D’クラディアプリズムシティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/福島駅 徒歩2分
所在地(住所)福島県福島市三河南町4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年3月
総戸数65戸
小学校区域福島市立三河台小学校
中学校区域福島市立岳陽中学校
専有面積51.27m² ~ 99.14m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディアプリズムシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディアプリズムシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディアプリズムシティの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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D’クラディアプリズムシティの売却ガイド

D’クラディアプリズムシティは福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディアプリズムシティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディアプリズムシティを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩2分
  • JR東北本線/福島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立三河台小学校
  • 中学校区: 福島市立岳陽中学校

D’クラディアプリズムシティに関するよくある質問

D’クラディアプリズムシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディアプリズムシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディアプリズムシティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’クラディアプリズムシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディアプリズムシティはどのような物件ですか?

D’クラディアプリズムシティは福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩2分。築2004年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディアプリズムシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】福島市内に住んでいればどこに行くにも必要な路線となっていて、構内にはエスパルもあり、待ち時間も楽しむことが出来ること。福島は都会に比べて物価も安く、コストパフォーマンスは良い方だと思う。
【福島駅に対する口コミ】福島は田舎のため、都会に比べて本数が少なく、乗り遅れると1時間待たないと電車が来ない場合があること。デメリットは特に浮かばないが、もう少し駅に近いマンションなどができたら、より良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】福島駅構内には、エスパルがあるため買い物を楽しむことが出来る。エスパルにはドラッグストアなどもあり、最低限の生活必需品をそろえることが出来る。福島駅の近くには、交番もあるので、なくし物をしてしまったら、すぐに相談しにいけることがメリットだと思う。
【福島駅に対する口コミ】デメリットは特になく、強いて挙げるとするならば、都会のようなはやりのお店が少ないことがデメリットであると思う。デメリットは特にないが、地下歩道に時々ホームレスのかたがいたりするので、その方達がいなければもっと治安が良くなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】福島駅の近くには、円盤餃子のお店などもあり、ランチやカフェ、ディナーなどどの場面でも利用できる飲食店が集まっていると思う。エスパルの中にも、パン屋さんもあるのでおいしいものが食べられる。
【福島駅に対する口コミ】デメリットは思い浮かばないが、強いていうのであるならば、都会で流行っているようなインスタ映えするような飲食店が増えたらもっと良くなるとお思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】福島駅には多機能トイレもあり、ジェンダーレスの人やおむつが取れていない子どものおむつを替えることが出来るのがメリットだと思う。
【福島駅に対する口コミ】デメリットは特にないが、通勤ラッシュの時にはトイレが混雑している場合もあるので、もう少しトイレの数が増えたらよいと思う。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線が通っており便利です。駅中で買い物ができます。
電車の本数が少なく30分に一本、もしくは1時間に一本です。
交通利便性
東口の方がバスが複数出ており西口よりは栄えています。飯坂電車も東口側から乗れるので、迷ったら東口側に降りる方がいいです。電車は新幹線と東北本線、奥羽本線、飯坂電車がでていますが、東北本線と奥羽本線はかなり本数が少ないのでバス移動の方が便利だったりします。
