D’クラディア亀戸ブリエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩12分 都営新宿線/東大島駅 徒歩12分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都江東区亀戸9丁目18-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年9月
総戸数35戸
小学校区域浅間堅川小学校
中学校区域亀戸中学校
専有面積53.22m² ~ 62.78m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア亀戸ブリエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 D’クラディア亀戸ブリエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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D’クラディア亀戸ブリエアの売却ガイド

D’クラディア亀戸ブリエアは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は亀戸水神駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはD’クラディア亀戸ブリエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア亀戸ブリエアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸水神駅まで徒歩12分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩12分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅間堅川小学校
  • 中学校区: 亀戸中学校

D’クラディア亀戸ブリエアに関するよくある質問

D’クラディア亀戸ブリエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア亀戸ブリエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア亀戸ブリエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がD’クラディア亀戸ブリエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア亀戸ブリエアはどのような物件ですか?

D’クラディア亀戸ブリエアは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸水神駅徒歩12分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア亀戸ブリエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸水神駅に対する口コミ】交通をすごく便利で、1駅を離れたところはJR総武線の亀戸駅。新宿も東京駅も銀座も30分以内で行けるところです。また亀戸線は押上や曳舟も一本線っているので、交通すごい便利だと思います近くの物価が安いですし物件の価格も安いです隣に新しいマンションが少ないですがその割に物件を安く住めるのでありがたいです
【亀戸水神駅に対する口コミ】ただ亀戸線はワンマン電車なのでスピードや電車の量数は少ないです。 また駅の構造はボロボロでコンビニも少ないです唯一に悪いことといえばお出かけするときに亀戸駅で乗り換えをしないといけないので面倒ガリアは少し苦手かもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★
【亀戸水神駅に対する口コミ】 近くにコンビニは一軒家ありますローソンですそれ以外に亀戸商店街もあります生活は困らないで静かなところなので治安はすごく良いと思いますでかい駅と地学深夜に酔っ払いもいないし、喧嘩する人もいないですしとにかくいいところだと思います
【亀戸水神駅に対する口コミ】コンビニも亀戸商店街も1キロ弱ところに離れているので行くのにちょっと時間がかかります。また近くに大きなスーパーがないので生活費が高まる可能性があります基本的に治安は良いところです治安の悪さ強いて言えば隣に交番がないことです。やはり交番があるところに比べて安心感が足りないかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★
【亀戸水神駅に対する口コミ】亀戸駅褒めに行けばおいしい魚屋居酒屋または松屋吉野家等のファストちゃんフード店がいっぱい並んでますその周辺にカラオケ屋ラーメン屋も結構ありますので毎日行っても異なる店を1ヶ月楽しむことができる
【亀戸水神駅に対する口コミ】 ただ亀戸駅行くのは1駅を乗らないといけないので亀戸水神自体の周辺には何もないイメージです。住宅に囲まれていてしずかなイメージです
暮らし・防災・子育て ★★★
【亀戸水神駅に対する口コミ】駅周辺にはファミリー層が多く住んでいて隣も亀戸公園って言うでかい公園もあります。 春は桜を秋は紅葉を楽しむことができますとにかく静かなところなので子育てには適切だと思います
【亀戸水神駅に対する口コミ】隣ファミリー層が多いそこに幼稚園の数も多いですが入園の競争が激しく申し込むが遅れますと自分が気に入った幼稚園に入園できない可能性がかなり高いです隣のママさんも妊娠した時点で幼稚園の申し込むをした人もいます
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸水神駅に対する口コミ】2両へんせいでとても環境、ホーム見てるだけで落ち着く。家賃はあまり高くなく買い物ができるお店がたくさんあるのですみやすい。
【亀戸水神駅に対する口コミ】2両ぐらい増やして欲しい。 あと本数を増やして欲しい。 家賃は安めだが階段の賃貸が多いので年を取ると住みづらくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【亀戸水神駅に対する口コミ】改札口通るとすぐに電車に乗れるのが嬉しい。近くに交番もあり、街灯もあるので治安的には心配ないと思う。
