VIPコーポ武庫川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/武庫川駅 徒歩15分 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県尼崎市大島3丁目31-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年6月
総戸数47戸
小学校区域成文小学校
中学校区域大庄中学校
専有面積48.60m² ~ 99.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社高杉開発
施工会社安藤建設
管理会社グローバルコミュニティ

VIPコーポ武庫川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで49〜99m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。VIPコーポ武庫川は大島3丁目31-16での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。VIPコーポ武庫川は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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VIPコーポ武庫川の売却ガイド

VIPコーポ武庫川は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武庫川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはVIPコーポ武庫川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

VIPコーポ武庫川を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫川駅まで徒歩15分
  • 阪神本線/武庫川駅 徒歩15分
  • 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 成文小学校
  • 中学校区: 大庄中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

VIPコーポ武庫川に関するよくある質問

VIPコーポ武庫川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。VIPコーポ武庫川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

VIPコーポ武庫川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がVIPコーポ武庫川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

VIPコーポ武庫川はどのような物件ですか?

VIPコーポ武庫川は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫川駅徒歩15分。築1980年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。VIPコーポ武庫川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武庫川駅に対する口コミ】武庫川駅は、河川の上に駅が設置されているのでホームから武庫川やその周辺の町並みを見渡せるので、とても景色がきれいです。 武庫川線もあるので、南下したい人には便利です。 普通列車停留駅ではありますが、次の甲子園駅までいけば急行列車にも乗れるので便利です。
【武庫川駅に対する口コミ】河川の上に駅があるので、眺めはとてもきれいですが、ホームは屋根がないので、風をもろに受けます。冬は寒すぎです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武庫川駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに坂道を下れば商店街のようなお店が少しですが立ち並んでいます。また、降りて直ぐに武庫川がありますので魚釣りなどには大変便利なところです。飲食店などもあるので、仕事帰りなどにも寄ってみるのもおすすめだと思います。
【武庫川駅に対する口コミ】駅周辺には外灯が少ないとあって夜道は暗いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速急行までが停まる駅であり、また、近鉄奈良行きなど、梅田やなんば、奈良方面に乗換なしで行く事ができ、利便性がたかい。また、武庫川の上にあるため、景色がきれいで、ぼーっとできます。一度来たら忘れられないでしょう。
改札が西宮側と尼崎側にあり、わかりにくいとおもう。
生活利便施設の充実
そば屋さんや、中華料理やさんなどがある。
スーパーがちかくにない。昔は武庫川商店街が栄えていた。
飲食店の充実
クレープのハニーアンドビーカフェがボリュームあって美味しい。
しいてあげれば、夜中に空いてる店が全くない
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで環境が良いのでのびのび育てられる
駅から家までがとおい。住宅地が遠いということ。
治安
まあ普通に良いと思います。あさ、よる、ランナーが居るので。
交番とか近くにないので、何かあったときに不安ではある
コストパフォーマンス
まあ、子育て世帯には住みやすくていいとこと思います。

VIPコーポ武庫川の中古販売価格の推移

平均㎡単価57万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.04 58.34 84.64 2014-02-18 3LDK 70.56㎡ 55.28万円/㎡2014-07-22 3LDK 70.56㎡ 52.94万円/㎡2014-12-16 4LDK 94.87㎡ 55.06万円/㎡2014-12-16 2LDK 59.4㎡ 60.11万円/㎡2014-12-16 5LDK 99.35㎡ 43.26万円/㎡2015-04-06 2LDK 59.4㎡ 54.54万円/㎡2015-04-09 4LDK 99.35㎡ 49.25万円/㎡2015-04-13 4LDK 94.87㎡ 51.57万円/㎡2015-05-25 3DK 61.73㎡ 36.42万円/㎡2015-07-06 3DK 61.73㎡ 41.77万円/㎡2015-09-21 4LDK 94.87㎡ 48.09万円/㎡2015-10-05 4LDK 99.35㎡ 45.92万円/㎡2015-10-29 3DK 61.73㎡ 41.77万円/㎡2015-11-21 4LDK 94.87㎡ 51.57万円/㎡2018-12-11 5LDK 93.74㎡ 48.67万円/㎡2020-07-27 2LDK 48.6㎡ 44.21万円/㎡2020-09-16 2LDK 48.6㎡ 44.21万円/㎡2021-03-21 2LDK 48.6㎡ 73.46万円/㎡2021-03-30 2LDK 59.4㎡ 65.67万円/㎡2021-10-18 2LDK 59.4㎡ 64万円/㎡2021-10-18 2LDK 48.6㎡ 73.46万円/㎡2022-01-23 2LDK 48.6㎡ 70.06万円/㎡2022-02-05 2LDK 48.6㎡ 40.81万円/㎡2022-05-14 4LDK 93.86㎡ 69.74万円/㎡2022-07-10 4LDK 98.36㎡ 66.55万円/㎡2022-07-24 2LDK 48.6㎡ 70.06万円/㎡2023-02-13 1LDK 48.6㎡ 80.26万円/㎡2023-03-04 4DK 71㎡ 64.25万円/㎡2023-07-10 1LDK 48.6㎡ 59.86万円/㎡2023-07-14 3LDK 71㎡ 50.29万円/㎡2024-03-12 2LDK 71㎡ 68.91万円/㎡2024-07-08 2LDK 71㎡ 67.51万円/㎡2024-09-17 2LDK 71㎡ 67.51万円/㎡2025-01-22 2LDK 71㎡ 62.3万円/㎡2025-03-08 4LDK 93.74㎡ 62.77万円/㎡2025-04-03 2LDK 71㎡ 55.78万円/㎡2025-05-28 3LDK 93.74㎡ 49.37万円/㎡2025-08-01 2LDK 71㎡ 55.78万円/㎡2025-12-23 2LDK 59.4㎡ 60.11万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-23 2階 2LDK 59.4㎡ 60.11万円/㎡
2025-08-01 4階 2LDK 71㎡ 55.78万円/㎡
2025-05-28 5階 3LDK 93.74㎡ 49.37万円/㎡
2025-04-03 4階 2LDK 71㎡ 55.78万円/㎡
2025-03-08 5階 4LDK 93.74㎡ 62.77万円/㎡
2025-01-22 4階 2LDK 71㎡ 62.3万円/㎡
2024-09-17 4階 2LDK 71㎡ 67.51万円/㎡
2024-07-08 4階 2LDK 71㎡ 67.51万円/㎡
2024-03-12 4階 2LDK 71㎡ 68.91万円/㎡
2023-07-14 4階 3LDK 71㎡ 50.29万円/㎡
2023-07-10 1階 1LDK 48.6㎡ 59.86万円/㎡
2023-03-04 4階 4DK 71㎡ 64.25万円/㎡
2023-02-13 1階 1LDK 48.6㎡ 80.26万円/㎡
2022-07-24 2階 2LDK 48.6㎡ 70.06万円/㎡
2022-07-10 5階 4LDK 98.36㎡ 66.55万円/㎡
2022-05-14 5階 4LDK 93.86㎡ 69.74万円/㎡
2022-02-05 1階 2LDK 48.6㎡ 40.81万円/㎡
2022-01-23 2階 2LDK 48.6㎡ 70.06万円/㎡
2021-10-18 2階 2LDK 59.4㎡ 64万円/㎡
2021-10-18 2階 2LDK 48.6㎡ 73.46万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。