アクトピア星ケ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年4月
総戸数5戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積158.74m² ~ 172.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アクト
施工会社鴻池組
管理会社ライフポート西洋

アクトピア星ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アクトピア星ケ丘の売却ガイド

アクトピア星ケ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数5戸、5階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクトピア星ケ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクトピア星ケ丘を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

アクトピア星ケ丘に関するよくある質問

アクトピア星ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクトピア星ケ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクトピア星ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクトピア星ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクトピア星ケ丘はどのような物件ですか?

アクトピア星ケ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩6分。築1990年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクトピア星ケ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の星ヶ丘周辺には有名デパートや様々な飲食店、ショッピングモールがあります。 徒歩10分ほどで駅には到着できます。
この駅は朝、夕は学生が多く混雑します。駅までに坂道もおおいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
上品で静か、緑豊かな住宅街に囲まれています。
マンション前の道路は、学生の通行が大変多く、交通量も激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
総戸数5戸と大変小規模なマンションで、赤みがかったブラウンのサイデイングタイルにおおわれて、高級感があります。
マンション西側の駐車場の1台あたりの区画がせまいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
通風は良いです。一戸あたりの面積が大変広いので、戸建て感覚のゆとりがあります。
マンション南側は、小高い丘が存在しており、自然林もあるので日照や眺望はあまりよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に、デリカショップ、飲食店やデパート、ショッピングモールがあります。
徒歩圏内で、大型食品スーパー、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏で大規模病院があります。東山動植物園がマンション北方徒歩10分のところにあります。
学区内公立中学校まで距離があることや登校路に坂道が多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】東急田園都市線沿線でも平均的な賃貸価格が少し低めで経済的にも良く、町並みの綺麗さやショッピングセンターも駅周辺にありとても便利でした。 駅を中心にして、駅前に複数のコンビニや24時間営業のスーパー、銀行の支店、大きい病院(昭和大学藤が丘病院)があり、生活するにはよい環境だと思う。過ごしやすいです。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅前以外は、基本的に住宅街が広がっています。ですので、遊びやちょっとした買い物などに行くには、青葉台・たまプラーザ・みなとみらいなど他に行く必要があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
市バスのバスターミナルもあるので、駅からバスへの乗り換えも便利です。
近隣に高校や大学があり通学時間帯には、駅の利用者がとても多いです。
生活利便施設の充実
星が丘駅前には、星が丘テラスなど商業施設や飲食店が集中し、利便性に優れたエリアです。
土日だけでなく平日で人が多いので、各店舗内も混雑している事が多いです。
飲食店の充実
飲食店の種類も豊富で、お洒落なカフェや人気のパスタ、ピザ店なども集まります。
リーズナブルなお店がやや少ないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内には、エレベーターやエスカレーター、多機能トイレが完備されているので安心して利用出来ます。
周辺に学校が多いこともあり、学生の駅の利用で混雑します。
治安
星が丘駅周りですが、とても綺麗な街並みで治安も良いエリアです。出口によっても治安や景観に差は無く安全です。
駅周りは、夜間でも明るく人通りも多いですが、駅の構内が意外と人が少なくなります。
コストパフォーマンス
電車やバスなどの公共交通機関が充実していて、店舗も多くあらゆる面で便利なエリアです。
物価や土地の価格などは、高いエリアです。家賃相場も高いです。
交通利便性
バス乗り場や、近くにもバス停があり便利。
駅の近くへ車で行こうとすると近くにデパートがあり車が多くいるため困難。
生活利便施設の充実
デパートやコンビニ、ドラッグストアや食事できる店等が近くにある。
多くの施設は全て近くの星ヶ丘三越の中に入っているので中に入る必要はある。
飲食店の充実
スープストックなどの持ち帰って食べられる店、星ヶ丘テラスには中華や寿司、スタバなど多くの店がある。
強いて言うなら、子供向けの店は少し少ないという印象。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園などはある。駅近くの店などの施設が充実している
近くの車通りが多いため子供が走り出したりしてしまうと危険。駅付近には公園なし。
治安
出口によっての治安の差はない。また、治安はよい方。
特には無いが、強いて言えば居酒屋が多いゾーンが近くにあるので夜は完全に安心できない。
コストパフォーマンス
とにかく様々な施設があるので、住みやすさはある。
デパートがあるくらいなので、物価が激安という訳では無い。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。