グランドメゾン虹ヶ丘公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1984年8月
総戸数10戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積64.18m² ~ 95.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社積水ハウス
管理会社ミソノサービス

グランドメゾン虹ヶ丘公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン虹ヶ丘公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン虹ヶ丘公園を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン虹ヶ丘公園の売却ガイド

グランドメゾン虹ヶ丘公園は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数10戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾン虹ヶ丘公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン虹ヶ丘公園を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

グランドメゾン虹ヶ丘公園に関するよくある質問

グランドメゾン虹ヶ丘公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン虹ヶ丘公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン虹ヶ丘公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン虹ヶ丘公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン虹ヶ丘公園はどのような物件ですか?

グランドメゾン虹ヶ丘公園は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩11分。築1984年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン虹ヶ丘公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲地下鉄最寄り駅星ヶ丘駅周辺には有名デパート、大型家電店、ショッピングモールがあり華やかなエリアです。
▼星ヶ丘駅までの道路は坂道が多く徒歩15分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンション西南方向は閑静で上品な住宅街がひろがっています。
▼マンション東方向50mには交通量の激しい道路があり、騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駐車場の上方に住戸が建設されており、非常に画期的な設計で邸宅感や重厚感があります。
▼エントランスやアプローチ部分は規模も小さく、デザイン性も感じられません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照や通風が良いです。トイレや浴室にも窓が付けられており、自然風が通るようになっています。
▼収納部分のない個室がある住戸もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マンション南東方向100mほどで、西山商店街があります。北方向約150mではコンビニエンスストアもあります。
▼徒歩圏で業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩圏内で、私立幼稚園複数、保育園があります。学区の小学校までも徒歩10分ほどで到着します。 マンション北方向200mくらいで、大規模医療機関があります。
▼学区の小学校や中学校までの登校路には坂道が多いです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】名古屋駅や栄駅まで乗り換え無しで行けるので、東山線はべんりです。 星ヶ丘駅は、三越、星ヶ丘テラスがあるので、お買い物にも困りません。 飲食店もたくさんのジャンルのお店があるので、子連れが行きやすいお店から、居酒屋さんまで幅広くあります。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅やバスセンターはちょっと古く、街のおしゃれな雰囲気とちょっと異なります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー乗り場やバスターミナルがあり充実している。
▼バスの本数が少なく、1時間1本しか出ていないなどがある。
生活利便施設の充実
▲デパートや飲食店、本屋さんや居酒屋など色々と充実している。
▼強いて言うなら駅から少し離れないとお店などがない。
飲食店の充実
▲星ヶ丘テラスに沢山の飲食店やカフェがある。
▼もし地図などが駅においてあったら飲食店を探しやすくて良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校などが駅の近くにあり子育てには向いていると思う
▼駅に階段とエレベーターしかなく、エスカレーターがない。
治安
▲酔っぱらいがいたり若者がたむろしたりすることが少ない。
▼夜になると少し行ったら暗くなるため街灯を増やした方がいいと思う。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に商業施設が集まっているため生活しやすい。
▼全体的に飲食店などの値段がお高めのところが多い。
交通利便性
▲名古屋駅、栄駅が一本で行ける。駅に三越やご飯屋さんがたくさんある。
▼東山線が一本のみで、乗り換えできないところ
生活利便施設の充実
▲三越、ドラッグストア、コンビニ、病院、美容院、お洒落なご飯やカフェに居酒屋がある
▼どこも終わる時間が早い居酒屋も二件目など行ける店が少ないイメージ
飲食店の充実
▲三越にはディーンデルーカ、スムージ屋さんがある
▼リーズナブルな店が少ないお洒落なところが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲高校や大学が多く、若者も多く通学に便利なところ
▼幼稚園や保育園、預かり施設がおそらく少なめ
治安
▲老若男女なので治安はいいイメージ綺麗目な服装の人が多い
▼バス路線も多いので、たまにお酒片手に歩いている老人がいる
コストパフォーマンス
▲街も綺麗で治安もいいので住みやすいと思う
▼三越があったり東山線ということもあり、家賃設定は高め
交通利便性
▲東山線1本で名古屋駅まで行くことが出来る。
▼駅からバスターミナルまでエレベーターか階段でしか移動ができない。エスカレーターがあればもっと便利になる。
生活利便施設の充実
▲星ヶ丘三越が近くにあり、コンビニやカフェなども充実している。
▼もし地下がもっと栄えて、今より長い距離が地下で繋がると嬉しい
飲食店の充実
▲三越の中のお店はもちろん、カフェも外に出れば充実している
▼駅の構内にはカフェなどは無いので、構内にもほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは汚くて使いづらいが、スロープやエレベーターはあるにはあるので良い。
▼駅からバスターミナルまでエスカレーターがほしい
治安
▲駅前に飲み屋が沢山ある訳では無いので特に気にならない
▼バスターミナルも長い年数使っていてとても綺麗 とは言えない。
コストパフォーマンス
▲土地は高いが三越もあり傍から見るととても栄えているように見える
▼駅周辺は住みやすいが、離れるとバスを利用するしかないので少し大変
交通利便性
▲主要駅の名駅や栄に1本で行けます。本数も多く、最低でも5分ほど待てば次が来ます。バスの路線も多いです。少し分かりにくいですがタクシー乗り場も近くにあります。星ヶ丘から混み始めるので基本席には座れます。
▼都心部へ一本で行けるものの20分以上かかります。
生活利便施設の充実
▲それなりに発展していて困ることはほとんどないです。おしゃれなお店が多い。
▼学校が多く、学生が溢れかえってる割に学生が気軽に行けるようなお店は少ないです。
飲食店の充実
▲種類も数もそこそこって感じです。オシャレなお店や少しお高いお店もありますよ。
▼学生が多いのに気軽に行けるお店がほとんどないです。マクドナルドくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲星ヶ丘は学生の街です。学校はどこも生徒数が多く、それに伴い、幼稚園·保育園や公園も多くあります。
▼施設にスロープはありますが、地形的に坂がかなりあるのでベビーカーが必要なお子さん連れは来づらいです。
治安
▲駅周辺はとても綺麗で治安もとても良いです。飲み屋が少ないので酔っ払いもあまり見かけません。
▼気になるほどでもないですが、駅構内は汚くはないですが少し古いです。駅近くに交番はないと思います。
コストパフォーマンス
▲交通の便はそれなりに良いですし、近くに人気の公立中学校があるので土地や家賃は少し高いです。
▼可もなく不可もなく、という感じです。ファミリー向けなので一人暮らしには向いてないです。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。