COCO五条大宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市下京区柿本町594-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年3月
総戸数9戸
小学校区域京都市立下京雅小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積56.88m² ~ 184.71m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社住建コンサルタント
施工会社要建設
管理会社共栄薬研

COCO五条大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数9戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都市立下京雅小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。COCO五条大宮なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、丹波口駅周辺の需要を重視しています。COCO五条大宮は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、COCO五条大宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市下京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市下京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 COCO五条大宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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COCO五条大宮の売却ガイド

COCO五条大宮は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数9戸、9階建の建物です。

最寄り駅は丹波口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはCOCO五条大宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

COCO五条大宮を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丹波口駅まで徒歩9分
  • JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立下京雅小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

COCO五条大宮に関するよくある質問

COCO五条大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。COCO五条大宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

COCO五条大宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がCOCO五条大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

COCO五条大宮はどのような物件ですか?

COCO五条大宮は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丹波口駅徒歩9分。築2007年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。COCO五条大宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄やJRは徒歩10数分かかりますが、市バス乗り場は数分先にあり、JR京都駅へのアクセスは良好です。
定期借地権の物件。五条堀川通りの交差点は歩道橋のみ。地下鉄五条駅との間に階段のUPDOWNが含まれます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ほどよく街中で住みやすいアクセスも良好です。
堀川通りを超えて西に入ると急に閑静になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はしっつかりとした大きなビルで非常によい。セキュリティもよさそう
1階に焼き鳥屋さんがテナントで入っています。匂いなど好き嫌い分かれる
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングがともて広く、住みやすい間取りです。
五条通りは大きな通りなので朝、昼、夜と車の光や騒音レベルはチェック必要
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣のビルに1階にファミリーマートがあります
スーパーは烏丸五条のフレスコかと思いますが、堀川五条の交差点に横断歩道がなく、自転車などではやや遠くなります
暮らし・防災・子育て ★★★
バスなどを利用して市民病院へのアクセス良し
治安は不明です。大通り沿いで大きなビルが並んでいますので、夜道の危険はすくないと思います
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【丹波口駅に対する口コミ】駅周辺は、住宅や商店などが多く立ち並ぶ地域となっています。国道9号線に面しているので、アクセスしやすい立地にあります。学校もいくつかあったり、京都市中央卸売市場が隣接しているので、多くの人が集まる場所でもあります。
【丹波口駅に対する口コミ】多くの人が利用するので、混雑する時間帯もあります。
2022年05月 メリット
交通利便性
家から近い。近くにスーパーやコンビニ店舗などいろいろある。
駅が古くてあまりきれいではない。近くに新しい駅ができて、すぐに次の駅になり停車する。
生活利便施設の充実
近くにあるお店は比較的多くてよい店が多いと思う。
案内板が少ない。駅自体が古くてきたないと思う。
飲食店の充実
駅から少し離れるとたくさんのお店があります。
駅から少し歩くとあるが駅すぐには少ない。もっとたくさん店ができてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園はある。スーパーも近いので便利だと思う。
交通量が多くて空気が悪いように思います。
治安
強いていえば交番が近くにあるので少しは安心です。
がらの悪い人もいるのはたしかです。市場が近いからかもしれませんがゴミなどもけっこう落ちている。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなくといったところでしょうか。悪くはない。
地域住民の質をあげることと近くの高校の高校生のマナーをあげることとが大切。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。