はどのような物件ですか?

D’クラディア本郷は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩5分。築2004年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア本郷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷駅に対する口コミ】コンビニがとても多く便利でいい。駅員さんが優しくていい。他の駅よりも静かで利用しやすいと思いました。また、エスカレーターもついていて楽に上へ上がることが出来ていい。ホームにベンチがあって休憩が出来ていい。
【本郷駅に対する口コミ】駅の周りにコンビニ以外ほぼ何もない、駅内も何もない。朝シャッターが閉まっていて一つしか改札がない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
メインの地下鉄東山線本郷駅まで徒歩5分、目の前に平池バス停もあり、各高速インターもすぐ近く、利便性は最高です。また、小学校、中学校も近く、子育てもしやすい。緑も多く、徒歩圏内に上社公園や、猪高緑地がある。
駅前にスーパーが無い。幹線道路に面しており、車の音は聞こえる。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数も多く、乗り遅れても安心できるなと感じました。
少し電車の間隔が東京に比べると長いなと感じました。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールまで車で行けるので、とても便利な場所です。
小さな焦点が少し少ないなと感じました。昔ながらの街と言う雰囲気ありません。
飲食店の充実
本郷亭と言うおいしいラーメン屋さんがあります。めちゃくちゃおいしかった。
おいしいカレー屋さんが近くにないなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
子育てがしやすい環境と思います。自然も多く見られます。
都会でさせたいと言う雰囲気の人には向いていないかもしれません。
治安
治安は割と良い場所です。転勤族も多い場所なので、めんどくさい。人間関係は少なそうです。
転勤族の多い場所なので、割と希薄な関係があるなと思いました
コストパフォーマンス
家賃も安く車の駐車場もそんな高くないのですみやすいと思います
東京とかに比べると少し見劣りするなと感じました。
交通利便性
本郷駅は、愛知県運転免許試験場までのバスが出ています。
本郷駅までの交通として、バスなどが少なく感じます。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーや、病院、学校などが多く栄えてると思います。
文化ホールや、会議が出来そうな施設などが無いのであると良いかと思います。
飲食店の充実
駅周辺には、飲食店は多数あります。コンビニも近くに何軒かあります。
飲食店が閉店した後は、特に、終電もなくなった時には、タクシーの台数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てするには、治安も良く病院やスーパーもあるので、生活しやすいかと思います。
駅周辺には、ホールや施設、体育館などが無いので子供行事には不便です。プール施設が近くに全くありません。
治安
治安的には、非常に生活しやすいと思います。
飲食店閉店後には、街頭も少なくなり、少し暗さを感じる為、少し怖いです。
コストパフォーマンス
本郷駅周辺は、家賃は高めかと思いますが、飲食店、病院、コンビニなどが多数ある為仕方ないかと。
高層マンションが本郷駅には何棟かある為、駐車場のパーキングぐ複数ありますが、常にいっぱいです。
交通利便性
とても整備されていて利用しやすく、毎日のように利用しています。
強いてあげれば、お店がすくないことです。
生活利便施設の充実
市バスがと思っているため、色々な場所に行ける。
トイレが汚いことです。あと、少し古いことです。
飲食店の充実
パン屋があってとても利用しやすいと思います。
たくさんのお店がないのでもっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、子供たちも安全であると思う。
屋根と屋根の隙間から雨水が垂れる時がある。
治安
治安はとてもよく、子供たちも安全だと思う。
もし、夜にライトとか沢山着いたら良くなる。
コストパフォーマンス
朝は2分に一本来てとても便利で利用しやすいとおもう。
藤が丘までしかないからもっと増やして欲しい
交通利便性
地下鉄1本で、名古屋の中心部に行く事は可能です。
意外と中心部に行くまでの時間がかかるなと思いました。
生活利便施設の充実
バスターミナルもあり、貴船方面にも行きやすいです。
バスターミナルのバスの本数が少し少ないなと感じました。
飲食店の充実
塾長おいしいラーメン屋さんが近くなります。名古屋にも屈指の美味しさです。
意外とお店の数が少ないなと感じたのが少し気になりました。
暮らし・子育て環境の充実
公園儲かるので、子育てをしやすい場所と考えられます。
車がないととても不便に感じる場面が多くあると思います。
治安
どこへでも人気の極楽エリアに近いので治安はいいです。
少しやんちゃな人がいる地域も近いので気をつけたほうがいいです。
コストパフォーマンス
どっちアパートが多いなと感じました。すみやすい地域だと思います。
大学が近くにあるわけではないので、家賃が高いかも。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。