グランリビオにじが丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2007年12月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積67.50m² ~ 99.20m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社東海興業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

グランリビオにじが丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランリビオにじが丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランリビオにじが丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グランリビオにじが丘の売却ガイド

グランリビオにじが丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランリビオにじが丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランリビオにじが丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

グランリビオにじが丘に関するよくある質問

グランリビオにじが丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランリビオにじが丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランリビオにじが丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランリビオにじが丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランリビオにじが丘はどのような物件ですか?

グランリビオにじが丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩10分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランリビオにじが丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄り駅地下鉄星が丘駅周辺には有名デパート、ショッピングモール、各種飲食店や大型家電店があり便利です。
▼最寄り駅地下鉄星が丘駅までは徒歩15分ほどかかります。坂道も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静で緑あふれる品の良い住宅街の中に位置しています。
▼このマンションの西側の道路は一方通行であり、また交通量もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ややベージュがかったやわらかいカラーのタイルで覆われており、優しい雰囲気のするマンションです。 バルコニーの面材も異なった材料をコラボさせており、デザイン性が高いです。
▼エントランスの規模が小さく、マンション西側の目立たない位置に設けられています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲高層階は日照が良いです。室内設備も新しめで、オール電化のマンションです。
▼梁が見受けられる箇所があります。低層階の日照はよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲東方向徒歩5分ほどで、西山商店街があります。
▼徒歩圏内で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学区内公立小学校まで徒歩5分ほどで到着します。徒歩圏内で、各科の医療機関が存在します。
▼学区内公立中学校までの登校路に急な坂道があります。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】三越や星ヶ丘テラスがあるので どこかにお土産を持っていくにも困らない。 また、ヤマダ電機も歩いていけるのでなんでも買えます。 学生さんも多いので活気のある駅です。 バスも多方面に出ているので使いやすいと思います。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】少し古びた印象をうけるところが 難点かなと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場やバスターミナルがあり充実している。
▼バスの本数が少なく、1時間1本しか出ていないなどがある。
生活利便施設の充実
▲デパートや飲食店、本屋さんや居酒屋など色々と充実している。
▼強いて言うなら駅から少し離れないとお店などがない。
飲食店の充実
▲星ヶ丘テラスに沢山の飲食店やカフェがある。
▼もし地図などが駅においてあったら飲食店を探しやすくて良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校などが駅の近くにあり子育てには向いていると思う
▼駅に階段とエレベーターしかなく、エスカレーターがない。
治安
▲酔っぱらいがいたり若者がたむろしたりすることが少ない。
▼夜になると少し行ったら暗くなるため街灯を増やした方がいいと思う。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に商業施設が集まっているため生活しやすい。
▼全体的に飲食店などの値段がお高めのところが多い。
交通利便性
▲地下鉄はもちろんのこと、バスターミナルがあるので、移動がしやすいです。
▼バスの本数はもう少し多いと便利だと思います。
生活利便施設の充実
▲星ヶ丘テラスや家電量販店があるので便利だと思います。
▼もう少しコンビニエンスストアがあるといいなと思います。
飲食店の充実
▲飲食店の数は多いと思います。居酒屋もあります。
▼ちょっと敷居の高いお店が多いのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲非常に交通の便が良いので、遊びに行かせるし、また東山植物園も近いのでいいと思います。
▼東山植物園がもう少し入場料がやすければいいと思います。
治安
▲昔は結構暴走族言いましたが、今ではあまり聞きません。
▼もう少し街灯が明るければなお、よいのではと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は割と高いですが、交通の便が良いので、コスパはいいと思います。
▼やはり家賃がもう少し東比べると高いなと思います。
交通利便性
▲バスはたくさん通ってます。学生が多いので時間によっては混雑しやすい。
▼電車の乗り換えはなく、バスのみ。周辺にパーキングはたくさんあるし自転車置き場もちゃんとある。
生活利便施設の充実
▲星ヶ丘テラスがあっておしゃれなお店がたくさん。病院もあり、コンビニも地上に上がった所に2軒ある。
▼高級なお店が多いイメージ。スーパーなど日々使えるようなお店はない。
飲食店の充実
▲いろんな種類のお店がたくさんあり、子ども連れも入りやすいお店ばかりだいたい子どもメニューあります。三越もあるので、カフェもたくさんある。
▼土日なんかは人が多く昼時はお店入るのに時間がかかるところが多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲テラスには子どもが遊べる場所はフォトスポットがあって楽しい土日はイベントをやってる
▼まぁまぁ車通りの多いし、大通りに面している
治安
▲上品な人が多いし、学校がいくつかあって学生も多い
▼交通量が多くタクシーもたくさん路肩に停まってる。
コストパフォーマンス
▲品質のいいものが買えるし、おしゃれなお店が多いのでプレゼントなどにいいと思う。
▼星ヶ丘テラスは高いお店が多い。品質もいいとは思うが。学生が使うには辛いような。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。