【亀戸水神駅に対する口コミ】駅前にお店がもう少し欲しい。 例えばデパート等。常に交番に人がいるとは限らないのでもう少し長い時間いて欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【亀戸水神駅に対する口コミ】亀戸駅はいろんなお店があるので何度も利用している。
【亀戸水神駅に対する口コミ】亀戸駅、曳舟駅以外はお店が少ないので増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【亀戸水神駅に対する口コミ】近くに中央公園があり広い遊び場所がある。
【亀戸水神駅に対する口コミ】バリアフリー等年寄り対策をして欲しい。子供用トイレを充実して欲しい。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸水神駅に対する口コミ】のどかで、下町の落ち着く感じがいい。近くには大きな公園もあり、休日なんかは家族連れの微笑ましい姿が見られる。亀戸や錦糸町から少し離れているので家賃は下がるが、不便な距離では無いので住みやすい。
【亀戸水神駅に対する口コミ】直接スマートフォンにチャージできるタイプの券売機が、改札を入った中にしかないこと。強いてあげるなら、駅周辺にスーパーやコンビニが少ないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【亀戸水神駅に対する口コミ】少し歩けば亀戸や平井や錦糸町まで行ける、近くに大きな公園がある、ホームセンターが近い亀戸から少し離れているので、酔っ払いやいわゆる不良などは少ない。
【亀戸水神駅に対する口コミ】亀戸水神駅周辺には買い物施設は無い。コンビニが少ない。街灯が少なく、夜中は少し怖い道もある。また大きい道路が近いため、ひったくりなんかもたまにある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【亀戸水神駅に対する口コミ】個人経営の小さな居酒屋があり、こじんまりとした雰囲気で下町っぽい。
【亀戸水神駅に対する口コミ】ファミレスなどは亀戸まで出向かないと無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【亀戸水神駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校、高校がある。少し亀戸方面に向かえば幼稚園や保育園もある。公園も多い。
【亀戸水神駅に対する口コミ】駅が少し狭く、車椅子の方には使いにくいと思う。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】新宿方面にアクセスするのに便利です。駅前にはアトレなどの商業ビルやオフィスビルがあり、チェーン系の飲食店やドラッグストアやコンビニなどもあるので買い物や飲食に困ることはないと思います。少し足をのばせば大型のスーパーもあります。夜間でも比較的明るく夜道に怖さを感じることはあまりありません。
【亀戸駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の三鷹方面行きは非常に混雑します。他の時間帯はそこそこ快適に過ごせます。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR総武線と亀戸線の2路線利用できます。
朝の通勤時はかなり混んでいます。新宿までは35分ほど、秋葉原とお茶の水で人の入れ替えがあるので運が良ければそこで座れるかもしれませんが基本的には満員電車です。休日も人が多いです。
生活利便施設の充実
買い物は亀戸でほぼ済みます。駅ビル、亀戸クロックという商業施設、商店街もあるので亀戸から出なくて生活できます。
映画館はないので錦糸町まで行く必要があります。
飲食店の充実
チェーン店、個人店ともに充実しています。
強いて言えば、めちゃくちゃオシャレなお店は少ないです。でも生活するだけなら十分だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や商業施設内のフリースペースなどが多く、緑も遊び場も多い印象です。
大きな通りがあるので、車通りは多いです。
治安
駅前は割と明るく荒れている印象はありません。
駅から少し離れると目立たない路地が多く、暗いと怖いかなという印象です。大通り沿いなら問題ないと思います。
コストパフォーマンス
家族で長く住むならコスパいいと思います。なんでも亀戸で完結するのでおすすめです。
一人暮らしには高いです。同じ値段ならもう少し便利なところにしたほうが良さそうです。
交通利便性
通勤混雑の時間帯も乗れない事は無い駅で、次の大島駅からは待たないと厳しい場合があります。 また都営新宿線は止まる事がほとんどないのも便利です。
駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江戸川区側はバスの本数がとても少なく、最終バスもとても早い。
生活利便施設の充実
駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側にはダイエーがあり便利です。駅もキレイになり駅近辺で基本的には全て生活用品は済みます
駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江戸川区側は小さなお店だけでちょっと不便です。 そして江東区側に行くには、橋をこえる必要があり同じ駅なのに出口を間違えるととても遠いです
飲食店の充実
駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側はキハチや崎陽軒があり、手土産にも便利です。
駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江戸川区側は安くてお手頃なお弁当などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな小松川公園があり、静かで過ごしやいす場所です。
川沿いなのでどこに行くにも橋を渡る必要があり、そのため坂道が多い。
治安
静かですが、怖いと感じた事はない。 マンションが多いので静かながらも人が歩いている。交番も多い印象。
江戸川区側ですが、若い方より高齢の方が多い印象で、日が落ちると、人が極端に少なくなる
コストパフォーマンス
江東区の中では安い方で穴場です。 江東区側は密集しているが、江戸川区側は日当たりの良い。
江東区と江戸川区が混在しているので、平均価格でははかりにくい場所

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。