SD野毛山ポートヒルガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/日ノ出町駅 徒歩3分 JR根岸線/桜木町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区宮川町3丁目87
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積18.63m² ~ 20.91m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
分譲会社関戸住建
施工会社新和建設
管理会社クラシテ

SD野毛山ポートヒルガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 SD野毛山ポートヒルガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、SD野毛山ポートヒルガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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SD野毛山ポートヒルガーデンの売却ガイド

SD野毛山ポートヒルガーデンは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日ノ出町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはSD野毛山ポートヒルガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

SD野毛山ポートヒルガーデンを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

SD野毛山ポートヒルガーデンに関するよくある質問

SD野毛山ポートヒルガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。SD野毛山ポートヒルガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

SD野毛山ポートヒルガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がSD野毛山ポートヒルガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

SD野毛山ポートヒルガーデンはどのような物件ですか?

SD野毛山ポートヒルガーデンは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日ノ出町駅徒歩3分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。SD野毛山ポートヒルガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日の出町駅は徒歩3分。桜木町駅までは徒歩10分強。 駅までの道のりはすべて歩道。 桜木町から京浜東北線の始発が出ているので、朝は駅のホームで並べば確実に電車で座れる。
日の出町駅、桜木町駅のどちらの駅に行くにも少し坂がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやコンビニは徒歩5分以内にある。 松屋やラーメン屋などの単身者向けのご飯屋さんも多い。 近くに野毛があるので飲み屋も多い。 野毛山動物園、野毛山公園があるので気分転換やランニングなどの運動ができる。 アパートのすぐ真裏に中央図書館があるので、本も借りやすい。 コレットマーレという商業施設は徒歩圏内。映画館に徒歩で行ける。
日の出町駅までの道のりには一軒、大人向けのお店があるため子連れなどでは気まずい。 また周辺に場外馬券場や飲み屋があるので、酔っ払いやギャンブル好きの人が集まってくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配BOXあり。 オートロックあり。 エレベーターは一基のみだが、特に困ったことはなかった。
そんなに広くないので、冷蔵庫を置くスペースは確保できなかった。 備え付きの冷蔵庫(かなり小さい)で我慢できる人でないと厳しいかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
確か東南向きであったため、日照条件は良かった。 室内設備は新しくはなかったが、特に困ったことはなかった。
そんなに広くないので、冷蔵庫を置くスペースは確保できなかった。 備え付きの冷蔵庫(かなり小さい)で我慢できる人でないと厳しいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
桜木町駅までの間にある「餃子のスイヨウ」というお店の餃子とチャーハンが美味い。 野毛があるので、飲み屋には困らない。
近くにあるのは飲み屋街なので、飲み屋が好きでない人には辛いかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★
野毛大道芸というお祭りが時々開催されている。
場外馬券場や飲み屋、そして大人向けのお店があるので、子育てには向かない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
桜木町駅徒歩圏内。みなとみらい、野毛山動物園、野毛山公園も近いので散歩コースには困らない。
強いて挙げれば、ファミリー向けのお店は少ないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
桜木町駅徒歩圏内。飲食店が多いため、自炊しない一人暮らしには重宝する。
野毛の飲み屋街の近くに風俗店もあるため、あまり治安のいいエリアではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック。宅配ボックスあり。セキュリティ面の不安は感じなかった。
共用部などは、築年数相当の古さを感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
新しくはないし、広い方ではなかったが、一人暮らしでは特に不満はなかった。
備え付けの冷蔵庫があるが、冷凍庫はない。完全に自炊しない人向け。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニ・飲食店が近くにある。
強いて挙げれば、おしゃれな本屋が近くにあると個人的には嬉しかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
ご近所との交流は一切なかったが、一人暮らしするには特に気にならない。
風俗店が近くにあるので、ファミリー向けのエリアではない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日ノ出町駅に対する口コミ】近くに野毛という日本屈指の飲み屋街があり、朝からお酒が飲めるお店がたくさんあります。 駅前に京急ストアや、チェーンの飲食店もあるので、暮らしやすい環境だと思います。 また、桜木町駅や関内駅にも徒歩で行くことができるので、アクセスも良好だと思います。
【日ノ出町駅に対する口コミ】飲み屋街の付近に、風俗街が隣接しているので人によっては治安があまり良くないように感じるかもしれないところ。また、飲み屋が多いせいか街全体にゴミや汚れが目立つ印象。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。