D’クラディア亀戸ソレーアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩11分 都営新宿線/東大島駅 徒歩14分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都江東区亀戸9丁目24-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年9月
総戸数27戸
小学校区域区立浅間堅川小学校
中学校区域区立亀戸中学校
専有面積54.58m² ~ 63.34m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア亀戸ソレーアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディア亀戸ソレーアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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D’クラディア亀戸ソレーアの売却ガイド

D’クラディア亀戸ソレーアは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は亀戸水神駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはD’クラディア亀戸ソレーアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア亀戸ソレーアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸水神駅まで徒歩11分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩11分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立浅間堅川小学校
  • 中学校区: 区立亀戸中学校

D’クラディア亀戸ソレーアに関するよくある質問

D’クラディア亀戸ソレーアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア亀戸ソレーアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア亀戸ソレーアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’クラディア亀戸ソレーアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア亀戸ソレーアはどのような物件ですか?

D’クラディア亀戸ソレーアは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸水神駅徒歩11分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア亀戸ソレーアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
亀戸駅までまっすぐ向かえるとても駅アクセスの良いマンションです。 最近になってスーパーやコンビニなどが沿線上に増えてきたのでますます利便性がよくなってきています。
特別に悪い点はありませんが最寄の亀戸駅は総武線の各駅停車しか止まらず東京駅方面に行くには隣駅で乗り換える必要があるのが手間ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
京葉道路沿いにたっているため音など気になる点もあります。 住人の中には排気などを気にしてバルコニーに洗濯を出さない人もいますし。我が家はそこまで気にしていませんが(笑)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建蔽率等の関係なのか周囲と並んでの10階建てになります。本当まわりも同じような高さのマンション雑居ビルだらけで最初はわかりにくいなと思いました。 設備や共用部の綺麗さなどは不満ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に設備に満足ですが特に水周りやキッチンまわりが良いとおもいました。 3口IHや標準で浄水器がついているのが嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
住んで暫くは不便だと思っていたのですが隣にスーパーができてから買い物環境は劇的に良くなりました。 また駅ビルが充実しているのでファッション面ではとても便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ裏手が小学校なので環境はとても良いです。 更に奥には亀戸公園というとても広い公園があるので小さなお子様にも向いていると思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸駅周辺には、テレビで紹介されるような人気のお店が多数出店されているので活気を感じると思います。駅構内は落ち着いた雰囲気があり、ゆったりと通勤や通学もできます。明るい商店街もあるので安心して暮らすことが可能です。
【亀戸駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気がありすぎるので、暗い感じがします。
2024年05月 メリット
交通利便性
出口が2つあって違う地域でも行きやすいバスでいろんなところに行ける
急行がとまらないため急ぎたいときは不便バスの本数が少し少ないアクセスがない
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールやコンビニ、ファストフード店がいっぱいある
強いて挙げれば病院がないことが気になる買い物をするところがあんまりない
飲食店の充実
店が近くに2つあるファストフード店が充実
あまり自由に食べることができないコンビニはある
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きい公園が2つあって、自然が多い小学校、中学校が多い
一つのところには遊具はあんまないのが気になる
治安
駅の近くに交番がある酔っ払いはあんまりいない
街灯は駅周りには多いが少し離れるとすこししかなくなる(そんなないってほどではないが、暗い)
コストパフォーマンス
バスに乗れば錦糸町もいけていいしバランスはいいと思う
本当になにもないかもしれないバランスもいい
交通利便性
都心部までのアクセス千葉方面のアクセスしやすい
東口改札から電車の乗車位置が遠い、朝の千葉方面は空いてる
生活利便施設の充実
東口側に新しいタワーマンションやショッピングモールができて若いファミリーが多い
北口側は小さなディープな繁華街がある、怪しい
飲食店の充実
チェーン店は大体あって便利、お弁当屋もある
小さいお店が雑多に並んでる箇所は少し汚い雰囲気もある
暮らし・子育て環境の充実
若い家族が増えた印象、トイレは比較的綺麗に利用されてる
東口改札前の広場件駐輪場、古くて傾斜があるのできれいになると嬉しい
治安
東口は遅い時間だと人通り少ないが、1本出ると大通りに面しているの不安は無い
北口は遅い時間だと酔っ払っている人もちらほら見かける
コストパフォーマンス
快速は止まらないけど、都会過ぎず住みやすい
もう少し家賃が下がると良い、ハザードマップ的にもあまり良い地域では無い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。