東北本線、奥羽本線ともに本数は少ないです。また、バスは行き先によって東口と西口で乗り口がばらけています。案内所は東口にしかないので、東口に降りてから案内所に聞いて西口だったら地下道を通って向かうといいです。
生活利便施設の充実
東口西口ともに薬局が入っているので、ちょっと買い物するのに便利です。100均は西口の方に小さいものがありますが、ちょっと歩いて曽根田駅の前のダイユー8MAXに行けば巨大なダイソーがあるのでそっちの方がいいかも。近くにセリアもあります。東口の4階に無印良品、3階に本屋があります。西口も本屋がありますが、どっちも大きさはそこまで大きくはありません。でも西口のゲームセンターはそこそこ大きいかも。
東口の前の通りが現在土地開発中なので、何ができるのか期待してます。
飲食店の充実
東口の方が駅ビルが栄えています。休憩所もスタバドトールタリーズミスド等が揃っており、名物の円盤餃子の店もあります。有名なチェーン店と地域の名産店が入っているので、お土産も東口の方がいいですが、西口の方では凍天が売られており揚げる所を見られるので、そっちもおすすめです。といっても都会のようにたくさん駅ビルに店がはいっている訳では無いので、飲食店は東口から少し歩いて出た先の場所まで出た方がいいです。珈琲の街がおすすめです。西口側はそこまでお店はありませんが、少し歩くとファミレスや蕎麦屋等が少しあります。
駅ナカにそんなにお店がある訳では無いので、色々食べたいならちょっと歩く必要があります。アーケード等は無いので、雨の日は傘をさすしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から降りた後に東西を通るのは地下道を通る必要がありますが、ちゃんとスロープやエレベーターがあります。西口の駅も2階に行く必要がありますが、エレベーターが外に設置されているので中に入って遠廻り等はする必要がないし逆にそっちの方がエスカレーターより早いくらい。東口にはこむこむという子供の遊べる施設があります。西口には小さな図書室のある施設もあります。
公園等はありません、西口から歩いた先にはあるけれどそれだけ。
治安
21時頃にはほぼ電車が無くなるので、夜に人はそこまでおらず治安も悪くないです。たまり場になる感じの場所もありません。
良くも悪くも遅い時間に人が居ない!あと汚れてはいないものの華やかなモニュメント等は無いので殺風景です。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。田舎なので、スーパーに並ぶ野菜も地産地消の土地のものも並んでいてそれがとくに安くて美味しいです。
家賃は安いですが、代わりに交通はやっぱり本数が少なく不便です。自家用車がないとバスメインになると思います。奥羽本線沿いはとくに、朝と夜以外ほとんど走ってないので…。
交通利便性
主要駅であり、駅ビルもあって乗り換えの待ち時間も退屈しません。
主要駅ではあるがあまり栄えてはいないのがちょっと…
生活利便施設の充実
駅ビルで大体のものは揃えられるかな。新しい病院も近くにある。
お店の種類が少ないため、若者向けのお店があまり無い
飲食店の充実
美味しいラーメン屋、カフェ、居酒屋などある程度はある。
有名になるほどのカフェなどはないため、もう少し有名所があればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くにコムコムがあり、絵本の貸出や、屋内施設が充実していてとても良いと思う
コムコムの他にも前は子供達が遊べる屋内施設があったが2箇所も無くなってしまったため、代わりの施設が出来たらいいなと思う、
治安
すごく賑わっている街とは言えないため、酔っ払いなどは少ない
よく変出者が出たという情報が入るためそこが気になる。
コストパフォーマンス
他の都道府県などの主要駅よりは若干土地などは安いのかなと思う
道がもう少し広いといいなと思う。駅近の住宅街は道幅が狭いところが多い
交通利便性
新幹線に乗れる、西口東口それぞれ使いやすい、東口からバスや高速バスに乗れる、タクシーも多い、広い自転車置場もある、西口に駐車場もある
都市部に比べると、電車やバスの本数はそれほど多くはない
生活利便施設の充実
マクドナルドや100円ショップ、スーパーやドラッグストア、服や雑貨のテナント、お土産販売店、レストランや立ち食い、構内にもキヨスクなどの一通りのお店が揃っている。
歯医者、内科は西口から500mくらい、総合病院は東口から500mくらい離れている。極楽湯が潰れてしまった。
飲食店の充実
西口には美味しい生パスタ店やとんかつ屋さんがあり、東口側の地域は全国でもトップクラスの数の居酒屋がある。寿司屋、バー、キャバクラもある。
だんだんいいお店がなくなっていくのが悲しい
暮らし・子育て環境の充実
多くの公共施設が近くにあり、子どもを無料または安く遊ばせることができる。トイレなどの設備も問題なし。多くの高校の最寄り駅として使われる。
子どもを一人で歩かせるには、治安がそれほどよろしくない。
治安
交番は西口東口とちらにもある。駅の内部は治安が保たれている。
東口に歓楽街があり、特に夜は酔っぱらいや大学生集団、スケボー集団がいる。
コストパフォーマンス
あらかたの商業施設、公共施設、役所、学校が揃っているので、なんでも歩いていける。
土地が高い。家も高い。住むなら西口の多少駅から離れたところがランニングコストを押さえられるだろう。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。