虹ヶ丘マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目1
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月1976年3月
総戸数172戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積70.84m² ~ 132.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社菱晃開発
施工会社清水竹中
管理会社日本ハウズイング

虹ヶ丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 虹ヶ丘マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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虹ヶ丘マンションの売却ガイド

虹ヶ丘マンションは愛知県名古屋市名東区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数172戸、14階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには虹ヶ丘マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

虹ヶ丘マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

虹ヶ丘マンションに関するよくある質問

虹ヶ丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。虹ヶ丘マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

虹ヶ丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が虹ヶ丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

虹ヶ丘マンションはどのような物件ですか?

虹ヶ丘マンションは愛知県名古屋市名東区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。星ヶ丘駅徒歩4分。築1976年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。虹ヶ丘マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで5分ほどで行けます。周辺もお店、クリニック、病院、飲食店、学校など何でもあります。治安も良いし駅周辺は特に色んなお店が集まっていて素晴らしいエリアです。
強いて言えば物価が高いことくらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
何でも揃っているので立地として何の不満もないです。治安も良いです。高速道路の入り口も比較的近いです。虫も少ないし自治会も面倒くさくありません。
夜に住宅地のほうに入ると少し暗く感じるかもしれません。共用部などもしっかり管理されていますがやはり少し古さを感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックではありませんが、住み込みの管理人がいるので安心です。変な人を見たことは1度もありません。
外観や共用部が少し古さを感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても広くて、改装して綺麗に住んでる人が多いです。部屋数が多くて快適です。共用部の廊下もビルトインタイプなので虫が出ないし夏も冬も雨も快適です。
素晴らしい建物ですが、古さを感じるかもしれません。少し上の階の音が気になるときがありましたが、部屋が広くてたくさんあるので大丈夫でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
何でもあります。チェーン店から高級店から個人店まで何でもありますし、近くの星ヶ丘テラスや三越やその周辺にもたくさんあって充実しています。
強いて言えば、駅からほんの少し離れた場所にも穴場のお店がありますが見つけづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
良い学校がたくさん揃っているし、教育熱心な家庭が多いので良い刺激になると思います。塾や習い事、スポーツジムも充実しています。図書館も近くにあります。
教育熱心な家庭が多くて意識が高いので付いていけないと大変かもしれません。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
周辺に何でもあるので一通りのものが揃うため不便しませんが、本当に必要なものは栄まで行かないといけません
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃の状況はよく、管理人も常にいるので安心して暮らせる。
築年数のせいか、エントランスが古く全体的に暗い印象がある。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】名古屋駅とは違った都会の雰囲気があり、とても生活しやすい駅チカなのもあり家賃はやや高め。それでも住む価値はあると思う
【星ヶ丘駅に対する口コミ】夕方頃は学生が多く、素行の悪さが駅の近くだと目に付きやすい。集合住宅が近くにあるからこそ、子供が多く土日は騒がしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】近くに三越があり生活にはこまらない、星ヶ丘テラスもありとてもいい。とても過ごしやすく、治安の悪さは無いと言える
【星ヶ丘駅に対する口コミ】洋服屋さんが多く、飲食店があまりない。焼肉無いのつらいです子供が多く、遊んでる最中に車をキヅつけられるなども考えられる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】おしゃれなお店が多く、インスタ映えとかにはオススメできる
【星ヶ丘駅に対する口コミ】焼肉無いのがつらい、居酒屋が多く学生向きではない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】学校や塾が多く、教育面には困らないと言える。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】塾の周りにマクドナルドやカラオケなど遊ぶ場所が多く誘惑されないかどうか
2023年10月 メリット
交通利便性
割と、名古屋の都心部に乗り換えなしで行けるところがすごく便利だったりする
電車の本数はもう少しおおければ良いなと感じるが、この地域にとって多い方だと思う
生活利便施設の充実
近くには家電量販店野百貨店もあるので、生活するのにはとても便利な過ごしやすい雰囲気がある。
星ヶ丘に住んでる人はとても優しい人が多すぎるので、甘えがちなりそうだ。
飲食店の充実
多くの店があり、ライバル意識が強い。とても良い場所である。
もう少し種類があっても良いのではないかと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
星ヶ丘に住んでると言うところはとても良いところだと思います。子育てがしやすく公園も多いです。
交通量が多いので、道路を渡るときはすごく気をつけなければなりません。
治安
とても治安はよく暴走族等はいません。夜も静かだなと思います
近くに動物園があるので、何か有事の時に動物園から逃げ出さないか少し心配です。
コストパフォーマンス
星ヶ丘テラスと言うとても良い場所があり、コスパ最高です
全体的に物価は高いなと感じます。勉強する雰囲気があります。
交通利便性
東山線星ヶ丘駅は、名古屋駅まで東山線1本で30分かからず行ける。バスターミナルもあり、本数もそれなりにあるのでいろんな方面へのアクセスが良い。、
昔からある駅のため、駅構内やトイレは古い印象で、お世辞にもキレイとは言えない。ただ清掃はされている印象。
生活利便施設の充実
近隣に大学、商業施設、百貨店があり、駅周辺は栄えており、この周辺だけで1日遊べる。
賑わってるゾーンが大きな道路を挟むため、信号待ち時間が長いなどの不便さはある。
飲食店の充実
三越内の飲食店や、女子大が近くにあるため、若い子受けの良いオシャレなカフェも多い。
カフェなどは多いイメージだが、居酒屋や年齢層高めの人にウケの良い店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に大学や高校があり、若者が楽しめる施設は充実している。
交通量が多く、小さな子供が利用するには少し心配。
治安
人の往来も多く、ゴミなども落ちていないので治安は良いと思う。
三越側は栄えているが、道路を挟んでバスターミナル側は少し建物などが古い印象で、夜は少し治安が気になる。
コストパフォーマンス
尾張と三河の境目あたりのため、各方面へのアクセスは結構良い。
名古屋や豊田に勤めている人のベッドタウンに近い人気エリアなので、家賃などは高い印象。
交通利便性
地下鉄出口と直結した屋根付きバスターミナルがあり、雨の日でも乗り換えが便利です。
タクシー乗り場がバスターミナルに隣接しておらず、道路の反対側にあるため、利便性に欠ける。
生活利便施設の充実
三越・星ヶ丘テラス・ヤマダ電機といった大型商業施設から、地元密着の小規模店舗まで、さまざまな業態のお店が点在しています。
スーパーがないため、食料品の買い出しのためにはマイカーが必要となります。
飲食店の充実
さまざまな業態の飲食店が出店しており、マスコミで紹介される名店も多いです。
ランチタイムは混雑します。また、閉店時間が早い店舗が多いため、残業帰りに食事できるお店は限られます。
暮らし・子育て環境の充実
淑徳大学・淑徳高校・菊里高校が立地する文教地区です。通りから一歩入ると閑静な住宅地となります。
県道長久手線は平日はもちろん休日も交通量が多いです。ジブリパークが開園となれば日常的に渋滞が予想されます。また、通勤通学のために歩道を走る自転車も多く、歩行者は注意が必要です。
治安
街灯はもちろん、店舗の看板照明等も多く、夜間の一人歩きも不安を覚えることはないと思います。
交番は駅前になく、名東本通沿いに15分ほど歩いたところにあります。
コストパフォーマンス
地下鉄で名古屋駅・栄まで乗り換えなしで行くことができる利便性と名古屋東部の丘陵地帯という環境の良さは、他のデメリットを上回るコストパフォーマンスがあると思います。
人気のエリアなので相場より家賃は高めだと思います。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。