虹ヶ丘マンション別館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数5戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積94.32m² ~ 108.79m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社菱晃開発
施工会社清水建設、竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

虹ヶ丘マンション別館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、虹ヶ丘マンション別館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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虹ヶ丘マンション別館の売却ガイド

虹ヶ丘マンション別館は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数5戸、5階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには虹ヶ丘マンション別館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

虹ヶ丘マンション別館を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

虹ヶ丘マンション別館に関するよくある質問

虹ヶ丘マンション別館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。虹ヶ丘マンション別館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

虹ヶ丘マンション別館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が虹ヶ丘マンション別館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

虹ヶ丘マンション別館はどのような物件ですか?

虹ヶ丘マンション別館は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩7分。築1975年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。虹ヶ丘マンション別館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅から駅の出口を出て、直結でMITSUKOSHI星ヶ丘店を利用することができ、さらに駅近に星ヶ丘テラスがあることによってとても便利で商業施設など充実した駅になっていると思います。さらに出口が広範囲に数カ所あるのも他と比べて魅力です。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】出口にエスカレーターがない。改札出てから全て階段を登らなければならない。
2017年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲夜間はオートロックがあるようで安心ですね
▼ちょっと暗い感じと、古さを感じさせますね
2024年05月 メリット
交通利便性
▲栄にも近く、名古屋にも一本で行けるので利便性高いです。
▼強いてあげれば、東山さんしか通っていないことです。
生活利便施設の充実
▲星が丘テラスの中にはスターバックスやスーパーなど施設があります。
▼あまりないですが、値段が高めのお店が多いです。
飲食店の充実
▲ハワイアンレストランや和食など、様々なレストランがあります!
▼あまりないですが、ファストフードなどの安いお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲星が丘テラスでお散歩ができるので、いいと思います
▼大通りなので交通量が多く、子育てにはあまり向いていないかも。
治安
▲駅は綺麗ですし、デパートもあるので治安は良い
▼住宅街は駅から少し遠いので、歩いて帰ると大変です
コストパフォーマンス
▲星ヶ丘テラスがちかいので、楽しく住むことができると思う
▼駅から遠いので、バスを使う必要があります。
交通利便性
▲名古屋駅も栄駅も地下鉄一本でいけるため、移動がしやすい。
▼朝や帰りの時間帯、終電近くの数本は混雑する。
生活利便施設の充実
▲近くに星が丘テラスや病院もあり、生活する上で必要な施設は割と揃っている。
▼スーパーが近くにあまり無いため、食材の買い出しが大変。
飲食店の充実
▲星が丘テラス内に美味しいお店があったり、スターバックスなどのカフェもある。
▼強いてあげれば、全体的に価格帯が高めでコスパはさほど良くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園が近くにある。緑が多い東山動植物園も近くにある。
▼駅のトイレは狭く、階段も急で駅自体は子連れだと利用しにくい。
治安
▲治安は良く、駅周辺も綺麗に保たれている。昼と夜でさほど印象が変わらない。
▼栄駅や名古屋駅から東山線で帰ってきた酔っ払いがいることがある。
コストパフォーマンス
▲利便性が高く、人気がある街のイメージが強い。
▼土地代や家賃は少し高め。物価も少し高いように感じる。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。